"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, Tek mirasçısı olduğu muris ...'ün ölünceye kadar bakım akdi düzenleyerek 226 ada 5 parseldeki taşınmazın 1 / 2 payını davalıya devrettiğini, davalının babası Musa Kazım ile hiçbir bağı olmadığı gibi kesinlikle babasına bakmadığını, ölünceye kadar bakım akdine ilişkin şartları yerine getirmediğini, davalının yaşlı bir insanı kandırarak sağlık kurulu raporu aldırıp sözleşme düzenletip aynı gün taşınmazı devraldığını ileri sürüp tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiş, yargılama sırasında temliki işlemin muvazaalı olduğunu da ileri sürmüştür. Davalı, dayısı Musa Kazım'a ölünceye kadar baktığını, bakım alacaklısının bakım konusunda herhangi bir sıkıntısı olmadığından taşınmazını geri almayı düşünmediğini bildirip davanın reddini savunmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/11/2022 NUMARASI : 2022/516 ESAS (DERDEST DAVA) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Vakıf Taşınmazı İddiasına Dayalı) KARAR : İstinaf yoluna başvuran davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine İstanbul 22. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/516 esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 23/11/2022 tarih sayılı ara kararı incelendi. Ön inceleme raporunda belirtildiği üzere dosyada ön inceleme sonucu karar verilecek nitelikte bir eksikliğin bulunmadığı ve HMK 353. maddesi uyarınca duruşma yapılmaksızın usul yönünden incelenebileceği anlaşılmakla, dosya ve HMK 354. maddesi uyarınca yapılan görevlendirme gereği sunulan inceleme raporu incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Tarafların İddia ve Savunmaları: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davaya konu İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Kaptanpaşa Mah. 1464 Ada 3 Parsel'de mukim taşınmazın tapu kaydına HMK 389.ve devamı maddeleri uyarınca 3....
gayrimenkul ----tapuda satış gösterilmek sureti ile devir ve tescil edildiğini, haklı davanın kabulü ile öncelikle zorunlu dava arkadaşlığı nedeni ile huzurdaki dosyanın ---- dosyası ile birleştirilmesini, dava konusu----- yolsuz tescil edildiğinin tespiti ile gelinen aşama itibari ile tapu iptal ve tescil talebimizin hukuken imkansız olması nedeniyle denkleştirici adalet ilkesi gereği taşınmazın rayiç bedeli üzerinden şimdilik --- birleştirme talep edilen ------------ davalıları ile işbu dava davalısı ------ müştereken ve müteselsilen tahsilini, yargılama giderleri ve ücret-i vekaletin karşı taraftan tahmiline karar verilmesini vekaleten arz ve talep etmiştir....
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil-tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın tapu iptal ve tescil talebinin reddine, tenkis talebinin ise kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmazsa tenkis isteklerine ilişkindir....
Yargıtay 8.Hukuk Dairesinin 19.09.2017 tarihli ve 2016/10429 Esas, 2017/11087 Karar sayılı kararıyla; “... tarafından 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'nun 17.maddesine istinaden tapu iptali ve tescil isteğinde bulunulmuştur. Dava konusu taşınmaza ait tapu kaydında “... Ağa Vakfı İcareli” şerhi bulunduğu da gözetilerek, tapu kayıtlarına “......
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 713/1 inci maddesi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 üncü maddesi. 3. Değerlendirme 1. Kadastro sonucu;Artvin ili, Hopa ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan dava konusu 102 ada 8 parsel ve 103 ada 14 parsel sayılı 740,94 ve 4.965,01 metrekare yüz ölçümündeki taşınmazlar vergi kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu belirtilerek ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma iddiasına dayanarak taşınmazların bir bölümüne yönelik tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. 2. Temyiz olunan nihai kararların bozulması HMK'nın geçici 3/2 inci maddesinin yollamasıyla 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (HUMK) uygulanacağı davalar yönünden HUMK'un 428 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 3....
MAHKEME KARARI Mahkemece, hile iddiasına dayalı davanın reddine, muris muvazaasına dayalı davanın kabulüne, ecrimisil davasının ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekili tarafından asıl ve birleştirilen 2009/680 Esas sayılı davalar yönünden temyiz isteminde bulunulmuştur. 2. Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 13.12.2018 tarihli ve 2015/3423 Esas, 2018/901 Karar sayılı kararıyla, temyize konu asıl ve birleştirilen 2009/680 Esas sayılı davada "hile" iddiasına dayanıldığı, muris muvazaasına dayalı bir dava bulunmadığı vurgulandıktan sonra "hile" iddiası yönünden gerekli araştırmanın yapılması, tarafların tüm delillerinin eksiksiz toplanması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiğine değinilerek hüküm bozulmuştur. B....
Uyuşmazlık Aile Hukukunu ilgilendirmeyip genel hükümlere göre vekalet belgesinin kötüye kullanması iddiasına dayalı tapu iptali tescil niteliğinde bulunduğu anlaşılmakla, görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince Kahramanmaraş 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 09/10/2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, taşınmazın aslının vakıf olduğu iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'nun 17 nci maddesi. 3. Değerlendirme 1.Mülk ile ... Vakfından ... ada 1, 2, 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların 2496/43008 payı 02.02.1942 tarihinde kadastro suretiyle ... adına tescil edildiği, Bolu 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/235 Esas 2012/483 Karar sayılı kararı gereğince taşınmazların 02.05.2014 tarihinde hükmen Hazine adına tescil edildiği, taşınmazların kaydı üzerinde "korunması gerekli kültür varlığı" ve "2. Derece arkeolojik sit alanı" olduğuna dair şerh bulunduğu anlaşılmaktadır. 2. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil olmadığı takidirde tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...’ın ... parsel sayılı taşınmazını mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak satış suretiyle kızları davalılara devrettiğini ileri sürerek çekişmeli taşınmazın tapu kaydının miras payları oranında iptali ile adlarına tesciline, olmazsa tenkise karar verilmesini istemişlerdir....
