"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, projeye aykırılığın eski hale getirilmesi ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece davanın ecrimisil yönünden görevsizlik, eski hale getirme yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Davalı vekili Av....'ya gerekçeli kararın tebliğ edildiğine ilişkin dosyada bilgi ve belge bulunmamaktadır. Tebliğ edildi ise belgesinin dosya içerisine konulması, yoksa gerekçeli kararın davalı vekiline yöntemince tebliğ edilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, anataşınmazın ortak yerlerine yapılan müdahalelerin önlenerek eski hale getirilmesi ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece ecrimisil istemi yönünden görevsizliğine, eski hale getirme istemi yönünden kabulüne karar verilmiştir, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 01.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : PROJEYE AYKIRILIĞIN ESKİ HALE GETİRİLMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava kat mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan eski hale getirme istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 18. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın 18.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 01.09.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Ancak; 1-El atmanın önlenmesi ve eski hale getirme birlikte talep edildiği gözetilerek; arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmek suretiyle yer bedeli belirlendikten sonra, taşınmazın eski hale getirme bedeli, yer bedelinden fazla ise yer bedeline hükmedilmesi ve taşınmazın el atılan bölümünün davalı idare adına tesciline karar verilmesi, aksi halde el atmanın önlenmesine ve taşınmazın eski hale getirilmesine hükmedilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi, 2-Kabule göre de; taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilirken eski hale getirme bedeli kararda gösterilmiştir. Eski hale getirme bedeli, kararın infazı sırasında belirleneceğinden infazda tereddüt yaratacak şekilde, eski hale getirme bedelinin miktarının hüküm altına alınması; Doğru görülmemiştir....
B) Mahkemece her ne kadar hükme esas alınan bilirkişi raporu uyarınca 1.281,70 TL eski hale getirme bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmiş ise de, bilirkişi raporu hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki, davalı tarafından taşınmazın bir kısmının tel örgü ile çevrilip fiilen ekilmek sureti ile elatıldığı öne sürülerek taşınmazın eski hale getirilmesi için bedel talebinde bulunulmasına rağmen bilirkişilerce anılan talep gözetilmeksizin yeni oluşturulacak alanı çevreleyen çit bedelinin hesaplandığı anlaşılmıştır. Bu durumda, Mahkemece davacının talebi nazara alınmak sureti ile eski hale getirme bedeli yönünden denetime elverişli olacak şekilde rapor alındıktan sonra taraf delilleri de birlikte değerlendirilip oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, hükme yeterli olmayan rapora itibar edilerek yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir....
bilirkişi ek raporunda belirtildiği üzere Adana ili Seyhan ilçesi Karslılar mah. 6167 ada 1 parsel üzerinde bulunan 25 numaralı bağımsız bölümün ön cephesinde merdiven üst son basımından yol cephesi yönünde tabii zeminden subasman kotuna kadar olan 13,50 metrekare beton kısmın ve üzerindeki imalatların yıkılması sureti ile taşınmazın ESKİ HALE GETİRİLMESİNE, davalılara eski hale getirme için 30 (otuz) gün süre verilmesine, 21/10/2019 havale tarihli bilirkişi raporunun ve 09/11/2020 havale tarihli bilirkişi ek raporunun iş bu kararın eki sayılmasına" şeklinde hüküm kurulmuş ise de mahkeme kararında atıf yapılan her iki bilirkişi raporunda da olay yerine ait görseller bulunmakla birlikte infaz aşamasında eski hale getirilmesi gereken yıkılacak yerin tereddüde yer vermeyecek şekilde atıf yapılan bilirkişi raporunda krokiye bağlanmadığı anlaşılmıştır....
in ana taşınmazda davadan sonra 22.06.2023 tarihinde malik olması sebebiyle aktif dava ehliyetinin bulunmadığı, site yönetiminin ise projeye aykırılığın eski hale getirilmesi davası açılabilmesi için kat malikleri kurulu tarafından verilen yetkisinin olması gerektiği halde genel kurul tarafından yetkisinin verilmeksizin dava açılması sebebiyle aktif dava ehliyetinin bulunmadığı, bu davacılar yönünden davanın reddi gerekirken kabulüne karar verilmesinin hatalı olduğu, projeye aykırılığın giderilmesi ve eski hale getirilmesine ilişkin davalarda eski hale getirme bedeline hükmedilmemesi gerekirken 35.000,00 TL'nin davalılar tarafından karşılanmasına ilişkin kararın bu yönüyle yanlış olduğunu, davalılar vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmuştur. V. TEMYİZ A....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 06.08.2012 gününde verilen dilekçe ile komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi, eski hale getirme bedelin tazmini ile yola elatmanın önlenmesi ve eski hale getirilmesi istenmesi üzerine yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 28.03.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ve davalı vekilleri tarafından istenmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi, eski hale getirme bedelinin tazmini ile yola elatmanın önlenmesi ve eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
Matbaacılar Sanayi Sitesinde bodrum kat F blok 2 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazda KMK ve Yönetim Planına aykırı olarak ortak alana yapılan yerin sökülerek eski hale getirilmesine, bunun için davalıya kararın kesinleşmesinden itibaren 30 gün süre verilmesine, karar verilmiş, hüküm davalı ...Ltd. Şti. vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava projeye aykırılığın eski hale getirilmesi ve müdahalenin meni istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar dahili davalı ... Belediyesi vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, eski hale getirilmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Davacı, kayden maliki olduğu 1 parsel sayılı taşınmazın altından su ve kanalizasyon hattı geçirmek suretiyle davalının müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi, eski hale getirilmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı ..., taşınmazına yaptırdığı ev nedeniyle su ve kanalizasyon hattı kurulması için ......
