-KARAR- Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, eski hale getirilmesi, eski hale getirilmez ise eski hale getirme masraflarının tahsili isteğine ilişkindir. Mahkemece, taraflar arasında çekişmeye konu taşınmazla ilgili harici satış sözleşmesi bulunduğu, davalının yükümlülüklerini yerine getirmemesi sebebi ile müdahalesinin haksız olduğu gerekçesi ile elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, eski hale getirilmesi isteğinin reddine, davalı yararına hapis hakkı tanınmasına karar verilmiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayanağı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, özellikle; Türk Medeni Kanunu'nun 994. maddesi hükmü ile 10.7.1940 tarih 2/77 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gözetilerek davalı taraf yararına hapis hakkı tanınmak suretiyle işin esası hakkında yazılı olduğu üzere karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur....
Sitesi, A-1 Blok, Daire:2 ......" adresindeki tapunun...............caddesi, 41 pafta, 1596 ada, 83 parsel sayılı yerde bulunan yapının ortak yerlere müdahale olarak kabulü ile davalının bu konudaki müdahalesinin men'ine, ...... kulübesinin kal'ine ve eski hale getirilmesine, ilamın infazında dosyada mübrez 24/02/2016 tarihli bilirkişi raporunun sonuç ve kanaat kısmındaki tespitlerin icrasına karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, müdahalenin men'i ve eski hal getirilmesi istemine ilişkindir. Somut olayda mimari projeye aykırılıklar ve imalatlar tek tek tespit edilerek, yapılan işlerin neler olduğu, ne şekilde eski hale getirilmesi gerektiği ve ne kadar süre de icra edilmesi gerektiği açısından mimari proje, tapu kaydı ve yönetim planı birlikte incelenerek denetime elverişli bilirkişi raporu alınması gerekirken hükme ve denetime elverişli olmayan bilirkişi raporu ile hüküm kurulması doğru görülmemiştir....
hale getirilmesi istenilmiştir....
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulüne, fen bilirkişisinin 01/12/2014 tarihli raporu ile inşaat bilirkişisinin 22/04/2015 tarihli ek raporunda belirtilen ve mimari projeye aykırı yapılıp ortak alana tecavüz ettiği anlaşılan betonarme duvar, (B) harfi ile gösterilen su deposu ile (A) harfi ile gösterilen 21.00 m²'lik eklentinin yıkılarak eskihale getirilmesine, 1 nolu hüküm fıkrasının gereğinin yerine getirilmesi için davalı tarafa KMK'nuna göre 60 günlük süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tahliye-Eski hale getirme Uyuşmazlık, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesi gereğince mesken nitelikli bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılması nedeniyle taşınmazın eski hale getirilmesi ve tahliyesine ilişkindir. Bu durumda hükmün temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında olup Yargıtay (18.) Hukuk Dairesi'ne ait bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay (18.) Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 10.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Eski hale getirme Uyuşmazlık, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince mesken nitelikli bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılması nedeniyle taşınmazın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Bu durumda hükmün temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında olup, Yargıtay (18.) Hukuk Dairesi'ne ait bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay (18.) Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 02/12/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 21.7.2005 gün ve 2004/79-2005/451 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Davada, teras kattaki imalatta kullanılan perforje malzemenin sökülerek eski hale getirilmesi ve davalıya ödenen 150.000.000 TL. ücret ile ayıplı imalât nedeniyle uğranılan 404.501.120 TL.nin toplamı olan 554.501.120 TL.nin tahsili talep edilmiştir. Dava dilekçesinin 2.sayfasındaki alacak kalemlerinin açıklanmasından, talep edilen bedele, perforjenin sökülerek eski hale getirilmesi bedeli olarak 350.000.000 TL.nin dahil edildiği, buna göre de perforje malzemenin sökülerek eski hale getirilme bedeli ile birlikte müddeabinin 554.501.120 TL olduğu anlaşılmaktadır. 14.7.2004 gün ve 5219 Sayılı Yasanın 2 A maddesinin c fıkrası ile HUMK.nun 427. maddesinde öngörülen kesinlik sınırı 21.7.2004 tarihinden itibaren 1.000.000.000 liraya çıkarılmıştır. Bodrum 1....
Asıl dava ve birleşen davalar tahliye ve kiralananın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece tahliye isteminin kabulüne, eski hale getirme isteminin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. HMK'nın 166.maddesine göre ayrı ayrı açılmış davalar aralarında bağlantı bulunmaları halinde istek üzerine veya kendiliğinden mahkemece birleştirilebilir. Ancak birleştirme kararı taraflar arasındaki uyuşmazlığı esastan çözümleyen bir karar olmayıp, sadece birleştirilen davaların tahkikat safhalarının müşterek cereyan etmesi sonucunu doğurur. Davaların tek bir davaya dönüşmesi söz konusu olamayacağından birleştirilen davaların ayrı karara bağlanması gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, ortak yerlere müdahalenin önlenmesi ile projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi ve davalının işyerinden kaynaklanan gürültünün önlenmesi aksi halde iş yerinin kapatılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Sonradan yazılan gerekçeli kararın, tefhim edilen kısa karara uygun olması gerekir. Kısa kararla gerekçeli kararın çelişkili bulunması, 10.04.1992 gün ve 1991/7-1992/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince mutlak bozma nedenidir. Davacılar vekili dava dilekçesinde; davalı tarafından doğalgaz tesisatının projesine uygun eski hale getirilmesini ve bodrum kata yapılan müdahalenin önlenmesini istemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, mimari projeye aykırı inşaa edilen müştemilat ile ana yola giriş çıkış kapısının tespiti ile eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, mimari projeye aykırı inşa edilen müştemilat ile ana yola giriş kapısının eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda yargılama sırasında giriş kapısı kaldırıldığından karar verilmesine yer olmadığına, bekçi nizamiyesinin kaldırılarak mimari projeye aykırılığın eski hale getirilmesine karar verilmiştir....
