K.. tarafından 30.12.2011 tarihinde mirasbırakanın kızı olan davalıya satış suretiyle temlik edildiği, temyiz incelemesinin konusunu oluşturan davada; davacılar anılan temlikin mirasbırakanın hukuki işlem ehliyetinin bulunmadığı dönemde gerçekleştirildiği, muvazaalı ve mal kaçırma amaçlı olduğu iddialarını ileri sürerek miras payları oranında tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tenkis istemiyle eldeki davayı açtıkları anlaşılmaktadır. Hemen belirtilmelidir ki, kural olarak ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istekli davaların pay oranında açılmasına olanak yoktur. Ancak bu ilke üçüncü kişilere karşı açılacak davalar için geçerli olup, mirasçılar arasında görülen davada miras payı oranında tapu iptal ve tescil talebinde aykırı bir yön bulunmamaktadır....
nin mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla 4 parsel sayılı taşınmazdaki hisselerini davalıya devrettiğini ileri sürerek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tescilini istemiştir. Davalı, satışın gerçek olduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne ilişkin verilen 01/03/2012 tarihli karar Dairece; “…Somut olayda .... açılmış bir tescil davası bulunmamaktadır. O halde davacı tarafa tescil davası açması için önel verilmesi açtığı taktirde eldeki dava ile birleştirilmesi ondan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde miras payı oranında bedel istemine ilişkindir. Mahkemece, davalı ...'nün iyiniyetli olmadığının kanıtlandığı gerekçesi ile tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne karar verilmiştir. Dosya İçeriği ve toplanan delillerden; Çekişme konusu 127 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesi muris adına kayıtlı iken, kızı olan davalı ...'nin murisin tek mirasçısı olarak göründüğü ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil-tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tenkis isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, miras bırakanın mahfuz hisseyi bertaraf etmek amacıyla 4 parça taşınmazı satış suretiyle davalılara temlik ettiğini, satışların gerçek olmadığını ileri sürerek tenkise karar verilmesini istemiş, birleşen davasında ise, aynı taşınmazlara ilişkin anılan temliklerin mal kaçırmak amacıyla yapıldığını ileri sürerek muvazaa nedeniyle tapu kayıtlarının miras payı oranında iptali ile adına tesciline, olmadığı taktirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalılar, tenkis isteğine yönelik davanın 1 yıllık hak düşürücü sürede açılmadığını, dava konusu taşınmazları bedelini ödeyerek satın aldıklarını, iddiaların doğru bulunmadığını, mahfuz hissenin ihlal edilmediğini belirtip davanın reddini savunmuşlardır....
Bilindiği üzere, kural olarak terekeye mümessil tayininden sonra tereke ortağının veya ortaklarının davayı takip yetkisi ortadan kalkacağından davayı açan mirasçı ya da mirasçıların davayı takip yetkisi sona erip, buna bağlı olarak da hükmü temyiz etme hakkı miras şirketini temsil eden mümessile geçer ise de, somut olayda asıl ve birleştirilen davalarda davacının terditli olarak terekeye iade, olmadığı takdirde miras payı oranında tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde miras payı oranında bedel isteğinde bulunduğu, tereke temsilcisinin yalnızca terekeye iade isteği bakımından atandığı, davacının terditli istekleri olan miras payı oranında tapu iptali ve tescil ile bedel istekleri bakımından davayı takip ve temyiz etme hakkının devam ettiği kuşkusuzdur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak mirasbırakanları ..., 545 ada, 113 parsel sayılı taşınmazdaki ¼ payını mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak kızı olan davalıya bağış yoluyla temlik ettiğini, temlikten murisin ölümünden sonra taşınmazın tamamını kullanan davalı aleyhine açtıkları ecrimisil istemli davada haberdar olduklarını ileri sürerek, davalı adına olan kaydın iptali ile muris adına tescili olmadığı taktirde tenkisine karar verilmesini istemişler, yargılama sırasında da miras payı oranında iptal ve tescil istediklerini bildirmişlerdir. Davalı, bağış yoluyla yapılan temliklerde muvazaa iddiasının dinlenemeyeceğini, tenkis bakımından da zamanaşımı süresinin dolduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ -TESCİL,TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortak mirasbırakanları ...’in, kayden malik olduğu 391 ada, 1 parsel sayılı taşınmazını mirastan mal kaçırmak amacıyla oğlu olan davalıya satış yoluyla temlik ettiğini, işlemin bedelsiz yapıldığını, bir süre sonra da taşınmazın 1/2 payının dava dışı anne ......’e bedelsiz devredildiğini, işlemlerin muvazaalı olduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının miras payı oranında iptali ve tescili olmadığı taktirde tenkisine kara verilmesini istemiştir. Davalı, satış işleminin gerçek olduğunu, bedeli karşılığında satın aldığını, alım gücünün bulunduğuna, tenkis istemi bakından zamanaşımı süresinin dolduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL VEYA TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan ...'in mirasçıdan mal kaçırmak amacıyla 546, 121, 120 ve 768 parsel sayılı taşınmazlardaki paylarını satış suretiyle çocukları ve onların eşleri olan davalılara temlik ettiğini, murisin satış ihtiyacı olmadığını, murisin kendisiyle evlenmeden bir gün önce devirleri yaptığını ileri sürerek tapu kayıtlarının iptaline ve miras payı oranında adına tescile, olmadığı taktirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalılar, dava konusu taşınmazları bedelini ödeyerek satın aldıklarını, muvazaanın söz konusu olmadığını, satış tarihinde davacının mirasçı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
ye satış suretiyle temlik ettiğini, aynı şekilde ... ilindeki 1023 parsel sayılı taşınmazın ve bankadaki murise ait paranın da devrini sağladığını, davalıların el ve işbirliği içinde hareket eden kişiler olduklarını ileri sürerek, 1825 ada 21 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile kısıtlı adına miras payı oranında tesciline karar verilmesini istemiştir. Birleşen davada davacı vasisi, asıl davanın açılmasından bir gün önce davalı ...'nin 1825 ada 21 parsel sayılı taşınmazı yeğeni davalı ...'a satış suretiyle temlik ettiğini, satışın gerçek olmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile kısıtlı adına miras payı oranında tesciline, olmadığı taktirde miras payına isabet eden 6.841,00-TL’nin tahsiline karar verilmesini istemiştir....
