"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; kooperatif ile üyesi arasında kooperatif üyeliğinden kaynaklanan çekişmenin giderilmesi istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 29.01.2014 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 23. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 23.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/431 Esas KARAR NO : 2022/191 DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/07/2021 KARAR TARİHİ : 08/03/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ...'ın 2013 yılında piyasaya olan icra borçları ve SSK borcu nedeniyle bu borçlarda haciz işlemi uygulanmaması için bu borçları ödeyene kadar ve borçlar ödendikten sonra kendisine tekrar iade edilmek üzere .... parselde bulunan Sınırlı Sorumlu ... Konut Yapı Kooperatifindeki 1 adet üyeliğini halasının oğlu da olması nedeniyle güvendiği davalı ... üzerine devir yaptığını, davalı üzerine devir etmiş olduğu Sınırlı Sorumlu ... Konut Yapı Kooperatifinde bulunan 1 adet üyeliğini davalıdan sözlü olarak iadesini geri isteyince davalı ...'...
Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/203 Esas, 2024/688 Karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Gebze Asliye Ticaret Mahkemesi SAYISI : 2019/1113 E., 2022/836 K. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun (2797 sayılı Kanun) 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan alacak ve ticari kazanç kaybı nedeni ile tazminat istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 18.01.2024 tarihli ve 2024/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 6. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Kanun’un 60 ıncı maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Dosyanın YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE, 10.06.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
temerrütü söz konusu olmadığından, kooperatif üyeliğinden ihracına karar verilmiş olmasının açıkça hukuka aykırı olduğunu belirterek, davalı kooperatifin ... tarihli genel kurulda müvekkili yönünden almış olduğu kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen kararın süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatif üyeliğinden ihraç kararını, kooperatif olağan genel kurulunda yetkililerden öğrendiğini, ihraç süreciyle ilgili yasal ihtarların ve ihraç kararının müvekkiline tebliğ edilmediğini, müvekkilince davalı kooperatife bildirilen yeni adrese tebligat yapılmadan ilan yoluyla tebliğ yapıldığını ileri sürerek, kooperatif üyeliğinden çıkarma kararının iptalini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2019/976 Esas KARAR NO:2022/626 DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/12/2019 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifin üyelik sistemi ile kurulan ---- arsasına site yaptırmak istediğini ve bu amaçla dava dışı bir inşaat şirketi ile anlaşarak site inşaatını yaptırdığını, bu kooperatifin üyesi olarak müvekkillerinden ----sitedeki----- dubleks daire verilmesinin taahhüt edildiğini ve dairelerin bedelinin tamamen ödendiğini, kooperatife bir borcunun bulunmadığını, bu hususun kooperatif kayıtlarında ve ekstrelerinde göründüğünü, davalı kooperatifin yetkililerinin de bu hususu kabul ettiklerini, dairelerin devrinin dönem dönem talep edildiğini, ancak davalı kooperatif tarafından tapuların devrinin yapılmadığını, verilmesi gereken dairelerin, kooperatifin...
Asliye Ticaret Mahkemesinin 09.04.2009 tarih 2009/73 Esas, 2009/185 Karar sayılı ilamı ile kooperatif üyeliğinden ihraç şeklinde verilen kararın iptaline yönelik davanın reddedildiği, bu şekilde davalının kooperatif üyeliğinden ihracının kesinleştiği, kooperatifçe davalıya ait üyeliğin davacıya devredildiği, aynı zamanda bu şekilde dava konusu taşınmazın davacıya ait olduğunun kararlaştırıldığı, davalının ise kooperatif üyeliği sona erdirilmesine rağmen kooperatif üyeliği ve gayrimenkul üzerinde herhangi bir hakkı kalmadığı halde dava konusu taşınmazı kullanmaya devam ettiği, davacı yanın müdahalesini sonlandırması için çektiği ihtarın da sonuçsuz kaldığı, davalının kooperatif üyeliğinin tespiti amacıyla açtığı ... 7....
Esas, ...Karar Sayılı kararı ile; Davalının kooperatif üyeliğinden istifa suretiyle çıkması karşısında üyelikten kaynaklanan alacağın tasfiyesinin1163 sayılı yasanın 17. maddesi uyarınca üyeliğin sona erdiği yıl bilançosuna göre yapılacağı, üyeliğin sona ermesi karşısında davacı kooperatifin iade yükümlülüğü kapsamında üyeliğin sona erdiği yıl bilançosuna göre hesaplanacak tutarı davalıya iade etmesi gerektiği, ortaklığın sona ermesine kadar yatırılmayan bir kısım aidat asıllarının tekrar yatırtılması durumunda, bunların da yine iade kapsamında geri verilmesi gerekeceğinden, bunların iade aşamasında, kooperatife ödetilmesinde davacının hukuki yararının bulunmadığının kabulü gerektiği, yine, kooperatif ile ortaklık bağı kesilen ve kooperatiften alacaklı hâle gelen davalının istifa öncesi aidat ve faizinden sorumlu tutularak, faizin çıkma payı alacağından mahsup edilmesi kooperatiflerde hâkim olan ''açık kapı'', ''kâr amacı gütmeme'' ilkeleriyle hukukun temel prensiplerinden olan "hakkaniyet...
Davanın kooperatif üyeliğine dayalı olması karşısında, davacının bu iki talep yönünden öncelikle dava tarihi itibariyle davalı kooperatif üyesi olduğunu ispatlamalıdır. Dava dilekçesi ekinde yer alan 21/08/2008 tarihli ve 20/09/2007 tarihli tercihli üye alım sözleşmesine istinaden davacının iki adet üyeliğinin bulunduğu sabittir. Davacının kooperatif üyeliğinin sona erdiğinin savunulması karşısında bu üyeliklerin halen devam edip etmediğinin belirlenmesi gerekir. Davacının kooperatife hitaben yazdığı 14/07/2010 tarihli dilekçe ile daire üyeliğinden istifa ettiği açıktır. Davacının bu üyelikten 2010 yılında istifa etmesi karşısında bu üyeliğe dayalı olarak tapu iptali ve tescil ile tazminat isteminde bulunması mümkün değildir. Bu nedenle davacının bu üyelik yönünden aktif husumet ehliyetinin bulunmadığı kabul edilmiştir. Davacının, 19/10/2020 tarihli ... karar sayılı yönetim kurulu kararı ile kooperatif üyeliğinden ihraç edildiği anlaşılmıştır....
Davalı temsilcileri, talebin zamanaşımına uğradığını, davacının parasal yükümlülükleri yerine getirmemeye dayalı olarak kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, toplanan deliller, benimsenen bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamına göre; davalı kooperatif ortağı olan davacıya kooperatifçe tahsis edilen dairenin dava dışı kişi adına tescil edildiği, davacı ortağa tahsis edilebilecek başkaca konut da bulunmadığı, davacının Yargıtay uygulamaları uyarınca hesaplanan emsal konut bedeli ile kira tazminatı talebinde haklı olduğu gerekçesiyle, 44.002,74 TL tazminat ile 17.000,00 TL kira tazminatının, dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiştir....
