ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/10/2017 NUMARASI : 2016/299 2017/217 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Çifte Tapu İddiasına Dayalı) KARAR : Silifke 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Davacı, Tapu Sicil Müdürlüğünün 5.2.2015 tarihli ve 4721 sayılı Kanun’un 1026. maddesi uyarınca terkin edileceğini (20 ada 43 parsel sayılı taşınmazın tersimat hatası nedeniyle mükerrer olarak tescil edildiği) bildiren yazısına istinaden açılan mükerrerliğin giderilmesi istemine ilişkin olup; dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden mükerrer olduğu bildirilen 20 ada 43 parsel sayılı taşınmazın kadastro parseli değil; kadastro tespiti yapılıp tapuya tescil edilen 20 ada 2 parsel sayılı taşınmazın; 1972 tarihinde yapılan kamulaştırma işleminden oluşan ifraz parseli olduğu ve tersimat hatasına konu işlemin kadastrodan değil, kadastro sonrası yapılan ifraz işleminden kaynaklandığı anlaşılmakta olup; her ne kadar karar düzeltme istemine konu Yargıtay (kapatılan) 16.Hukuk Dairesinin 22.3.2021 tarihli ve 2021/845 -2021/2561 Esas-Karar sayılı ilamında dava türü olarak “3402 sayılı Yasa’nın 41. maddesi...
tarafından temyiz edilmiştir. ...nce düzenlenen 26.12.2011 tarihli “teknik hatalar düzeltme formu”nda ... 181 parsel ile ... 191 parsel sayılı taşınmazın sınırları arasında krokide (E) harfi ile gösterilen bölümde mükerrer kadastro bulunduğu, ... 191 parsel sayılı taşınmazın 32500,00 metrekare olarak tescil edildiği, ancak sayısallaştırma ve mükerrerliğin giderilmesi sonucu 31378,00 metrekare olması gerektiği belirtilmiş ve ...’nce 191 parsel sayılı taşınmazın 31378,00 metrekare olarak düzeltilmesine karar verilmiştir. İkinci kadastro yasağını düzenleyen 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci defa kadastroya tabi tutulmuşsa, ikinci kadastro bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılır ve Türk Medeni Kanunu'nun 1026. maddesine göre işlem yapılır....
Kabule göre de, davacı T1 tarafından mükerrer kadastro işleminin iptali istenmiş olmakla, her iki taşınmazın tespit tarihleri dikkate alındığında, davanın hak düşürücü süre içerisinde açılmış olduğunun kabulü ile davacı T1’nin dava konusu ettiği yerin mera parseli içerisinde olup olmadığı, mera niteliği taşıyıp taşımadığı ve davacı tarafın iddiasının sübut bulup bulmadığı araştırılmaksızın, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmiş olması da doğru olmamıştır." gerekçesiyle Dairemizce verilen kararın bozulmasına karar verilmiş, bozma ilamı gereğince Dairemize gönderilen ve 2023/69 Esas sırasına kaydedilen dosyada duruşma açılarak yargılamaya devam edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: Dava; mükerrer tapu kaydının iptali talebine ilişkindir....
Hukuk Dairesinin usule ilişkin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, ...., İlçesi ....,Köyü 145 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ...., 145 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ... ...adına kayıt ve tesciline, mükerrer kayıtların iptaline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 3402 sayılı Kanun'un 22/1. maddesi kapsamında düzenlenen ve niteliği itibariyle mülkiyet ihtilafından kaynaklanan, mükerrer kadastro nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacılar müşterek dava dilekçelerinde, davacı ...., adına kayıtlı 6463 parsel ve davacı ... ...adına kayıtlı 6464 parsel sayılı taşınmazın kadastrosunun mükerrer yapıldığının ve kaydın iptaline karar verileceğinin tapu müdürlüğünce kendilerine bildirildiğini, dava konusu taşınmazları önceki maliklerinden satın alırken tapuda herhangi bir şerhin bulunmadığını ve tapuya güven ilkesi ile satın aldıklarını ileri sürerek dava açmışlardır....
Davacı ... ... (...), adına kayıtlı 379 ada 129 sayılı parselin mükerrer olarak 4654 sayılı parsel numarası altında Hazine adına da tescil edildiğini ileri sürerek mükkerrer kaydın iptali istemi ile dava açmıştır. Yargılama sırasında davacı vekili ....07.2013 tarihli ıslah dilekçesiyle, davacıya ait tapu kaydının haklı ve geçerli nedene dayanması nedeniyle tapu sicilinin düzeltilerek haklı sebepten yoksun Hazine tapusunun iptali ve davacı adına tescilini, ya da Hazine tarafından davacıya, taşınmazına uygun bir taşınmazının karşılık olarak verilmesini veya taşınmazının bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davacıya ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. Hazine temsilcisi ise mürekker kayıt olması nedeniyle davacı tapusunun iptalini istemiştir....
Uyuşmazlık 3402 sayılı Kanun'un 22/1 madde kapsamında ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1026. maddesinde düzenlenen ve niteliği itibariyle mülkiyet ihtilafından kaynaklanan mükerrer kadastro nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacı dava dilekçesinde, sahibi olduğu 73 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kadastrosunun mükerrer yapıldığı belirlenen bölümünün hiçbir zaman davalılara ait taşınmazın sınırları içerisinde bulunmadığını; kendisine ait taşınmaza ait olup kendilerinin kullanımında olduğunu ileri sürmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Mükerrer Kadastro Nedeniyle Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Kadastro sonucu ... İli Merkez İlçe ... (...) Mahallesi çalışma alanında bulunan 670 parsel sayılı 16.140,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle Mehmet oğlu Bayram mirasçıları adına 28.06.1952 tarihinde tespit edildikten sonra hükmen 29.03.1954 tarihinde Hasan oğlu ... ... ve müşterekleri adına tescil edilmiş, 03.07.2002 tarihinde ... ... payı paylaşma (taksim) nedeni ile ... adına kayden intikal ettirilmiş; ... İli Merkez İlçe ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., Biga İlçesi Bahçeli Köyü sınırları dahilinde bulunan davalı ... Saka ve müşterekleri adına tescilli ... parsel sayılı taşınmaz, ile İdriskoru Köyünde bulunan kendisine ait ... parsel sayılı taşınmazın çakıştığını belirterek mükerrer ... parsel sayılı taşınmaza ait kadastro işleminin iptali ile davalılar adına kayıtlı ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile kendi adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Köyü 1312 parsel sayısı altında tesbiti yapılan taşınmazın tamamının orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline ve davalıların dava konusu taşınmaza vaki müdahalelerinin menine karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili, birleşen dosya davacısı Orman Yönetimi vekili ve davalılar Hazine ile Kadastro Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçelerindeki açıklamaya göre dava, terditli olarak mükerrer kayıt nedeniyle tapu iptal ve tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan tazminat ile kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemlerine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ......
