"İçtihat Metni"Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapusuz taşınmaz tescili Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro çalışmalarında tespit harici bırakılan taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarihli ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 26.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapusuz taşınmaz tescili Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro çalışmalarında tespit harici bırakılan taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarihli ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 26.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapusuz taşınmaz tescili Taraflar arasındaki uyuşmazlık, Hazine tarafından Kadastro Kanunu 18. Maddesine göre taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarihli ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 02.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Ancak, davacının çekişmeli taşınmazı 1982 yılından beri ev olarak kullandığı iddiasıyla dava açtığı, ev yapmak ve ev olarak kullanmak şeklinde sürdürülen zilyetliğin, yerleşmiş Yargıtay uygulamasında imar ve ihya olarak kabul edilmediği, bu nedenle davacı yararına zilyetlikle kazanma koşulları oluşmadığından sonucu itibariyle doğru olan hükmün onanmasına karar vermek gerekmiştir. 2) Davalı Hazinenin temyiz itirazları yönünden; Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemiyle açılan davada, davalı Hazine 21.05.2010 tarihli dilekçesi ile taşınmazın Medenî Kanunun 713/6. maddesi gereğince Hazine adına tescilini talep ettiği halde, Hazinenin talebi hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, davacılara ait 140 ada 2, 3, 4 ve 141 ada 1, 2, 3 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin iptaline, 140 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ile 141 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ve fen bilirkişisinin hazırlamış olduğu 13.08.2013 tarihli rapora ekli krokide (A) harfi ile gösterilen alanın birleştirilerek davacı ... adına, 140 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile 141 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ve fen bilirkişisinin hazırlamış olduğu 13.08.2013 tarihli rapora ekli krokide (B) harfi ile gösterilen alanın birleştirilerek davacı ... adına, 140 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile 141 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ve fen bilirkişisinin hazırlamış olduğu 13.08.2013 tarihli rapora ekli krokide (C) harfi ile gösterilen alanın birleştirilerek davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1991 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, 05.12.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 110.76 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın arsa vasfıyla davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 4721 sayılı TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Mahkemece, teknik bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen taşınmaz üzerinde, davacı lehine zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan değerlendirme ve varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir....
Hazinece bu nitelikteki taşınmazlar hakkında ilgili belediye veya kamu kurum ve kuruluşları aleyhine açılan davalar sonucunda ... adına tesciline veya mera, yaylak ve kışlak olarak sınırlandırılmasına ve özel siciline yazılmasına karar verilen, kesinleşen ve henüz tapuda işlemleri yapılmamış olan taşınmazlar hakkında da aynı hüküm uygulanır. Birinci fıkrada nitelikleri belirtilen taşınmazlardan ... adına tescil edilmesi gerekirken gerçek ya da özel hukuk tüzel kişileri adına tescil edilmiş taşınmazlara ilişkin Hazinece açılan davalardan, taşınmazların emlak ve rayiç bedellerinin toplamının yarısı üzerinden hesaplanacak bedelin ilgililerce Hazineye ödenmesi kaydıyla vazgeçilir. Bu hüküm, henüz dava açılmamış taşınmazlar hakkında da uygulanır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapusuz Taşınmaz Tescili K A R A R Yüksek ... ( ....) Hukuk Dairesinin onama kararına karşı karar düzeltme istenildiğine göre, karar düzeltme incelemesi yapılmak üzere dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, ....01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Köyü çalışma alanında bulunan ve 2006 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adlarına kayıtlı parsellere ilave edilmek suretiyle tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ... yönünden hukuki yarar yokluğundan davanın reddine, davacı ... ve ...yönünden davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen köy yolu olarak tescil harici bırakılan 74,76 metrekarelik kısmın iptali ile 117 ada 29 parsel sayılı taşınmaza eklenilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; 4721 sayılı TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan, tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın zilyetlikle tescili davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekilinin 20.03.2014 havale tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ...köyünde bulunan ve tahminen 2000 m² yüzölçümlü taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, 35 yılı aşkın süredir kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkilleri yararına oluştuğunu iddia ederek, taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır. Davalı ... 11.04.2014 tarihli cevap dilekçesinde, davacının davasının reddini ve taşınmazın ... adına tescilini istemiştir....
