"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/240 E., 2021/121 K. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamı, kadastro sonrası düzenlenen noterlik temlik senedine dayalı tapu iptal ve tescil davasıdır. Şöyle ki; davaya konu 253 ada 146 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki iptal - tescil talebinin kadastro öncesi nedene dayalı olduğu ancak ilk derece mahkemesince verilen kararın temyize konu edilmediği, davaya konu ve temyize konu edilen Edirne ili, .... ilçesi, .... köyü, 111 ada 15 parsel, 113 ada 29 parsel, 175 ada 7 parsel, 111 ada 12 parsel, 113 ada 24, 39, 47 ve 48 parsel sayılı taşınmazlar ile 175 ada 65 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki iptal - tescil talebinin ise kadastro sonrası noterde yapılan harici satışlardan kaynaklı şahsi hakka dayandırıldığı anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL ... Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu... Köyü çalışma alanında bulunan 146 ada 1 parsel sayılı 10.629,57 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz idari yolla oluşan tapu kaydı nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar, çekişmeli taşınmazın murisleri Hüseyin Şanlı’dan intikal ettiğini ve kendilerinden başka mirasçının bulunmadığını ileri sürerek adlarına tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 146 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile /2 hisse ile davacılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı; ... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 12/12/1991 tarih 1991/129 Esas 1991/170 Karar sayılı ilamı ile Maliye Hazinesi adına tesciline karar verilen 800.469 m2 taşınmaza ait tapu kaydında sayfa numarasının 35 olarak yazıldığını, gerçekte 45 olması gerektiğini ileri sürerek hükümdeki sayfa numarasının 45 olarak tavzihen düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece sözkonusu hükmün derecattan geçerek bu şekliyle kesinleştiği,aynı taşınmazlara ilişkin derdest tapu iptal tescil ve sebepsiz zenginleşmeden kaynaklı davaların bulunduğu, tavzihi istenilen tapu kayıtları ile ilgili birden fazla imar uygulaması yapılması nedeniyle parsel numaralarının değişikliğe uğradığı, bazı kısımların tescil harici bırakıldığı, tavzihin mümkün olmadığı gerekçesiyle isteğin reddine karar verilmiştir....
Hayvansal kaynaklı sütler; bitkisel kaynaklı sütler; süt ürünleri (tereyağı dahil)." emtiaları bakımından ayırt edici olmadığı, ibareye başvuru sahibi tarafından herhangi bir ayırt edicilik kazandırıldığı yönünde kanıya varılamadığı, SMK’nın 5/1-b maddesi anlamında tescilinin mümkün olmadığı, davacı başvurusunun tescili sonucu bu ibarenin tek bir kişinin kullanımına bırakılamayacağı, “manda” anlamına gelen ibarenin, tescili talep edilen 29.sınıftaki “Et, balık, kümes ve av hayvanlarının etleri ile her nevi işlenmiş et ürünleri. Hayvansal kaynaklı sütler; bitkisel kaynaklı sütler; süt ürünleri (tereyağı dahil)” malları bakımından, hayvansal kaynaklı ürünün hangi hayvandan üretildiğini, hammaddenin hangi hayvandan elde edildiğini vurgulaması nedeniyle tanımlayıcı nitelik taşıdığı, SMK'nın 5/1-c maddesi anlamında tescilinin mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Şti'nin 02/07/2019 tarihli kira sözleşmesinden kaynaklı kiraya veren mal sahiplerine karşı güvence bedeli alacağı, depozito alacağı, imar affı bedel alacağı, tazminat alacakları ve bu sözleşmeden kaynaklı diğer alacaklarının tahsil edilebilmesi amacıyla açılacak olan davalar ve icra takiplerine ilişkin ek tasfiye işlemleri ile sınırlı olmak kaydı ile ticaret siciline yeniden tescili sureti ile ihyasına, kararın ticaret siciline tescil ve ilanına, Tasfiye memuru olarak önceki tasfiye memuru ... T.C. Kimlik numaralı ...'...
Krediler dahil) ile belge kapsamındaki şirket kuruluşu ve sermaye tezyidi, gayrimenkullerin ve irtifak haklarının ayni sermaye olarak konulması halinde bunların şirket adına tapuya tescil işlemleri ve bu işlemlerle ilgili olarak düzenlenen kağıtların 488 sayılı Kanuna göre damga vergisinden istisna edileceği, 28.3.1992 gün ve 21185 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 92/2805 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yatırımların, döviz kazandırıcı hizmetlerin ve işletmelerin teşviki ve yönlendirilmesine ait esaslar belirlenerek, 7'nci maddenin 1'inci fıkrasında; fon kaynaklı kredilerin tanımının yapıldığı, buna göre; Yatırımları ve Döviz Kazandırıcı Hizmetleri Teşvik Fonu Kaynaklarından kullandırılacak kredilerin, fon kaynaklı krediyi ifade ettiği belirtilerek, teşvik belgesi kapsamında yapılacak yatırımlarda, bu esaslarda belirtilen hükümler çerçevesinde, fon kaynaklı kredi temin edilebileceği, bu teşvik tedbirlerinden yararlanabilmek için söz konusu teşviğin belgede yer almış olmasının...
Tescil edilmiş veya tescil için başvurusu yapılmış markanın, toplumda ulaştığı tanınmışlık düzeyi nedeniyle haksız bir yararın sağlanabileceği, markanın itibarına zarar verebileceği veya tescil için başvurusu yapılmış markanın ayırt edici karakterini zedeleyici sonuçlar doğurabileceği durumda, tescil edilmiş veya tescil için başvurusu daha önce yapılmış bir marka sahibinin itirazı üzerine, farklı mal veya hizmetlerde kullanılacak olsa bile, sonraki markanın tescil başvurusu reddedilir denilmektedir. Bu anlamda tanınmışlık için; yukarıda sayılan koşullara ek olarak ulusal tescil şartı, niteliksel tanınmışlık ve markanın ününden haksız yararlanma olguları da aranır....
nun ... sayılı ... kararı ile davalı şirket adına yapılan itirazın kısmen kabulüne ve başvurunun "Müşterilerin malları elverişli bir şekilde görmesi ve satın alması için Hayvansal kaynaklı sütler; bitkisel kaynaklı sütler; süt ürünleri (tereyağı dahil)....
Tüm dosya kapsamı birlikte incelendiğinde, dava konusu taşınmazın davacıların murisleri ... ve... adına 1/2 şer hisseli olarak 16.01.2007 tarihinde tesis kadastrosu nedeniyle tescil edildiği, davalılar tarafından 19.09.2011 tarihinde açılan dava konusu taşınmaza ilişkin tapu iptali ve tescil davasının reddine karar verildiği ve kararın kesinleştiği, davalıların tapu ve mülkiyet hakkından kaynaklı üstün bir hakkı olmadığı anlaşılmaktadır. O halde, Mahkemece, dava konusu taşınmazda davalılar tarafından bina yapılmak suretiyle yapılan müdahale nedeniyle davalıların tapu ve mülkiyet hakkından kaynaklı üstün bir hakkı olmadığından kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 25.12.2014 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkından kaynaklı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 03.11.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, önalım hakkından kaynaklı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Davacı vekili Av. ......
