"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında Kervansaray Köyü 104 ada 36 parsel sayılı 68130.00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre yapılan orman kadastrosu sırasında orman niteliğiyle Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir. Davacı, dava konusu taşınmazın 4500 m2'lik bölümü için irsen intikal ve zilyetliğe dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesine göre 10 yıllık hak düşürücü süre içerisinde zilyetliğe dayalı açılan davanın dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir....
Dava, öncesi orman olan ve kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1946 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan ve kesinleşen orman kadastrosunda dava konusu parsel orman sınırları içinde bırakılmış, 1986 yılında yapılan ve 08/01/1987 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2B madde uygulaması ile Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılmış, 1969 yılında yapılan arazi kadastrosunda ise taşınmazın daha önce yapılan orman kadastrosu sınırları içinde olduğu gözönünde bulundurulmadan ikinci kadastro yoluyla kişiler adlarına özel mülk olarak tesbit ve yolsuz olarak tescil edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/06/2021 NUMARASI : 2018/381 2021/201 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile abisi olan davalının 20.06.1994 tarihinde aralarında yaptıkları kati satış ve zilyetliğin devri sözleşmesi gereğince 2B vasıflı İstanbul ili Ümraniye ilçesi Elmalı Kent Mahallesi 159 ada 11 parsel sayılı taşınmaz içerisinde yapılan üç katlı binanın bahçe katında bulunan daire ve arsanın üçte biri oranındaki payını davalı taraf hem zilyetliğini hem de her türlü hukuki haklarını müvekkiline devrettiğini, müvekkili ile davalı arasında imzalanan 20.06.1994 tarihli bu sözleşmeden itibaren müvekkilinin İstanbul ili Ümraniye ilçesi Elmalı Kent Mahallesi 159 ada 11 parsel sayılı taşınmaz içerisinde yapılan üç katlı binanın bahçe katını fiilen kullandığını, müvekkilinin belirtilen taşınmazı bir süre kendisi kullanmış, gerekli bütün tamir ve tadilatlarını kendisi üstlenmiş ve bizzat...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil K A R A R Davacı vekili orman vasfı ile Hazine adına tapuya tescil edilen 133 ada 1 parsele ait tapu kaydının kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayalı olarak iptali ve tescil talebinde bulunduğuna göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (20.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 22.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, orman idaresinin taraf olduğu genel kadastro öncesi zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 20.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 01.03.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Davacının dayandığı 929 m2 yüzölçümlü bir adet değirmen yerine ait tapu kaydının dava konusu 19062,43 m2'lik taşınmazın tamamını kapsadığının düşünülemeyeceği, 19.08.2007 günlü rapor ve buna ekli krokide (C1) işaretli 8.571,83 m2'lik bölümün kesinleşen orman tahdit sınırları dışında ve resmi belgelere göre orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenerek davacı ... adına (A)-(B)+(C2) ile işaretli bölümlerin ise meşe, karaçam, ... ve ... ağaçları ile kaplı ve eylemli orman olduğu, bu tür yerlerin her nasılsa orman tahdit sınırları dışında bırakılmış olması halinde dahi üzerinde sürdürülen zilyetliğe değer verilemeyeceği, bu nedenle taşınmaz üzerinde sürdürülen zilyetliğin süresi ne olursa olsun kişiler yararına mülkiyet ... doğurmayacağı, kadastro tespit tutanağının ... hanesinin açık bulunduğu gözetilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığından, tarafların temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun...
S.. tarafından zilyetliğe dayalı olarak açılan 1994/206 E. sayılı mera kaydının iptali ve tescil dava dosyası, G.. S.. tarafından zilyetliğe dayalı olarak açılan 1994/207 E. sayılı mera kaydının iptali ve tescil dava dosyası, V.. S.. tarafından zilyetliğe dayalı olarak açılan 1994/203 E. sayılı mera kaydının iptali ve tescil dava dosyası, K.. S.. ve arkadaşları tarafından zilyetliğe dayalı olarak açılan 1994/211 E. sayılı mera kaydının iptali ve tescil dava dosyası, A.. S.. tarafından zilyetliğe dayalı olarak açılan 1994/209 E. sayılı mera kaydının iptali ve tescil dava dosyası, K.. S.. tarafından zilyetliğe dayalı olarak açılan 1994/208 E. sayılı mera kaydının iptali ve tescil dava dosyası, Ö.. F.. S.. tarafından zilyetliğe dayalı olarak açılan 1994/204 E. sayılı mera kaydının iptali ve tescil dava dosyası, Ş.....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/04/2021 NUMARASI : 2019/296 2021/183 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : İlk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olması nedeniyle dosya ve ekleri incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı T3 davacı müvekkili T1 abisi olduğunu; "İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Yavuz Selim Mah. 149 Ada, 13 Parsel'de kayıtlı taşınmaz"ın müteveffa baba Yusuf Çağlar'ın fiili kullanımında iken 6831 Sayılı Yasa 2B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırlan dışına çıkarılmış olduğunu; bu sebeple müvekkil ve kardeşlerinin mirasçı sıfatıyla ve 6292 Sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırlan Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun kapsamında taşınmazı hâzineden devralarak kendi adlarına tescil ettirmelerinin mümkün hale gelmiş olduğunu; bu durumu gören davalı T3...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; kadastro öncesi zilyetliğe dayalı olarak açılan orman idaresinin taraf olduğu ve orman araştırması yapılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 20.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 20.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,9.4.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil K A R A R Davacı orman niteliği ile Hazine adına tesil edilen 567 parselin kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayalı olarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunduğuna göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (20.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 05.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
