İhtiyati haciz, bir alacağın tahsilinin teminini sağlayan bir vasıtadır. İhtiyati hacizde, ihtiyaten haczedilen mal ve haklar, alacaklının açtığı veya yaptığı veya açmayı yahut yapmayı düşündüğü dava veya icra takibinin konusu değildir. İİK. 259. maddede ihyati haciz istiyen alacaklının hacizde haksız çıktığı taktirde borçlunun ve üçüncü şahsın bu yüzden uğrayacakları zararlardan mesul olacağı ve teminatı vermeğe mecbur olacağı hükmü düzenlenmiştir. HMK 87. madde uyarınca teminatın tutarını ve şeklini hakim serbestçe tayin eder. Teminatı gerektiren durum ve koşullarda değişiklik olması hâlinde, hâkim teminatın azaltılması, artırılması, değiştirilmesi ya da kaldırılmasına karar verebilir. 2004 sayılı İcra İflas Kanunu'nun 281/2. maddesinde tasarrufun iptali davalarına özgü özel bir ihtiyati haciz düzenlemesinin yer almakta olup, buna göre ihtiyati haciz isteyebilme imkanı getirilmiştir. Tasarrufun iptali davalarının amacı alacaklıların para alacaklarına kavuşmalarını sağlamaktadır....
Davalı T3 vekili tarafından ihtiyati haciz kararlarına itiraz edilmesi üzerine, mahkemece 14/09/2021 tarihli ara kararıyla ihtiyati haciz kararına yönelik itirazın reddine karar verilmiş olup, davalı T3 vekili bu karara karşı istinaf kanun yoluna başvurmuştur....
Mahkemece, 10.04.2015 tarihinde teminat karşılığı, dava konusu taşınmazların tapu kayıtları üzerine 23.500,00 TL ile sınırlı olarak ihtiyati haciz kararı verilmiş, davacı alacaklı ihtiyati haciz kararının 23.500,00 TL ile sınırlı olarak verilmesinin hatalı olduğunu belirtirek itiraz etmiş itiraz 02.06.2015 tarihinde red edilmiş ve bu karar alacaklı banka vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava İİK'nun 277 ve devamı maddelerine dayalı olarak açılmış tasarrufun iptali davasına ilişkindir.Bu tür davalarda davanın kabulü halinde takip konusu alacak ve ferileri ile sınırlı olarak tasarrufun iptaline karar verilir. Somut olayda dava konusu taşınmazların gerçek değerleri henüz bilirkişi aracılığı ile tesbit edilmediği için dava, sadece tapudaki değer üzerinden açılmıştır. Dava kabul edildiği takdirde takip konusu 1.583,274,01 TL ve ferileri ile sınırlı olarak tasarrufun iptaline karar verilecek ve taşınmazlar satılarak satış bedelinden bu miktar tahsil edilecektir....
Dava konusunun aynı ile ilgili olmayan durumda bu malların 3. kişilere devir ve temlikini önleyecek şekilde ihtiyati tedbir kararı verilmesi gerekmediği için Mahkemelerce verilen ihtiyati tedbir kararlarının aslında ihtiyati haciz mahiyetinde sayıldığı ve hüküm kesinleşinceye kadar bir sınırlama yapılmaması gerektiği şeklinde Yargıtay 17.Hukuk Dairesinin tarafından istikrarlı bir uygulaması da mevcuttur. Bu nedenle tasarrufun iptali davalarında ihtiyati tedbir talebinde bulunulsa dahi bu istemin ihtiyati haciz talebi olarak (İİK.md.281) değerlendirilmesi gerektiği açıktır. Bu nedenle tasarrufun iptali davalarında ihtiyati tedbir talebinde bulunulsa dahi bu istemin ihtiyati haciz talebi olarak değerlendirilerek müsbet ya da menfi bir karar verilmesi gerekir. (Emsal Yargıtay 17 HD.nin 2012/8174 Esas 2012/9903.Sayılı Kararı) İhtiyati haciz kararları esas hakkında kesin bir kanaat oluşmadan ve tam bir ispat aranmadan verilen geçici nitelikte hukuki korumaya ilişkin kararlardır....
