"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, daha önce açtıkları 2009/63-105 E.K. sayılı davada, davalı adına kadastro ile zilyetliğe dayalı olarak tespit ve tescil edilen çekişme konusu 129 ada 3 parsel sayılı taşınmazın miras bırakan Asiye tarafından davalıya hibe edildiğinin anlaşıldığını, temlikin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, miras payı oranında tapunun iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, çekişme konusu taşınmazın zilyetliğe dayalı olarak edinildiği, tapu iptal ve tescil talebi yönünden 1.4.1974 tarih ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararının uygulama yeri bulunmadığı, tenkis isteği yönünden ise hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Davacıların iddiası ve mahkeme gerekçesindeki nitelendirmeye göre, taraflar arasındaki temyize konu ... ada ..., ... ada ..., ... ada ... ve ...ada ... parsel sayılı taşınmazlara yönelik uyuşmazlık, kadastro tespitinden sonra yapılan bağış işleminden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis istemine ilişkindir. Şöyle ki; çekişmeli taşınmazların 03.04.2004 tarihinde tespiti kök muris ... oğlu ... adına yapılmış, itiraz edilmemesi üzerine tutanaklar kesinleşmekle taşınmazlar tapuya kayıt ve tescil edilmiştir. Bilahare ... oğlu ... tarafından 06.05.2008 tarihinde çekişmeli taşınmazlar davalı ... oğlu ...’ya tapuda kayden bağışlanmış, davacılar bu taşınmazlar yönünden tenkis talebinde bulunmuşlardır. O halde, davanın kadastro tespitinden sonra muris tarafından yapılan bağış işleminin tenkisine dayalı sebeplerle açıldığı kuşkusuzdur....
Dosya kapsamına göre dava konusu taşınmazların senetsizden doğrudan doğruya davalılar ve onların murisi adına tespit edildiği ve tespitin kesinleştiği anlaşılmaktadır. Bu durum karşısında ilk derece mahkemesince tapu iptali ve tescil talebinin reddine karar verilmesi dairimizce de hukuka uygun bulunmuştur. Davacılar vekilinin tenkis talebine gelince dava konusu taşınmazların incelenen kadastro tespit tutanaklarına ve tapu kayıtlarına göre taşınmazların askı ilanı ve tapulamaları sürecinde davacıların taşınmazları adlarına tescil ettirdiklerini öğrendiklerini kabul etmek gerekeceğinden tenkis davası için TMK'nın 571. Maddesinde öngörülen 1 yıllık hak düşürücü süre de geçmiştir. Bu sebeple ilk derece mahkemesince verilen hüküm dairemizce de hukuka uygun bulunmuş bu sebeple istinaf itirazlarının reddi ile aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 176 ada 62 ve 154 ada 2 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinde davalı adına tespit ve tescil edildiğini, ancak anılan taşınmazların ortak miras bırakan ...'a ait olup mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak kadastro tespiti ile davalı olan murisin 2. eşi adına tescil edildiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile muris ... mirasçıları adına tescil olmazsa tenkis isteminde bulunmuşlardır. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, olayda 01.04.1974 tarih ve ½ sayılı İçtihadı Birleştirme Kararının uygulama olanağının bulunmadığı ve miras bırakanın bağışına değer verilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı....
Hal böyle olunca, davaya konu 1697 parsel sayılı taşınmazda mirasbırakan tarafından davalı ...’ya bağış suretiyle temlik edilen ½ pay bakımından tenkis isteği yönünde araştırma yapılması ve sonucuna göre bir karar gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile muris muvazaası yönünden davanın kabul edilerek tapu iptali ve tescile karar verilmesi isabetsizdir. ..." gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, davalı ... yönünden tapu iptali ve tescil isteğinin kabulüne, davalı ... yönünden ise, davacıların saklı paylarının ihal edilmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında iptal ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteklerine ilişkindir....
Mahkemece, tapu iptali ve tescil talebi bakımından işlemin TMK'nun 514. maddesinde düzenlenen ölüme bağlı bir tasarruf olmadığı, bu sebeple TMK'nun 557/2.maddesi gereğince iptal davası açılamayacağı gerekçesiyle davanın reddine, tenkis isteği bakımından davacının saklı payına tecavüz edildiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, özellikle çekişmeli ½ pay muris tarafından 1997 yılında bağış suretiyle devredilmiş olup bağış geçerli işlemlerden olduğundan tapu iptali ve tescil koşullar oluşmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanı ...’in maliki olduğu 2,10,30,63,161 ve 473 parsel sayılı taşınmazları davalıya satış yoluyla 09.06.2003 ve 15.05.2006 tarihlerinde temlik ettiğini, yapılan temliklerin kendilerinden mal kaçırmaya yönelik ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, mirasbırakanın kanser hastası olduğunu, ameliyat ve hastane masraflarını karşılamak için taşınmazları bedeli karşılığında kendisine sattığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, muris muvazaası nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteği bakımından iddiaların kanıtlanamadığı, tenkis isteği bakımından ise davacıların bu talebinden vazgeçmeleri gerekçeleri ile davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil-tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 02.04.2019 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılardan ... ve vekili Avukat ... ile diğer temyiz eden davacılar vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı....
Hal böyle olunca, tenkis isteği bakımından inceleme ve araştırma yapılması, hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken noksan soruşturma ile yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir” gerekçesiyle bozulması üzerine bozma ilamına uyularak mahkemece, tapu iptali ve tescil isteği bakımından karar verilmesine yer olmadığına, tenkis isteği yönünden 1 yıllık hak düşürücü sürede dava açılmadığından davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 28.01.2014 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat ... geldi davetiye tebliğine rağmen temyiz edilenler vekili Avukat gelmedi yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı....
Mahkemece, dava konusu 14, 15 ve 16 parsel sayılı taşınmazların temlikinin muvazaalı olmadığı, 18 parsel sayılı taşınmazın da üçüncü kişiden satın alındığı gerekçesiyle tapu iptali ve tescil isteğinin; saklı paya tecavüz edilmediği gerekçesiyle tenkis isteğinin reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
