Mahkemece davanı KABULÜNE, 2212 ada 6 sayılı parselde davacı adına kayıtlı bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarında yer alan 31.01.2006 gün ve 1468 yevmiye noları ile konulmuş bulunan “6831 Sayılı Kanunun 2/B Maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan sahada kalmaktadır” şerhi ile “6831 Sayılı Kanunun 2/B Maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan sahada kaldığından bu imar uygulamasındaki sorunun plan tadilatı veya imar uygulaması yoluyla yada hükmen çözümleninceye kadar bu taşınmaza yönelik tedavül talepleri karşılanmayacaktır” şeklindeki şerhlerin kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; tapu kaydındaki 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, imar yasasının bazı maddelerine aykırı olarak ihdas işleminin yapıldığı yönündeki şerhin silinmesine ilişkindir....
Madde uyarınca dava konusu taşınmazın bedelinin tespiti ve T1 adına tapuya tesciline ve yol olarak terkinine, varsa taşınmazlar üzerinde üçüncü kişiler yada kurumlar lehine bulunan haciz ve şerhlerin kaldırılarak bedele yansıtılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. Davalılar davaya cevap vermeyerek davanın zımnen reddini talep etmişlerdir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: İlk derece mahkemesince taşınmazın m2 birim değeri 31,12 TL üzerinden kabulü ile Dava konusu Bursa İli, Karacabey İlçesi, Runguçpaşa Mahallesi 219 ada 120 parsel sayılı taşınmazın tamamının tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tapudan yol olarak terkinine, tapu kaydındaki mevcut haciz ve diğer şerhlerin kaldırılarak, hüküm altına alınan kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, kamulaştırma bedelinin 117.193,90 TL olduğunun tespitine, karar verildiği görülmüştür....
Davacı Orman Yönetimi vekili, yörede 2005 yılında ilk kez yapılan ve 11.08.2006 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu sırasında , 456 parsel sayılı taşınmazın kısmen orman sınırı içine olması nedeniyle tahdit içerisinde kalan bölümün tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline ve tapu kaydı üzerinde bulunan şerhlerin ve kısıtlamaların kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
Yönetimi, ....Köyü 1743 parsel sayılı taşınmazın kısmen yörede ilk kez yapılan ve 13/10/1998 - 13/04/1999 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili, üzerindeki şerhlerin kaldırılması ve elatmanın önlenmesi istemiyle dava açmıştır....
Yönetimi, ....Köyü 2011 parsel sayılı taşınmazın yörede ilk kez yapılan ve 13/10/1998 - 13/04/1999 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili, üzerindeki şerhlerin kaldırılması ve elatmanın önlenmesi istemiyle dava açmıştır....
SAVUNMA:Davalı cevap dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmazı paydaş hissesi bulunan mirasçılardan satın aldığını, taşınmazın şu anki tapu değerinin 250.000,00 TL olduğunu, satın olmuş olduğu tarih ile şu anki taşınmazın değerinin farklı olduğunu şu anda bilirkişilerce değerlendirme yapılması gerektiğini, yapılacak faizlerle birlikte taşınmazın değerinin 375.000,00 TL olduğunu, bedelin kendisine ödenmesi halinde taşınmazın devrini yapabileceğini beyan etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNDE İLERİ SÜRÜLEN DELİLLER: Tapu kaydı, satış senetleri, yapılan masrafların dekontları, tanık beyanları, keşif, bilirkişi incelemesi, Yargıtay kararları, nüfus kayıt örnekleri, veraset ilamı....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Tapu kaydında düzeltme istemine ilişkin davada .... Asliye Hukuk Mahkemesi ve .... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki satılamaz şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesi, tapu kaydındaki şerhin terkini isteminin malvarlığına ilişkin bir dava olmadığı ve çekişmesiz yargı işi olup görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın malvarlığı haklarına ilişkin olduğu ve asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Yönetimi, ...Köyü 2290 parsel sayılı taşınmazın kısmen yörede ilk kez yapılan ve 13/10/1998 - 13/04/1999 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili, üzerindeki şerhlerin kaldırılması ve el atmanın önlenmesi istemiyle dava açmıştır....
Köyü 2239 parsel sayılı taşınmazın tapuda davalılar adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın 13/10/1998 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman tahdit sınırlarının kısmen içinde kaldığını ileri sürerek, tahdit içinde kalan kısımların tapu kayıtlarının iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tescili, elatmanın önlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu ....Köyünde bulunan 2239 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi Harita Mühendisi ...'in 21.12.2012 tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen 44,17 m²'lik, (B2) ile gösterilen 1555,23 m2'lik kısımların tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu içinde kalan taşınmazların tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkindir....
İlçesi, ...Köyü 1865 parsel sayılı 5199 m² yüzölçümlü üzerinde ... lehine irtifak şerhi bulunan taşınmazın, kısmen kesinleşen orman tahdidi içinde kaldığını iddia ederek, tahdit içinde kalan bölümlerinin tapu kaydının iptaliyle, orman niteliği ile ... adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli 1865 nolu taşınmazın 26/03/2013 tarihli rapor ve krokisinde (A1) ile işaretli 2259,81 m² ve (B2) ile işaretli 6493,67 m²'lik bölümlerinin tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle ... adına tapuya kayıt ve tesciline, bu kısımları üzerindeki şerhlerin kaldırılması için müzekkere yazılmasına karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından şerhin silinmesine yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman tahdidine dayalı olarak açılan tapu iptal ve tescil davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 06/02/2007 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman tahdidi ve 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulaması bulunmaktadır....
