Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa alacak isteğine ilişkin iken ıslahla taşınmaz bedelinin tahsili ve alacak isteğine dönüştürülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak mirasbırakanları Mehmet Sarıkaya’nın, kat irtifakı kurulu, 12 parseldeki 7 nolu dükkânını, kiracıyı tahliye edebilmek amacıyla oğlu olan davalıya tapuda satış gibi göstermek suretiyle temlik ettiğini, gerçekte bedelsiz devir yaptığını, temlikin muvazaalı olduğunu, böylelikle mirastan mal kaçırıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili özetle; Asliye Ticaret Mahkemesi görevli olduğunu, davacının aktif husumet ehliyetinin araştırılmadığını, yasal engel ortadan kalkınca kooperatife geri devir yapılacağına dair bir delil olmadığını, davaya konu sözleşmenin hile ve desise ile imzalandığını, 3083 sayılı yasal düzenlemenin açıkça hatalı değerlendirildiğini ve sözleşmenin TBK 27 bağlamında hükümsüzlük olduğunu belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kaydı, inanç sözleşmesi, keşif, bilirkişi raporu, tanık beyanları v.s. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve HUKUKİ SEBEPLER : Dava, inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalıdan aldığı 10.000,00 TL. borca karşılık borç ödendiğinde iade edilmek üzere dava konusu 958 parsel sayılı taşınmazı 08/12/2010 tarihinde 3.350,00 TL bedelle davalıya satış yoluyla temlik ettiğini, borcunu ödemeye hazır olduğu halde davalının taşınmazı iade etmediğini, davalı ile aralarındaki sözleşmenin gabin sebebiyle geçersiz olduğunu ileri sürerek çekişme konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, davacıya ödünç para verdiğini, davacının, borcunu ödeyemeceğini bildirmesi üzerine aralarında yaptıkları sözlü anlaşma uyarınca, 15.000.-TL bedelle taşınmazı satın aldığını, 5.300.-TL. borç mahsup edildikten sonra kalan 9.700.-TL'yi davacıya ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, bedelin tahsili davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/11/2021 NUMARASI : 2019/500 ESAS, 2021/573 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : KARAR TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: (1) Davacı Tarafın İddialarının Özeti: (a) Kırklareli 1....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 12 parsel sayılı taşınmazdaki 15 numaralı bağımsız bölümü davalılardan ...’a satış suretiyle temlik ettiğini, temlikin davalı ...'ın banka kredisi temin etmesi karşılığı yapıldığını, işlemin gerçek satış iradesiyle yapılmadığını, davalı ...’ın aldığı krediyi kendisine ödemediğini, daha sonra da muvazaalı işlemi geçerli hale getirmek için taşınmazı diğer davalı ...’na temlik ettiğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir. Davalılar, iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece; inançlı işlem niteliğinde olan iddianın yazılı delille kanıtlanması gerektiği, yazılı delil ibraz edilemediği gibi teklif edilen yeminin de davalı ... tarafından eda edildiği, bu durumda iddiaların kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, inançlı işlem hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkindir. 9.2. İlgili Hukuk 9.2.1. Bilindiği üzere; inanç sözleşmesi, inananla inanılan arasında yapılan, onların hak ve borçlarını belirleyen, inançlı muamelenin sona erme sebeplerini ve devredilen hakkın, inanılan tarafından inanana geri verme (iade) şartlarını içeren borçlandırıcı bir muameledir. Bu sözleşme, tarafların hak ve borçlarını kapsayan bağımsız bir akit olup, alacak ve mülkiyetin naklinin hukuki sebebini teşkil eder. Taraflar böyle bir sözleşme ve buna bağlı işlemle genellikle, teminat teşkil etmek ve iade edilmek üzere, mal varlığına dahil bir şey veya hakkı, aynı amacı güden olağan hukuki muamelelerden daha güçlü bir hukuki durum yaratarak, inanılana inançlı olarak kazandırmak için başvururlar....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. Getirtilen kayıt ve belgelerden; 1976 yılında yapılan kadastro tespitinde dava konusu 6084 ada 148, 133 parsel; 6085 ada 7, 11, 24 parsel ve 6339 ada 33 parsel sayılı taşınmazların 2/8'er paylarının... 3/8'er paylarının da ... ve ... adlarına tespit ve tescil edildiği; anılan taşınmazlardaki ...'e ait 3/8'er payların 06.10.1993 tarihinde icrai satış suretiyle ...'e geçtiği, böylece ...'in taşınmazlardaki payının 5/8 olduğu; daha sonra da, ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, süresi içinde davalılar vekilleri tarafından duruşma istekli ve katılma yolu ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 24/01/2022 Pazartesi günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... ... vekili Avukat ..., davalı ... Ltd. Şti. vekili Avukat ... ... ile diğer temyiz eden davacı ... vekili Avukat ... ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu üresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı, dosya incelenerek gereği görüşüldü: I....
