Yönetiminin dava konusu ... ili,... ilçesi, İ... mah/köyü, ... mevkiinde bulunan eski 384 parsel (yeni 129 ada 18 parsel) sayılı taşınmaza yönelik açtığı davanın kısmen kabulü, kısmen reddine, orman bilirkişisi ... ve fen bilirkişisi...'in 23/11/2015 havale tarihli raporu ve Ek 1 nolu haritada (A) harfi ile gösterilen 18376,84 m²'lik kısım ve (B) harfi ile gösterilen 4957,97 m²'lik kısmın eski 384 sayılı parselden (yeni 129 ada 18 sayılı parsel) ifrazı ile aynı adada yeni parsel numaraları verilmek suretiyle orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, orman bilirkişisi ... ve fen bilirkişisi...'in 23/11/2015 havale tarihli raporu ve EK 1 nolu haritada (C) harfi ile gösterilen 6664,83 m²'lik kısmın eski 384 sayılı parsel (yeni 129 ada 18 sayılı parsel) olarak... oğlu ölü tespit maliki ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir....

Bundan ayrıca, dosya; yine dosya ziraat mühendisi Yüksel Kılıç ile birlikte orman bilirkişiler kurulunca bu kez dosya içerisinde bulunan fotoğraflar ve eski ve yeni tarihli memleket haritaları da dikkate alınarak taşınmazların hali hazır bitki örtüsünün, üzerinde bulunan ağaçların cinsi, yaşı ve sayısı ayrı ayrı parsel bazında belirlenerek alınacak ek raporun dosyaya konulması gerekir. Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 18/06/2012 günü oybirliği ile karar verildi....

Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 1954 yılında yapılan kadastro sırasında ... köyü, 4449 parsel (101 ada 227 parsel ) 4453 parsel (yeni 101 ada 223 parsel), 4454 parsel (yeni 101 ada 224 parsel) sayılı taşınmazlar, belgesizden, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, tarla niteliğiyle davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı ......

,- yapılan işin niteliği ile ilgili sınırlandırmanın “Sıvı Bitki Besleme Satışı ve Teknik Hizmetler” konusunda olduğu, işin niteliği bakımından getirilen sınırlandırmanın “Sıvı Bitki Besleme Satışı ve Teknik Hizmetler” olduğu düşünüldüğünde davalının davacı işyerinden sonra işe başlamış olduğu şirketin bahse konu “Sıvı Bitki Besleme Satışı ve Teknik Hizmetler” konusunda faaliyet gösterip göstermediği dosya kapsamından anlaşılmadığı bu sebeple öncelikle bu hususun netleştirilmesi gerekeceği ve yine takdiri mahkemeye ait olmak üzere " rekabet yasağının ihlal edildiğinin kabulü halinde sözleşmede yer alan cezai şart hükmü işçinin 24 aylık maaş tutarı olarak belirlenmiştir....

17 nci maddesinde yer alan orman içinde bulunan doğal olarak ağaç ve ağaçcık içermeyen, genel olarak otsu bitki veya bazı durumlarda yer yer odunsu bitkiler içeren açıklıkların, devlet ormanı olarak sınırlandırılacağı”, g) 20.11.2012 tarihli Resmî Gazetede yayımlanan Orman Kadastrosu ve 2/B Uygulama Yönetmeliğinin 16/1-i maddesinde [Aynı Yönetmeliğin 14/1-s maddesinde “Orman içinde kültür arazileri dışında, insan müdahalesi olmaksızın kendiliğinden oluşan, doğal olarak ağaç ve ağaççık içermeyen, genel olarak otsu bitki ve bazı durumlarda yer yer odunsu bitkiler içeren alanlar” olarak tanımlanan] “Orman içi açıklıkların”, devlet ormanı olarak sınırlandırılacağı, öngörülmüştür....

Toprak ve örtü incelemesi yapan ziraat bilirkişi dahi taşınmaz üzerinde tilki kuyruğu (...), yabani fiğ (Vicia sativa), tarla köpek papatyası (...), adi ayrık, yumuşak başaklı kuş yemi (...), geven ve adi yonca (...) gibi çayır ve mera bitkileri yanında tam olarak bu özellikleri taşımayan çok değişkenli bitki örtüsünden ve ayrıca; orman öncüsü bitki örtüsü olan ağaçcık ve çalı formunda yabani armut (...), kuşburnu (v), titrek kavak (populus trmula), sepetçi söğüdü (...) ve ardıçtan söz etmektedir. Taşınmazın niteliği ve çok büyük yüzölçümü dikkate alındığında bu tür bitki örtüsünün varlığı kaçınılmaz olacaktır. Dosyada bulunan fotoğraflarda da anlaşıldığı üzere taşınmazın memleket haritasındaki kısmen çalı rumuzlu yeşil alanda gözükmesi dışında ormanı simgeleyen ağaç ve ağaçcık yoktur. Bu durumda yörenin coğrafı özelliğine göre mera ağırlıklı olarak yetişen ve gelişen bu tür vasıftaki bir taşınmazın orman olduğu düşünülemez....

