Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Tapunun Beyanlar Hanesine 2/B Şerhi Konulması K A R A R Dava konusu taşınmazın hükmen tesciline esas ... Kadastro Mahkemesinin 2010/1645 Esas, 2011/660 Karar sayılı dava dosyasının aslının getirtilerek dosyaya konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.03.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Beldesi çalışma alanında bulunan 145 ada 21 parsel sayılı 21.174,54 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağın beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ...'in fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... çekişmeli taşınmaz üzerinde miras hakkı olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesine, taşınmazın davacının kullanımında olduğu şerhinin verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiş, yapılan temyiz incelemesi neticesinde hüküm mirasçılardan birinin lehine zilyetlik şerhi verilemeyeceği gerekçesi ile bozulmuştur....
Beldesi çalışma alanında bulunan 145 ada 21 parsel sayılı 21.174,54 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağın beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ...'in fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... çekişmeli taşınmaz üzerinde miras hakkı olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesine, taşınmazın davacının kullanımında olduğu şerhinin verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiş, yapılan temyiz incelemesi neticesinde hüküm mirasçılardan birinin lehine zilyetlik şerhi verilemeyeceği gerekçesi ile bozulmuştur....
Beldesi çalışma alanında bulunan 145 ada 21 parsel sayılı 21.174,54 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağın beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ...'in fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... çekişmeli taşınmaz üzerinde miras hakkı olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesine, taşınmazın davacının kullanımında olduğu şerhinin verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiş, yapılan temyiz incelemesi neticesinde hüküm mirasçılardan birinin lehine zilyetlik şerhi verilemeyeceği gerekçesi ile bozulmuştur....
parsel sayılı 581,17 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın üzerindeki 1 katlı kargir binanın 15 yıldan beri ...'nın fiili kullanımında olduğu şerhi verilerek davalı Hazine adına bahçe vasfıyla tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın bir bölümünün kendi kullanımında olduğu iddiasıyla, davacı ... taşınmazın bir bölümünün kendi kullanımında olduğu iddiasıyla ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bilirkişi ...'ın 27.04.2015 tarihli ek raporu ve ekindeki ölçekli krokide (A) harfi ile gösterilen 156,30 metrekare bölümünün davalı Hazine adına tapuya tesciline, tapunun beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılmıştır....
, tescil mümkün olmadığı takdirde evin mülkiyetinin davacıya ait olduğunun beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 18.10.2006 gününde verilen dilekçe ile muhtesatın beyanlar hanesine yazılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.12.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, mülkiyetin davalı Hazineye ait 135 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan fıstık ağaçlarının kütüğün beyanlar hanesine şerh verilmesi istemiyle açılmıştır. Davalı davanın reddini savunmuştur. Mahkemece dava kabul edilmiştir. Hükmü davalı Hazine temyiz etmiştir....
Bu açıklamalara göre, somut olayda davacı yararına zilyetlikle mülk edinme koşulları oluşmadığına ve taşınmaz üzerinde 3402 sayılı Kanun’un 19/2 maddesi uyarınca beyanlar hanesine şerh verilebilecek bir muhdesat da bulunmadığına göre; davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmekle yetinilmesi gerekirken, uyuşmazlığın nitelendirilmesinde hataya düşülmek suretiyle; taşınmazın ifraz edilerek (A) harfi ile gösterilen 1.266,59 metrekarelik kısmının aynı ada ve farklı parsel numarası ile taşlık vasfiyle Hazine adına tespit ve tesciline, (B) harfi ile gösterilen 2.458,34 metrekarelik kısmının aynı ada ve parsel numarası ile tarla vasfiyle Hazine adına tespit ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine; taşınmazın ... ve ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.01.2006 gününde verilen dilekçe ile mülkiyetin tespiti ve beyanlar sütununa yazılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 12.06.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binaların kütüğün beyanlar hanesine yazılması istemiyle açılmıştır. Davalılar davanın reddini savunmuştur. Mahkemece dava kabul edilmiştir. Hükmü davalı ... temyiz etmiştir....
Maddesi ve 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/II. maddesi tapunun beyanlar sütununa şerh verilmesine imkan veren yasal düzenlemelerden bir kısmıdır. Somut olay, tapunun beyanlar sütununa tescile imkanı veren yasal düzenlemelerden hiçbirine uymamaktadır. Ne var ki, çoğun içinde azda vardır kuralı gereğince, muhdesatın mülkiyetinin aidiyetinin tespiti ve tapunun beyanlar sütununa tescili isteğinin, muhdesatı meydana getirenin tespiti isteğini de kapsadığı kabul edilmelidir. Bu tür davalarda, güncel hukuki yararın mevcut olması ve iddianın kanıtlanması durumunda, muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğinin tespiti isteğinin kabulüne, muhdesatın mülkiyetinin aidiyeti ve tapunun beyanlar sütununa tescili isteğinin ise reddine karar verilmesi gerekir. Somut olaya gelince; Dava 130 ada 10 ve 12 parseller üzerindeki muhdesat tespiti isteğine ilişkindir....
