"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava konusu 3081 ada, 9 parsel sayılı taşınmazda yer alan 4 nolu bölümün ½ payını davalının evlenme karşılığında kendisine temlik ettiğini, aralarındaki yaş farkı nedeniyle çıkan uyumsuzluk üzerine evden ayrılmak zorunda kaldığını, baba evinde yaptığı, doğumdan kısa bir süre sonra davalının ısrarı üzerine tekrar eve döndüğünü ancak daha önce içinde bulunduğu zor durumdan yararlanan davalının anılan taşınmazın ½ payını adına devrini sağladığını, satış iradesi olmadığını, kendisine ödeme yapılmadığını, temlik işleminin geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, hile iddiasının doğru olmadığını, gerçek satış yapıldığını, bedelini ödediğini, iradesine uygun temlik yapıldığını, bir yıllık hak düşürücü sürenin dolduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
Noterliğinde tanzim edilen 20.10.2002 tarih ve 18313 yevmiye no'lu satış vaadi sözleşmesinin taraflar arasında yapılan 30.11.2002 tarihli fesihname ile hükümsüz hale geldiğini, bu nedenle müvekkili aleyhine açılan davanın reddine karar verilmesi gerektiğini bildirmiştir. Mahkemece davacının tapu iptali ve tescil isteminin kısmen kabulü ile; dava konusu davalılar adına kayıtlılı 40/48 payının iptali ile davacı adına tesciline, davalı ... hakkında açılan tapu iptali ve tescil isteminin reddine, ... adına kayıtlı 8/48 payın bedeli olan 11.666,66 TL'nin davalı ...'tan tahsiline karar verilmiş, hükmün davalı ...'ın temyizi üzerine karar Dairemizin 15.10.2015 tarih 2015/10719 Esas, 2015/9055 Karar sayılı ilamı ile onanmıştır. Davalı ... tarafından onama ilamına karşı karar düzeltme isteminde bulunulması üzerine, Yargıtay 14....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. Çekişme konusu 194 sayılı parseldeki 1305/ 2305 pay ile 340 sayılı parselin tümü mirasbırakan ...'ye ait iken diğer mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak temlik edildiği saptanarak davanın kabulünde kural olarak bir isabetsizlik yoktur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil-bedel istekli dava sonunda, yerel mahkemece asıl ve birleştirilen davada bedel isteğinin kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar ile tavzih kararı asıl ve birleştirilen davada davalı tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 22.12.2020 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat ..., Avukat ... ile temyiz edilen davacılar ... vd. vekili Avukat ..., davacılar ... vd. vekili Avukat ..., davacılar ... vd....
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 17.07.2012 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil mümkün olmaz ise tazminat istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; tazminat talebinin kabulüne dair verilen 12.05.2015 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle tayin olunan 26.04.2016 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Av. ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, yüklenicinin (taşeronun) temliki nedeniyle kazanılan şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak miras bırakanları Ramazan Göçer'in mirastan mal kaçırmak amacıyla 1296 parsel sayılı taşınmazını 1/2 payla davalılara tapuda satış göstermek suretiyle temlik ettiğini, gerçekte bağışlandığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile miras payları oranında tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, çekişmeli payları gerçek değeri üzerinden bedeli ödemek suretiyle satın aldıklarını, iddiaların yersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, temlik işleminin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, ALACAK Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan ...'nun kayden malik olduğu 125 ada 69, 421 ada 42 ve 268 ada 52 parsel sayılı taşınmazları 1988 yılında yaptığı ölümlü trafik kazası sebebiyle alacaklılardan mal kaçırma amacıyla önce üçüncü kişilere temlik ettiği, sonrada davalıların miras bırakanı olan oğlu ...'a temlik ettirdiğini, yapılan temliklerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı, muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu iptal ve miras bırakan adına tescil isteğinde bulunmuşlardır. Daha sonra 29.05.2012 tarihli ıslah dilekçesi ile miras bırakan ... ve ... tarafından davalıların miras bırakanı ...'a temlik edilen 125 ada 69 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ve miras bırakanlar adlarına tesciline, aksi takdirde ödenmeyen payların bedeline hükmedilmesini istemişlerdir.....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil mümkün olmazsa bedel tahsili isteğine ilişkindir. Davacılar, borç para aldıkları davalı ...’ün isteği üzerine dava dışı anneleri ...... Gür adına kayıtlı 626 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 18/128 payının diğer davalı ...’e satış suretiyle bedelsiz temlik edildiğini, taşınmazın kısa sürede el değiştirdiğini, son olarak davalı ...’e devredildiğini, davalıların el ve işbirliği içinde kötüniyetle hareket ederek kendilerini kandırdıklarını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile ...... Gür adına tescilini mümkün olmazsa tespit edilecek taşınmaz bedelinin davalılar .........’ten yasal faiziyle tahsilini istemişlerdir. Davalı ..., taşınmazın davalılar ......'...
Dava, kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil ile tazminat istemlerine ilişkindir. Bir sözleşmenin taraflarından biri o sözleşmenin ifa olunacağı hususunda karşı tarafa tam bir güvence vermiş ve alıcı da buna iyi niyetle inanarak kendisine düşen edimleri yerine getirmiş ise artık sözleşmenin şekil yönünden geçersizliğine dayanılması hakkın kötüye kullanılması sonucunu doğurur ki bu da her zaman hakkaniyetle ve gerçek ile örtüşmeyebilir. Tapuda kayıtlı bir taşınmazın mülkiyetinin nakli sözleşmesinin hüküm ve sonuç doğurabilmesi için TMK’nun 706., BK’nun 213., 2644 sayılı Tapu Kanununun 26. maddeleri uyarınca resmi biçim koşuluna uyularak yapılması zorunludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil-ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal-tescil ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
