Dolayısıyla dava konusu taşınmaza ne zaman el atıldığı hususunun kesin olarak belirlenmesi gerekir.Bu itibarla dava konusu taşınmazlara ilk defa fiilen hangi tarihte el atıldığı taraflardan sorularak, alınan fen bilirkişisi raporu ve ekli krokisi de eklenmek sureti ile davalı kuruma yeniden müzekkere yazılarak, bu konuda taraflara delil sunma imkanı da verilmek sureti ile ve bu deliller toplandıktan sonra, el atma tarihine ilişkin tüm belgeler (yer teslim tutanağı, geçici ve kesin kabul tutanakları vs) ile İl Kadastro Müdürlüğü'nden getirtilecek fotoplan, fotometri ve fotogrametrik paftalarla, Hava Fotoğrafları Harita ve Genel Komutanlığından edinilecek 1983 ve sonrasına ait memleket haritalarından ve hava fotoğraflarından faydalanılarak taşınmaza el atma tarihinin ve taşınmazın el atma tarihinde üzerinde mevcut bulunan muhtesatları ile vasfının ( taşınmazın o tarihte de arsa vasfında olup olmadığının, çevresinin meskun olup olmadığının) ne olduğu kesin ve net olarak tespiti ile el...
Şube Müdürlüğü /ÇOrum'a kamulaştırmasız el atma sebebiyle bedelin ödenmesini talep etmiş fakat geçen sürede müvekkilleri lehine herhangi bir ödeme gerçekleşmediğini, davacı müvekkillerine ait gayrimenkule Davalı T9 tarafından kamulaştırmasız el konulması nedeniyle davalının haksız ve hukuka aykırı olarak el koyduğu belirterek fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak üzere, müvekkillerine ait taşınmaza davalı T9 tarafından kamulaştırması yapılmaksızın el konulması nedeniyle, el konulan taşınmazın değer karşılığı şimdilik 100 TL tazminatın muaccel olduğu tarihten itibaren işleyecek faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava ettiği görüldü. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince davanın kabulüne dair karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/03/2020 NUMARASI : 2018/255 2020/152 DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle Tazminat KARAR : Reyhanlı 1....
ye ait 77/22460 hissenin tapu kayıtlarının iptali ile davalı kurum lehine tapudan yol olarak terkinine, hisseler üzerinde haciz, ipotek, rehin vb. alacakların bulunması halinde bu alacakların kamulaştırmasız el atma bedeline yansıtılmasına..." karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı idare vekilinin istinaf sebepleri; 1- Dava konusu parselde kamulaştırmasız el atmalarının bulunmadığı, 2- Tespit edilen kamulaştırmasız el atma tazminat bedelinin çok yüksek olduğu, 3- Hisseli olarak satış işlemi görmüş olan emsal taşınmazın uygun olmadığı, 4- Kararda dava konusu taşınmazın davalı idare adına tesciline dair hüküm kurulması gerektiği, 5- Harçtan muaf oldukları halde taraflarına harç yükletildiği iddialarını ileri sürmüştür....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat ve ecri misil talebine ilişkindir. Dava konusu taşınmazın bir kısmı üzerine sulama kanalı yapılmak ve servis yolu geçirilmek, ayrıca toprak yığılmak suretiyle fiilen el atılmış olduğu anlaşılmıştır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat ve ecri misil talebine ilişkindir. Dava konusu taşınmazın bir kısmı üzerine sulama kanalı yapılmak ve servis yolu geçirilmek, ayrıca toprak yığılmak suretiyle fiilen el atılmış olduğu anlaşılmıştır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır....
, bu nedenlerle davacılara ait olan arsaya ilişkin olarak kamulaştırmasız el atma bedelinin şimdilik 500,00....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazların bedelinin yüksek belirlendiğini, hükme esas rapordaki verilerin hatalı olduğunu, dava konusu taşınmazın zorunlu toplulaştırma alanı içersinde yer aldığını ve toplulaştırma işleminin bekletici mesele yapılması gerektiğini, faizin başlangıç tarihinin ve vekalet ücretinin hatalı belirlendiğini beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası, davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat, ecri misil ve değer düşüklüğü bedelinin tazmini davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazların bedelinin yüksek belirlendiğini, hükme esas rapordaki verilerin hatalı olduğunu, dava konusu taşınmazın zorunlu toplulaştırma alanı içersinde yer aldığını ve toplulaştırma işleminin bekletici mesele yapılması gerektiğini, faizin başlangıç tarihinin ve vekalet ücretinin hatalı belirlendiğini beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat, ecri misil ve değer düşüklüğü bedelinin tazmini davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
Maddesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Mülkiyeti müvekkiline ait olan taşınmazlara kıyı kenar çizgisi içerisinde kalması sebebiyle kamulaştırmasız el atıldığını, davalı idarenin kıyı kenar çizgisi oluşturulması işleminde el atılan taşınmazın bedelini ödemediği gibi kamulaştırma işlemini de gerçekleştirmediğini, bu sebeple kamulaştırmasız el atma eylemi oluştuğunu, taşınmazların mümbit toprak yapısına sahip olduğunu, her türlü endüstri bitkisinin ekiminin yapıldığını, taşınmazın ilçe merkezine yakın olduğunu, ulaşım ve pazarlama sorununun olmadığını, Arpaçay ilçesi Taşbaşı Köyü 112 ada 27 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırmasız el atma bedelinin ödenmesini talep etmiştir....
