İİK.nun 134/2.maddesinde; "ihalenin feshini Borçlar Kanunu 226.maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek sureti ile ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşulu ile icra mahkemesinde şikayet yoluyla ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler" hükmüne yer verilmiştir. İcra dosyası ve ihale tutanağından davacının takipte taraf sıfatı bulunmadığı, ihaleyede elektronik ortamda veya fiziki olarak pey sürmek suretiyle katılmadığı, tapu sicilindeki ilgili sıfatının bulunmadığı, dava konusu taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil davası açmış olmasının davacıya ihalenin feshi davası açma hakkı tanımadığı, İİK. 134/2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu çekişme konusu 2 no'lu bağımsız bölümün yapılan ihale neticesi haksız olarak davalı banka adına tecil edildiğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, taşınmazın cebri ihale yolu ile satıldığı, ihalenin feshi davasının redle sonuçlanarak kesinleştiği, davacının iddiasını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :TÜKETİCİ MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAT MÜLKİYETİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL ... Dava, kat mülkiyetinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olduğu anlaşılmakla,Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 12.02.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 18. Hukuk Dairesine ait ait olmakla beraber daha önce Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Başkanlığının görevsizlik kararı ile Dairemize gönderilmiş olmakla, görevli Dairenin belirlenmesi bakımından dosyanın, 6723 sayılı Kanunla değişik 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60/2 maddesi uyarınca Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 30.12.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ün ½' şer hisse ile malik oldukları taşınmazın ihalesinin yapıldığı ve 28.10.2014 tarihinde ihalenin kesinleşmesi üzerine müdürlükçe tapu müdürlüğüne müzekkere yazılarak taşınmazın ihale alıcısı Y.. A.. adına tescilinin yapılmasının talep edildiği, Tapu Müdürlüğü'nün 07.11.2014 tarihli cevabında ise; "taşınmaz kayıtlarında yapılan incelemede, Küçükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin tapu iptal ve tescil davasında verilen ve kesinleşmiş kararına dair şerh" bulunduğu belirtilmiştir. Küçükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/443 E. - 2014/76 K. sayılı kararı incelendiğinde; İstanbul İli, A.. İlçesi, 17654 parsel sayılı taşınmazda M.. Ö.. ve M.. Ö.. adına kayıtlı 1/2' şer payın yarı hisselerinin iptali ile iptal edilen hisselerin 1/4' er pay olarak davacılar H... Ö.. ve M... Ö..adına tapuya kayıt ve tesciline ihale tarihinden sonra 04/03/2014 tarihinde karar verildiği ve bu kararın da 28.03.2014 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar asıl ve birleştirilen davanın davacıları tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. Asıl ve birleşen davanın davacıları; davalıların, ortak miras bırakanları ......
Aynı zamanda davacı tarafından açılan ihalenin feshi davası reddedilmiş ve Yargıtay onamasından geçerek kesinleşmiş olduğuna göre bu hakim açısında da HMK 46. maddesinin şartlarının oluşmadığı görülmektedir. Her ne kadar açılan tasarrufun iptali davası Adana 3....
Bu hükme göre “İhalenin feshini, Borçlar Kanunu’nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler, yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde isteyebilirler”. Anılan hükme göre "tapu sicilindeki ilgililer" de hukuki yararları olmak kaydı ile ihalenin feshi şikâyetinde bulunabilirler. Ancak tapu sicilindeki ilgililerden tapu sicil kaydında yazılı olan ve tapu sicil kaydının incelenmesi ile görülebilen kişiler anlaşılmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul, kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davacı ile ihbar olunan PTT vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde bedel istemine ilişkindir. Davacı, ...'in ...7.İcra Müdürlüğünün 2008/16543 sayılı dosyası ile aleyhinde takip başlattığını ve 5651 parseldaki 1 nolu bağımsız bölümün satışına karar verildiğini, yapılan ihale ile taşınmazın davalı ...’a devredildiğini ancak ...1....
nin, dava konusu taşınmazların ihaleleriyle ilgili olarak Bodrum İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2013/184- 565 E-K sayılı dosyasında açtığı ihalenin feshi davasının reddedildiği ve ret kararının 29/01/2014 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Yukarıda açıklandığı üzere, yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali tescil talepli dava açma hakkının eski malik Mesut Gözütok'a ait olduğu; bu kişinin açtığı tapu iptali tescil davasının ise, Mahkememizin 2014/210- 536 E-K sayılı kararıyla reddedildiği ve bu ret kararının 02/12/2014 tarihinde kesinleştiği; davacının, eldeki davayı açmak için aktif husumet ehliyetinin bulunmadığı" gerekçesiyle aktif husumet yokluğundan davanın reddine verilmiştir. Toplanan delillere göre, davacının SM Mattera İnş. Ltd. Şti.'...
ile Mahkemece Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün 2019/29802 esas sayılı takibinin durdurulmasına, ihalenin feshi ile yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesin karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