Toprak ve örtü incelemesi yapan ziraat bilirkişi dahi taşınmaz üzerinde tilki kuyruğu (...), ... fiğ (...), tarla köpek papatyası (...), adi ayrık, yumuşak başaklı kuş yemi (...), geven ve adi yonca (...) gibi çayır ve mera bitkileri yanında tam olarak bu özellikleri taşımayan çok değişkenli bitki örtüsünden ve ayrıca orman öncüsü bitki örtüsü olan ağaçcık ve çalı formunda yabanî armut (...), ... (...), titrek kavak (populus trmula), sepetçi söğüdü (...) ve ardıçtan söz etmektedir. Taşınmazın niteliği ve çok büyük yüzölçümü dikkate alındığında, bu tür bitki örtüsünün varlığı kaçınılmaz olacaktır. Dosyada bulunan fotoğraflarda da anlaşıldığı üzere, taşınmazın memleket haritasındaki kısmen çalı rumuzlu yeşil alanda gözükmesi dışında ormanı simgeleyen ağaç ve ağaçcık yoktur. Bu durumda, yörenin coğrafi özelliğine göre mera ağırlıklı olarak yetişen ve gelişen bu tür vasıftaki bir taşınmazın orman olduğu düşünülemez....

Toprak ve örtü incelemesi yapan ziraat bilirkişi dahi taşınmaz üzerinde tilki kuyruğu (Alopecurus muysuroides), yabani fiğ (Vicia sativa), tarla köpek papatyası (Anthemis arvensisi), adi ayrık, yumuşak başaklı kuş yemi (...), geven ve adi yonca (... sativa) gibi çayır ve mera bitkileri yanında tam olarak bu özellikleri taşımayan çok değişkenli bitki örtüsünden ve ayrıca orman öncüsü bitki örtüsü olan ağaçcık ve çalı formunda yabani armut (...), kuşburnu (...), titrek kavak (populus trmula), sepetçi söğüdü (... viminalis) ve ardıçtan söz etmektedir. Taşınmazın niteliği ve çok büyük yüzölçümü dikkate alındığında bu tür bitki örtüsünün varlığı kaçınılmaz olacaktır. Dosyada bulunan fotoğraflarda da anlaşıldığı üzere, taşınmazın memeleket haritasındaki kısmen çalı rumuzlu yeşil alanda gözükmesi dışında, ormanı simgeleyen ağaç ve ağaçcık yoktur. Bu durumda yörenin coğrafı özelliğine göre mera ağırlıklı olarak yetişen ve gelişen bu tür vasıftaki bir taşınmazın orman olduğu düşünülemez....

O halde, 1979 tarihli hava fotoğraflarının orijinal renkli bir örneği temin edilerek, (1/5000 ve 1/10000 ölçekli olarak ayrı ayrı) kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (...... veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte hava fotoğrafları üzerinde göstermeleri ve hava fotoğrafları özellikle stereoskopik aleti ile üç boyutlu olarak incelemeye tâbi tutularak çekişmeli taşınmazın niteliği ve taşınmaz üzerinde neler göründüğünün (bitki örtüsü bulunup bulunmadığı, bitki örtüsü varsa bitki örtüsünün niteliği) tespit edilmesi, Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK'nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra...

dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan duraksamaya yer vermeyecek nitelikte kroki düzenlettirilmeli, yine fotogrametri yöntemiyle düzenlenen kadastro paftalarında zilyet ve tasarruf edilen yerlerden olup olmadığı ile ön bindirmeli çekilen ve birbirini izleyen stereoskopik çift hava fotoğraflarının stereoskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelenip taşınmazların üzerindeki bitki örtüsünün ve bitki örtüsünü oluşturan unsurların sayı olarak tarif edildiği, ağaçların cinsi, yaşı, kapalılık oranı, hakim ağaç türü ve varsa kullanım durumu detaylı olarak belirtilip uygun rapor alınmalı; zilyetlikle kazanılacak kültür arazisi niteliğinde bulunup bulunmadığı yönünden ziraatçı bilirkişiden rapor alınmalı; komşu parsellerin tutanak ve dayanakları uygulanmalı; bu taşınmazı sınır olarak nasıl nitelendirdikleri araştırılmalı; varsa, zilyetlik tanıkları taşınmaz başında dinlenmeli; zilyetliğin ne zaman başladığı, kaç yıl, ne şekilde devam ettiği sorulup, kesin tarih ve olgulara dayalı, açık yanıtlar...