Tasarrufun iptali davalarında ileri sürülen ihtiyati haciz talepleriyle ilgili olarak aciz belgesi sunulmadığı gerekçesiyle talebin reddine karar verilemeyeceği gibi, tüm dava koşullarının ihtiyati haciz talebi için de aranması dava ile elde edilebilecek sonuçların alınmasına engel teşkil edebilir. İhtiyati haciz kararı verilebilmesi için tam ispat şart olmayıp yaklaşık ispat yeterlidir. Bu davalarda davacı alacaklı tarafından ihtiyati tedbir talep edildiğinde, mahkemece talebin ihtiyati haciz talebi olarak değerlendirilmesi gerekli olup, ihtiyati tedbir kararı verilmiş olması halinde verilen kararın ihtiyati haciz olarak kabulü gerekir. İİK'nın 281.maddesi gereğince tasarrufun iptali davası için özel olarak getirilmiş olan ihtiyati haciz isteyebilme imkanı ve hacze ilişkin karar yalnız alacaklının o malı satışa çıkarabileceğinin bilinmesi anlamında değil, aynı zamanda başkalarına devir ve ferağının önlenmesine yönelik tedbir niteliğindedir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/01/2022 NUMARASI : 2021/196 ESAS DAVA KONUSU : Tasarrufun İptali (İİK 277 Ve Devamı) KARAR : Hatay 4....
maddelerindeki şartların bulunduğunu, İİK'nın 281/2.maddesindeki tasarrufun iptali davalarına ilişkin özel düzenleme bulunduğunu, taşınmazın devri halinde alacağın tahsilinin zorlaşacağını, taşınmazın muvazaalı olarak devredildiğini, değerlerinin düşük gösterildiğini beyanla ihtiyati haciz talebinin kabulüne, dava konusu taşınmaz ve hisse davalıların mülkiyetinde değilse alacakları yeter derecede ihtiyati haciz kararı verilmesine ve her halükarda tapu kütüğüne "davalıdır" şerhi konulmasınıa karar verilmesini talep etmiştir....
Kat , 1 numaralı Tasarrufun iptali davasına konu Taşınmazın tapu kaydı üzerine dava değeri 10,000,00 tl üzerinden %15'i olan 1,500,00 TL teminatla İİK m.281/2 gereğince İHTİYATİ HACİZ KONULMASINA karar verildiği görülmüştür. Davalılar vekilinin 03/12/2021 tarihli itirazı üzerine mahkemenin 04/01/2022 tarihli ara kararı ile İhtiyati hacze yetki yönünden yapılan itirazın HMK 7/1 uyarınca davalılardan birinin yerleşim yeri mahkemesinin de yetkili olacağından REDDİNE ve taşınmazın değeri henüz belirlenmediğinden ihtiyati haczin icra dosyasına konu takibin değer üzerinden %10 teminatla devamına karar verildiği görülmüştür. Yani takip 2.679,760,27- TL dir. Bu takibin %10 u üzerinden teminatla ihtiyati haciz kararın devamına karar verdiği görülmüştür. Yani 12/11/2021 tarihinde verdiği ihtiyati haciz dava açılırken bildirilen 10.000,00- TL üzerinden alınmış %15 teminat iken mahkeme yetkiye itiraz edildiğinde bu teminat miktarını da değiştirdiği görülmüştür....
Şu kadar ki, davanın elden çıkarılmış mallar yerine kaim olan kıymete taalluku halinde, teminat göstermeksizin ihtiyati haciz kararı verilemez." düzenlemesi bulunmaktadır. Bu tür davalarda davanın kabulü halinde takip konusu alacak ve ferileri ile sınırlı olarak tasarrufun iptaline karar verilir. İhtiyati haciz kararları esas hakkında kesin bir kanaat oluşmadan ve tam bir ispat aranmadan verilen geçici nitelikte hukuki korumaya ilişkin kararlardır. İİK 277 ve devamı maddelerine dayanan Tasarrufun iptali davalarında İİK 281/II fıkrası hükmüne göre hakim, iptale tabi tasarrufların konusu olan mallar hakkında alacaklının talebi üzerine ihtiyati haciz kararı verebilir. Teminatın lüzum ve miktarı mahkemece takdir ve tayin olunur. Tasarrufun iptali davasının şartlarının yargılama aşamasında mahkemece değerlendirilecek olması ve Yargıtay 17....
Mahkemece davacı tarafça dosyaya aciz niteliğinde olduğu iddiasıyla sunulan haciz tutanakları incelendiğinde; borçlunun taşınmış olduğu adreslerde borçlu ve borçluya ait mal bulunmadığının tespiti ile yetinildiği, sunulan haciz tutanaklarının aciz vesikası mahiyetinde olmadığı, asıl kredi borçlusu olan şirket hakkında verilen iflasın erteleme kararı dikkate alındığında; en başta İİK 277 ve devamı maddeleri uyarınca tasarrufun iptali davası açma koşullarının oluşmadığı, Borçlar Kanunu uyarınca alacaklılarından mal kaçırma ve muvazaa sebebi ile tasarrufun iptali iddiaları açısından ise; taşınmazın tapuda satış değerinin gerçek değerinden az gösterilmesinin muvazaa için kesin bir delil oluşturmayacağı yerleşmiş içtihatlarla sabit olup, dava dışı ... ... tarafından ziraat bankası Kestel şubesinden kullanıldığı gelen belgeler ile anlaşılan kredi ve kredi tarihi ile satış tarihleri dikkate alındığında; davalı ...'...
