Mahallesi çalışma alanında bulunan 827 ada 4 parsel sayılı 410,05 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve .... oğlu ...'ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı .... oğlu ..., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin iptali ile kulanıcısının davacı .... oğlu ... olduğunun tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Dava, beyanlar hanesindeki muhdesat kaydının terkini isteğine ilişkindir. 22.12.1995 tarihli ve 1/3 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında vurgulandığı üzere, Eşya Hukukunda "muhdesat" kavramından bir arazi üzerinde arzın malikinden başkasına veya bir paydaşa ait yapı ve tesisler ile bağ ve bahçe şeklinde dikilen ağaçları anlamak gerekir. Muhdesat, sahibine arazi mülkiyetinden ayrı bağımsız bir mülkiyet veya sınırlı bir ayni hak sağlamaz. Muhdesat sahibinin hakkı sadece şahsi bir haktır. Bu hakkın hukuki mahiyeti ve nasıl kullanılacağı Türk Medeni Kanunu'nun 722, 724 ve 729. maddelerinde açıklanmıştır. Bir kişi lehine muhdesatın tespitine ve bunun kütüğün beyanlar hanesine yazılmasına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesi imkan sağlamaktadır....
Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine ve şerh yönünden davalı olduğunun tapunun beyanlar hanesine işlenmesinin sağlanmasına karar verilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmeden 10.02.2014 tarihinde kesinleşmiştir. Davalı ..., 26.09.2018 tarihli dilekçesi ile, karar kesinleştikten sonra 94.000,00 TL bedeli ödeyerek taşınmazın hissesine düşen kısmını satın aldığını, ancak satın aldığı hisseli taşınmazı bir başkasına satmak üzereyken tapu kayıtlarından davalı şerhi olduğunu beyan ederek tapu kayıtlarındaki "Davalıdır" şerhinin kaldırılmasını talep etmiştir. Mahkemece, 02.05.2019 tarihli ek kararla, talebin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....
Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine ve şerh yönünden davalı olduğunun tapunun beyanlar hanesine işlenmesinin sağlanmasına karar verilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmeden 10.02.2014 tarihinde kesinleşmiştir. Davalı ..., 26.09.2018 tarihli dilekçesi ile, karar kesinleştikten sonra 94.000,00 TL bedeli ödeyerek taşınmazın hissesine düşen kısmını satın aldığını, ancak satın aldığı hisseli taşınmazı bir başkasına satmak üzereyken tapu kayıtlarından davalı şerhi olduğunu beyan ederek tapu kayıtlarındaki "Davalıdır" şerhinin kaldırılmasını talep etmiştir. Mahkemece, 02.05.2019 tarihli ek kararla, talebin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....
Köyü çalışma alanında bulunan 217 ada 67 parsel sayılı, 322,40 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ...'ün kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar ..., ... ve ... taşınmazın kendi zilyetliklerinde olduğunu belirterek adlarına beyanlar hanesine zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hükmün davacılar tarafından temyizi üzerine karar Dairemizin 04.03.2013 tarih 2013/398-1652 sayılı ilamı ile onanmıştır. Bu kez davacılar tarafından süresi içerisinde karar düzeltme isteminde bulunulmuştur....
Köyü çalışma alanında bulunan 362 ada 13 parsel sayılı, 1.573,89 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ...'ün kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar ..., ... ve ... taşınmazın kendi zilyetliklerinde olduğunu belirterek adlarına beyanlar hanesine zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hükmün davacılar tarafından temyizi üzerine karar Dairemizin 04.03.2013 tarih 2013/393-1630 sayılı ilamı ile onanmıştır. Bu kez davacılar tarafından süresi içerisinde karar düzeltme isteminde bulunulmuştur....
kısımlarının sırasıyla dava dışı 153 ada 70 ve köy yoluna tecavüzlü olduğunun beyanlar hanesine şerh verilmesi usul ve yasaya aykırı ise de buna yönelik aleyhe istinaf bulunmadığından, bu hususun kaldırma nedeni yapılmayıp eleştirilmekle yetinildiği " belirtilerek, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş ve iş bu karar, muhdesat şerhi talebinin reddi yönünden davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... çalışma alanında bulunan ve 03.12.1994 tarihinde hükmen kesinleşen 1922 parsel sayılı 31375 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 1970 yılından beri davacı ...'in fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla, 26.05.1995 tarihinde tesis kadastrosu sonucu kesinleşen 1978 parsel sayılı 155 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 1987 yılından itibaren davalı ...'...
e ait olduğuna dair tapunun beyanlar hanesine şerh verilmiştir. Davacılar ... ve arkadaşları çekişmeli taşınmazı ......'den devraldıklarını, taşınmazın 2/B vasfında ve kendilerinin kullanımında olduğuna dair tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli eski 1120 yeni 28133 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışarısına çıkartıldığına ve davacılar ... ve arkadaşlarının fen bilirkişi tarafından düzenlenen 06.06.2014 tarihli raporda gösterilen kısımlara ayrı ayrı zilyet olduklarına ilişkin tapu kaydının beyan hanesine şerh verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ....... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
e ait olduğuna dair tapunun beyanlar hanesine şerh verilmiştir. Davacı ... çekişmeli taşınmazı .....'den devraldığını taşınmazın 2/B vasfında olduğuna ve kendi fiili kullanımında bulunduğuna dair tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli eski 1011 (yeni 28115 ada 40) parsel sayılı taşınmazın 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışarısına çıkartıldığına ve taşınmaza ...'in zilyet olduğuna ilişkin tapu kaydının beyan hanesine şerh verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ......... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
