Yasal anahtar tesliminin ya bizzat anahtarı kiralayana vermek suretiyle, ya notere teslim edilerek veya tevdi mahalli tayini suretiyle yapılması gerekir. Olayımızda davalı kiracı tarafından kiralananın anahtarlarının tevdi yerinin belirlenmesi için Zonguldak 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/67 D.İş sayılı dosyasında tevdi yeri tayini istenmiş olup 22/09/2010 tarih ve 2010/67 D.İş sayılı kararla taşınmaza ait anahtarların tevdi mahallinin mahkeme yazı işleri müdürlüğü olarak tespitine karar verilmiş, tevdi yeri tayinine ilişkin karar kiralayana 19/10/2010 tarihinde tebliğ edilmiştir. Bu durumda 19/10/2010 tarihinden itibaren taşınmazın kiralayanın tasarrufuna geçtiği kabul edilerek bu tarihe kadar olan kira alacağına hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde kiracının keşide ettiği 19.08.2010 tarihli ihtarnamede anahtarların gelinerek teslim alınmasının istendiği 24.08.2010 tarihi tahliye tarihi kabul edilmek suretiyle kira alacağının tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır....
DAVANIN KONUSU:Tevdi Mahalli Tayini Taraflar arasındaki tevdi mahallinin belirlenmesi talibinin ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerle talebin reddine dair verilen 22.12.2022 tarihli değişik iş kararına karşı, tevdi mahalli talep eden vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Tevdi mahalli talep eden vekili, dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... nezdinde sadece kaydi olarak sürdürmüş olduğu yönetim kurulu üyeliğinden Üsküdar ......
Karşı taraf vekili istinaf dilekçesinde özetle; ödenecek yerin mahkemece belirlenmesi için uyuşmazlık konusu miktarın net ve açık olarak belli olması gerektiğini, tevdii mahalli talebin reddedilmesi gerektiğini, görevsizlik kararı verilmesinin doğru olmadığını, yargılama gideri ve avukatlık ücretinin davacı üzerinde bırakılması ve karşı taraf lehine avukatlık ücreti takdir edilmesi gerektiğini beyanla kararın kaldırılmasını ve talebin reddine karar verilmesini talep etmiştir. E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Talep, tevdi mahalli tayini istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın görevsizlik nedeniyle reddine karar verilmiş, talep eden vekili tarafından istinaf edilmiştir 6098 sayılı TBK'nın 107.maddesi "Alacaklının temerrüde düşmesi durumunda borçlu, hasar ve giderleri alacaklıya ait olmak üzere, teslim edeceği şeyi tevdi ederek borcundan kurtulabilir. Tevdi yerini, ifa yerindeki hâkim belirler....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi SUÇ : Hizmet nedeniyle güveni kötüye kullanma HÜKÜM : Mahkumiyet Dosya incelenerek gereği düşünüldü; Güveni kötüye kullanma suçunun oluşabilmesi için; failin bir malın zilyedi olması, malın iade edilmek veya belirli bir şekilde kullanmak üzere faile rızayla tevdi ve teslim edilmesi, failin kendisine verilen malı, veriliş gayesinin dışında, zilyedi olduğu malda malikmiş gibi satması, rehnetmesi tüketmesi, değiştirmesi veya bozması ve benzeri şekillerde tasarrufta bulunması ya da devir olgusunu inkar etmesi şeklinde, kendisine veya başkasına yarar sağlaması gerekmektedir. Suçun, meslek ve sanat, ticaret veya hizmet ilişkisinin ya da hangi nedenden doğmuş olursa olsun, başkasının mallarını idare etmek yetkisinin gereği olarak tevdi ve teslim edilmiş eşya hakkında işlenmesi hâlinde, nitelikli hali oluşmaktadır....
