"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu Yukarıayvacık Köyü çalışma alanında bulunan 102 ada 8 parsel sayılı 4133,16 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro sırasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiş, 30.04.2010 tarihinde satış suretiyle...'a intikal etmiştir. Davacı Hazine, 08.02.2011 tarihli dava dilekçesi ile tapu kaydına ve taşınmazın kaçak ve yitik kişilerden kaldığı iddiasına dayanarak ... aleyhine tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/269 - 1999/844 sayılı kararı ile taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliğiyle Hazine adına tescil edildiğini, oysa ki, orman kadastrosunun, yapılması mümkün olmayan çok kısa bir süre içinde yapılması nedeniyle mutlak butlanla batıl olduğu gibi kadastro sonuçlarının tapu maliklerine tebliğ edilmemesi nedeniyle kesinleşmediğini ileri sürerek orman tahdidinin iptali ile taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek davacı adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece, orman tahdidinin iptali davasının hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle reddine, mülkiyetin tespiti talebinin ise kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman tahdidinin iptali, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Kat 18 bağımsız bölüm nolu meskeni 15/01/2013 tarihli Alım Satım Sözleşmesi ile satın aldığını, daire bedelini yüklenici firmaya ödediğini ve 01/08/2013 tarihli Daire Teslim Tutanağı ile de satışa konu mesken nitelikli bağımsız bölümü teslim aldığını, müvekkilinin teslim aldığı tarihten itibaren tasarruf ettiğini, ancak tüm yazılı ve sözlü başvurularına rağmen bu dairenin tapu devrinin yapılmadığını, yüklenici firmanın arsa sahibinin vefat ettiğini, tapu kaydının mirasçıları üzerine intikal işleminin yapılmadığını, bu nedenle tapu devri yapamadıklarını ileri sürdüklerini, tapuda yapılan araştırmada 15/07/2015 tarihinde tapuda intikal işleminin yapıldığı, tapu kaydının arsa sahibi T9 mirasçıları adına intikal edildiğinin tespit edildiğini belirterek dava konusu Esentepe Mahallesi 367 pafta 3155 ada 13 parsel B blok 9. Kat 18 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... İlçesi Yenice Köyü çalışma alanında bulunan 170 ada 46 parsel sayılı 716,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiş, 25.08.2011 tarihli satış neticesinde tapuda davalı ... adına tescil edilmiştir. Davacı Hazine, tapu kadına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Şti.’ne bırakılmış olan fitness center olan dükkanın da dahil olduğunu, bu paylaşım sonrası yapılan anlaşma gereğince arsa sahiplerinin lehine fazla tescil edilen yerlerin müvekkilline tapudan devri tescili kararlaştırıldığını, keza A Blok 29 nolu dükkanın da üzerindeki haciz şerhlerinin kaldırılmasına müteakiben sözleşme gereği müvekkili şirkete intikalinin sağlanacağının beyan edildiğini, buna rağmen anılan dükkanın tapusunun hala müvekkiline verilmediğini, buna dair sadece A Blok 29 nolu dükkan için tapu iptali ve hükmen tescil davası taraflarınca açıldığını beyanla, T.B.K. nun 479 ve devamı maddeleri gereğince, müvekkili ile davalılar arasında İzmir 27....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/11/2021 NUMARASI : 2019/33 ESAS, 2021/324 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen karara taraflarca istinaf başvurusunda bulunulmakla, duruşma yapılmadan dosya incelendi gereği düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasırıda Kayseri İli Talas İlçesi Talas Mahallesi 702 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak Marmaris 3....
Davacıların tacir olmadıkları dosya kapsamına göre sabit görüldüğünden, davanın genel görevli mahkeme olan "Asliye Hukuk Mahkemeleri" nezdinde görülmesi gerekmekle mahkememizin görevli olmadığına ve dosyanın olumsuz görev uyuşmazlığı nedeniyle kesinleşmesinin akabinde re'sen İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Başkanlığı 37. Hukuk Dairesi'ne gönderilmesine ..." gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Dava; yolsuz tescil nedeni ile tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Somut olayda dava; " sahte senede dayalı başlatılan icra takibi nede niyle borçlu olmadığının tesbiti ve yapılan icra satışının yolsuzluğuna dayalı tapu iptali tescil davasıdır....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 23/09/2022 NUMARASI : 2017/353 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, feri müdahil vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Mersin İli Yenişehir İlçesi Çiftlik Mahallesi 5431 Ada 11 Parsel B Blok, 7. kat 45 No.lu bağımsız bölümü 90.000 TL bedelle davalıdan satın alıp 70.000 TL'sini ödediğini, kalan 20.000 TL'yi ise tapu devri sırasında ödeme yapacağını, tapu kaydının iptali ile adına tescili talebiyle açtığı davada dava konusu taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir kararı verilmesi talebinde bulunmuştur. İlk derece mahkemesince 1 nolu celse 3 nolu ara kararıyla dava konusu taşınmazın üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla ihtiyati tedbir kararı verildiği görülmüştür....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 482 ada 81 parsel sayılı 26.049,62 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşamı zilyetliği nedeniyle.... adına, 482 ada 84 parsel sayılı 3.379,56 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşamı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. 482 ada 84 parsel maliki ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli 107 ada 81 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak tapu iptali ve tescil ile kendisine ait parseldeki ağaçların kesilmiş olması nedeniyle tazminat istemiyle, 482 ada 81 parsel maliki ... ise tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli 107 ada 84 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak tapu iptali ve tescil istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan ve daha sonra tapuya bağlanan taşınmaza yönelik tapu iptali ve tescil davası isteğine ilişkindir....
