"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ...ve müşterekleri davaya muvafakat edenler ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... 2.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 27.07.2010 gün ve 129/257 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili ve diğer davalılar, davalılardan ... ve müşterekleri, ... ve ... taraflarından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı ... vekili, imar uygulaması ile 1841 ada 10 parsele revizyon gören 445 ada 6 parsel üzerindeki ...payının tüm mirasçılar tarafından 01.07.1967 tarihli yazılı belgeyle ...’a satılarak zilyetliğinin devredildiğini açıklayarak taşınmaz üzerindeki ...payının iptaliyle ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ... mirasçıları davaya muvafakat ettiklerini bildirmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... YÖNETİMİ, davaya dahil edilen ... adına tarla niteliğinde tapuda kayıtlı Ahmetpınar Köyü 120 parsel sayılı 2552 m2 yüzölçümündeki taşınmazın kesinleşen orman sınırları içerisinde kaldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle ... ve arkadaşlarını hasım göstererek dava açmış, yargılama sırasında ... davaya dahil edilmiştir. Mahkemece, davacı ... Yönetiminin davasının kabulüne, davaya konu Ahmetpınar Köyü 120 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu ... İlçesi, Kuyulutatlar Köyü çalışma alanında bulunan 128 ada 94 parsel sayılı 2.397,63 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz sahibinin kim olduğu bilinemediğinden tarla vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 128 ada 94 parsel sayılı taşınmazın ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... (T.C. No:51184544620) adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece, “...davanın kabulüyle ........ 10. mıntıka 120 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazlar ile 2. mıntıka 91 ada 16 parsel ve ...........79 ada 5 parsel sayıl taşınmazların ........kızı ... adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline” karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, TM'.nun 713/2. fıkrasında yazılı üç hukuki sebepten biri olan “…maliki yirmi yıl önce ölmüş olan...” hukuki sebebine dayalı olarak tapu kütüğünün bu nedenle hukuki değerini yitirdiği gerekçesiyle açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. ....... Mahkemece, davacı yararına kazanma koşullarının oluştuğu benimsenerek davanın kabulüne karar verilmiş ise de, mahkemenin bu görüşüne katılma olanağı bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 30.10.2002 tarihinde verdiği dilekçeyle gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davalılar ... ve ... vekilinin 09.05.2003 tarihinde verdiği dilekçeler ile karşı dava olarak gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin iptali, birleştirilen davada davacı vekilinin 25.06.2004 tarihinde verdiği dilekçeyle gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl davada davanın kabulüne, karşı davanın reddine, birleştirilen davada davanın kabulüne dair verilen 18.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi asıl davada davalı- karşı davacılar ... , ......
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil-ortaklığın giderilmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın, usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava,tapu iptali ve tescil ile TMK'nun 696. maddesinden kaynaklanan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 31.05.2012 tarihli celsede, 6100 sayılı Yasanın 167. maddesi uyarınca davaların ayrılmasına karar verildiği, bu konudaki gerekli işlemleri yapıp masrafları yatırması için iki haftalık kesin mehil verildiği, verilen sürede bahse konu işlemlerin yapılmadığı gerekçesiyle 6100 sayılı Yasanın 94. maddesi uyarınca davanın usulden reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu Sarıbaşak Köyü çalışma alanında bulunan 120 ada 26 parsel sayılı 3.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu belirtilerek ... ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 120 ada 26 parsel sayılı taşınmazın ... ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ..., ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Bloktaki zemin 1 ve 1. kat 2 nolu "Sosyal Tesis" olan taşınmazların site ortak alanı olduğu iddiası ile tapu kaydının iptali ile taşınmaz lehine tescil edilmesini talep ettikleri anlaşılmıştır. Tapu kaydının incelenmesinden, dava konusu 120 ada 4 parseldeki tüm bağımsız bölümlerin malikler adına tescil işleminin " 3194 sayılı yasa geçici 16 madde gereğince kat mülkiyeti tesisi ve cins değişikliği" nedeni ile 19/12/2018 tarihinde yapıldığı anlaşılmıştır. Asıl dosya davacıları ve birleşen dosya davacıları davaya konu ve davalı adına kayıtlı sosyal tesislerde hiç bir zaman malik olmadıklarından açtıkları dava mülkiyet hakkından kaynaklı değildir. Bağımsız bölümlerin 3194 Sayılı Yasanın Geçici 16. maddesi gereğince tescil edilmesi nedeni ile davanın imar mevzuatı uygulamasından kaynaklandığı anlaşılmaktadır. Dairemizin görevi, mülkiyet hakkına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davalarına bakmak olarak düzenlenmişqtir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Yönetimi, 24.08.2005 günlü dilekçesinde, ... Köyü 120 ada 37 ve 129 ada 43 parsellerin mera komisyonunca mera olarak sınırlandırıldığını belirtip bu parsellerin orman sayılan yer olduğu iddiası ile tapusunun iptalini ve orman niteliği ile Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece, taşınmazların orman sayılmayan yer olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır....
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 12/02/2018 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12/12/2019 günlü istinaf mahkemesinin ilamıyla davalı vekilinin istinaf dilekçesinin reddine kararının bozulması Adalet Bakanlığı yazısı üzerine Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından istenilmekle dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin paydaşı olduğu dava konusu 122 ada 5 parsel sayılı taşınmazda 22.06.2016 tarihinde davalı Ahmet Ertuğrul'a satılan 1/6 hissenin önalım hakkı nedeniyle müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