Ceza Dairesi arasında oluşan olumsuz yetki uyuşmazlığının giderilmesi ve yargı yerinin belirlenmesi istemiyle gönderilen dosya Yargıtay C.Başsavcılığından tebliğname ile daireye verilmekle incelenerek gereği düşünüldü: İncelenen dosya içeriğine, sanıkların üzerine atılı suçun niteliğine, iddianamede olayın anlatılış biçimine ve İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 13. Ceza Dairesi kararındaki gerekçeye göre, yerinde görülmeyen Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 6. Ceza Dairesinin 12/10/2021 gün ve 2020/57 E. 2021/1712 K. sayılı yetkisizlik kararı olarak kabul edilen tevdi kararının KALDIRILMASINA, dosyanın mahalline gönderilmesi için Yargıtay C.Başsavcılığına TEVDİNE 06/09/2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Hukuk dairesince de verilmiş bir görevsizlik kararı olduğundan görevli dairenin belirlenmesi için dosyanın Başkanlar Kurulu'na gönderilmek üzere Yüksek 1. Başkanlığı'na tevdi gerekmiştir. SONUÇ : Yukarıdaki açıklanan nedenlerle, dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 1. Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 13.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Nevar ki bu Dairece de görevsizlik kararı verilmiş olduğundan görevli dairenin Yargıtay Yüksek Başkanlar Kurulunca belirlenmesi gerekir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın görevli Yargıtay Yüksek Başkanlar Kuruluna tevdi edilmek üzere Yargıtay Yüksek Birinci Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 23.07.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ı tevkil eden Av. ... adına düzenlenmiş 17.10.2011 tarihli vekaletnamede temyizden feragat yetkisi bulunmadığından, katılandan, vekilinin temyiz isteminden vazgeçme istemine karşı diyeceği sorulup düzenlenecek tutanağın, ya da temyizden vazgeçmeyi de içeren vekaletnamenin temininden sonra iadesi için dosyanın tevdiine karar verildiği ve dosyanın mahalline gönderildiği anlaşılmış olup sanık müdafinin 09.07.2015 havale tarihli dilekçesi ile katılanın 22.05.2014 tarihinde öldüğü ve mirasçılarının...Aile Mahkemesi'nin 2014/655 Esas sayılı dosyası ile “soybağının reddi davası” açtığı anlaşılmakla; katılanın mirasçılarının belirlenmesi için açılan dosyanın akıbeti sorularak, mirasçıları belirlendikten sonra tevdi gereği yerine getirilerek iadesi için dosyanın mahalline gönderilmek üzere Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığına TEVDİİNE, 07.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Ticaret Mahkemesinden tevdi mahalli kararı verildiğini, bu kez davalıların tutumları nedeniyle tevdi mahalline yatırılan kiraların tahsil edilmesinde sorun yaşandığını, davalıların kira şarhini bilerek hissedar olduklarını ve kira sözleşmesinin özel şartlarına göre kira paralarının müvekkiline verilmesi gerektiğini, ancak davalıların bunu kabul etmediklerini ileri sürerek kira paralarının tamamının müvekkillerine ödenmesi gerektiğinin tespitine, Bakırköy 4....
HMK'nın 382/(2)d-3 maddesinde "Tevdi mahalli belirlenmesi" Borçlar hukukundaki çekişmesiz yargı işleri olarak düzenlenmiştir. Yine HMK'nın 387.maddesinde "Çekişmesiz yargı işlerinde verilen kararlara karşı hukuki yararı bulunan ilgililer, özel kanuni düzenlemeler saklı kalmak kaydıyla, kararın öğrenilmesinden itibaren iki hafta içerisinde, bu Kanun hükümleri dairesinde istinaf yoluna başvurabilirler" hükmünü içermektedir. Bu yasal düzenlemelere göre; tevdi mahalli belirlenmesine ilişkin kararlar istinaf tabi olup,İstinaf incelemesine konu eldeki dosyada talep, tevdi mahalli tayini istemine ilişkindir. 6098 Sayılı TBK 106. maddesine göre; "Yapma veya verme edimi gereği gibi kendisine önerilen alacaklı, haklı bir sebep olmaksızın onu kabulden veya borçlunun borcunu ifa edebilmesi için kendisi tarafından yapılması gereken hazırlık fiillerini yapmaktan kaçınırsa, temerrüde düşmüş olur."...
