İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesi tarafından, dava konusu taşınmazda kiracı bulunanlar tarafından keşif yapılmasının engellendiğinden kıymet takdiri yapılamadığının bilirkişi raporunda bildirildiği, keşif mahallinin davacı tarafça açık olarak hazır bulundurulmadığı bu sebeple keşfin icra edilemediği gerekçesi ile davanın usulden reddine karar verilmiştir....
Bir kimseye ait alana, başkası tarafından müdahalede bulunulması halinde, bu müdahalenin tevdi mahalli tayini ile önlenmesi mümkün değildir. Açıklanan nedenlerle talep TBK madde 106 ve 107 kapsamında tevdi mahallinin şartları oluşmadığından talebin reddine..." şeklinde karar verilmiştir. İSTİNAF NEDENLERİ: Talep eden avukatı tarafından verilen 09.09.2021 tarihli istinaf kanun yoluna başvuru dilekçesinde özetle; "...1- Yerel Mahkeme kararı usul ve yasaya aykırıdır....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle, Davacı tevdi yeri belirlenmesini talep eden Yeni Mağazacılık A.Ş' nin işbu tevdi yeri mahali talebi haksız ve hukuka aykırı olduğunu, davalı Aydın Ayhan davacı Yeni Mağazacılık A.Ş' ye Çaycuma 1....
No:13 Çayırova/Kocaeli adresinde faaliyet gösterdiğini, davacı şirketin azınlık pay sahiplerinden olan Sibel Şişman ve Sami Şişman’a ait, iş yerinde bulunan ve taraflarınca ne olduğu bilinmeyen eşyaların teslim alınmaması ve taraflarınca yapılan sözlü ve yazılı ihtarların sonuçsuz kalması sebebiyle, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 382. maddesi kapsamında tevdi mahalli belirlenmesinin çekişmesiz yargı işi olduğundan ve huzurdaki uyuşmazlık pay sahipleri ile ticari işletme arasındaki uyuşmazlık kapsamında olduğundan tevdi mahallinin belirlenmesi için mahkemeye başvurduklarını, davacı şirket adına muhatap pay sahiplerine 27.10.2020 tarihinde Beşiktaş 10....
PTT Merkez Müdürlüğü'nün 28.01.2010 tarih 223 sayılı cevabi yazısında sanığın 14.08.2009 tarihinde görevli olduğu ve ... mahallesinin dağıtımından sorumlu olduğunun belirtildiği ancak gerçek suç tarihinin 30.01.2009 olduğu dosya içeriği ile sabit olduğundan; gerçeğin kuşkuya yer bırakmayacak şekilde belirlenmesi bakımından, mahkemece sanığın suç tarihi olan 30.01.2009 tarihinde görevli olup olmadığının ve görevli olmaması halinde görev mahallinin şifahi ya da yazılı görevlendirmeyle değiştirilip değiştirilmediği ... PTT Başmüdürlüğü'nden sorulup tespit edilerek sonucuna göre hukuki durumunun belirlenmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması, Yasaya aykırı, sanık müdafiinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görülmüş olduğundan hükmün bu sebepten 5320 sayılı Yasanın 8/1. maddesi gereğince uygulanması gereken 1412 sayılı CMUK'nun 321. maddesi uyarınca istem gibi BOZULMASINA, 18.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İlk derece mahkemesi kararında; "... kira bedellerinin banka yoluyla gönderimi sağladığı ve alıcı tarafından iade edildiği, TBK.107.maddesi uyarınca tevdi mahalli talebinin kabulü ile Vakıfbank'ta karşı taraf namına hesap açılmasına ve dava konusu kira bedellerinin karşı taraf namına Vakıfbank Şubesinde açılacak olan hesaba yatırılmasına... " karar verilerek talebin kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraflarca istinafa konu edilmiştir. Dava, tevdi mahallinin tayinine ilişkindir. Kamu düzeni ve istinaf sebepleri ile sınırlı yapılan incelemede; Davacı vekili tevdi mahalli tayini talebinde bulunmuştur. Taraflar arasında kira ilişkisi uyuşmazlık konusu değildir. TBK 107: "Alacaklının temerrüde düşmesi durumunda borçlu, hasar ve giderleri alacaklıya ait olmak üzere, teslim edeceği şeyi tevdi ederek borcundan kurtulabilir. Tevdi yerini, ifa yerindeki hakim belirler."...
GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: 01/12/2011 tarihli tutanak içeriğine göre, şüphe ile park halindeki araçta yapılan aramada sürücü mahallinin alt kısmında 5,4 gram ile arka koltuğu üzerinde ve kül tablası içerisinde 1,2 gram esrar ele geçtiği anlaşılmakla; sanığın içerisinde bulunan araçta yapılan aramaya ilişkin olarak CMK'nın 116., 117. ve 119. maddelerine uygun şekilde verilmiş "adlî arama kararı" ya da "yazılı arama emri" veya suç tarihinde olay yeri ve zamanını kapsayan "önleme arama kararı” dosya içinde bulunmadığından, "adli arama kararı", "yazılı arama emri" ya da "önleme arama kararı" bulunup bulunmadığının araştırılması, varsa aslı veya onaylı örneğinin dosya içine konulması ve sonucuna göre sanığın hukuki durumunun belirlenmesi gerekirken, eksik araştırma ile hüküm kurulması, Kanuna aykırı, sanığın temyiz itirazları bu nedenle yerinde olduğundan, diğer yönleri incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 18/10/2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
HMK'nın 382/2-d-3. maddesinde tevdi mahalinin belirlenmesi çekişmesiz yargı işlerinden sayılmış, aynı yasanın 383.maddesinde de çekişmesiz yargı işlerinde görevli mahkemenin aksine hüküm bulunmadığı sürece Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu belirtilmiştir. 6102 Sayılı TTK'nın 4/1-a maddesinde TTK'da öngörülen hususlardan doğan çekişmesiz yargı işlerinin ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayıldığı açıklanmıştır. Aynı yasanın 5/1.maddesinde de aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine ve tutarına bakılmaksızın Asliye Ticaret Mahkemesinin tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevli olduğu düzenlenmiştir....
TBK 107. maddesi gereği tevdi mahalli tayin edilmesi için, borcun kime ödeneceğinin bilinmemesi veya kiralayanın kira bedelinin almaktan kaçınması gereklidir. Yine aynı yasanın 111. maddesinde ''Borçlunun kusuru olmaksızın, alacağın kime ait olduğunda veya alacaklının kimliğinde duraksama sebebiyle ya da alacaklıdan kaynaklanan diğer kişisel bir sebeple borç, alacaklıya veya temsilcisine ifa edilemezse borçlu, alacaklının temerrüdünde olduğu gibi, tevdi ya da sözleşmeden dönme hakkını kullanabilir'' düzenlemesi bulunmakta olup kiracının istemi de kira parasının mahkemece belirlenecek yere tevdi edilmesine yöneliktir. Tevdi mahali tayini talep edilen mahkeme, tevdi mahalli şartlarının bulunup bulunmadığını araştıracak, ancak çekişme konusu alacak hakkında bir karar vermeyecektir....
İSTİNAF BAŞVURU SEBEPLERİ: Karşı taraf vekili istinaf dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile tevdi mahallinin belirlenmesi talebinde bulunan şirket arasında sıfır araç satımın ilişkin sözleşme akdedildiğini, müvekkili şirket tarafından ... Otomotiv A.Ş.'...
