Dosya içeriği, toplanan deliller ve Yargıtay bozma ilamı doğrultusunda muris tarafından yapılan temlikin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu anlaşıldığından davanın kabulüne karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
D blok 25 numaralı taşınmazın 3. kişilere devir ve temliki ile tapu kaydı üzerine herhangi bir takyidatın konulmasını önlemek için işbu davanın kesinleşene kadar taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulmasına, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına yasal miras payı oranında tesciline, terdiden, (taşınmazın iyi niyetli üçüncü şahıslara devri halinde) davacılar miras hisseleri oranında, paya iktisap tarihinden itibaren davalılardan yasal faizi ile birlikte müştereken ve müteselsilen tahsili ile müvekkillerine ödenmesine, veya günümüz rayiç bedellerinin hesaplanarak, davacı müvekkillerinin yasal miras payları oranındaki miktarların iş bu dava tarihinden itibaren yasal faizi ile davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/12/2019 NUMARASI : 2018/595 ESAS 2019/1360 KARAR DAVA KONUSU : MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİL KARAR : Ödemiş 1....
(Borçlar Kanunun 213.) ve Tapu Kanunun 26. maddelerinde öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeni ile geçersizliğinin tespitini ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptalini isteyebilirler. Hemen belirtmek gerekir ki; bu tür uyuşmazlıkların sağlıklı, adil ve doğru bir çözüme ulaştırılabilmesi, davalıya yapılan temlikin gerçek yönünün diğer bir söyleyişle miras bırakanın asıl irade ve amacının duraksamaya yer bırakmayacak biçimde ortaya çıkarılmasına bağlıdır. Bir iç sorun olan ve gizlenen gerçek irade ve amacın tespiti ve aydınlığa kavuşturulması genellikle zor olduğundan bu yöndeki delillerin eksiksiz toplanılması yanında birlikte ve doğru şekilde değerlendirilmesi de büyük önem taşımaktadır....
davalı tarafından üçüncü kişilere satmasının önlenmesi için tapu kaydına tedbir konulmasına, davalılar üzerine kayıtlı söz konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ve miras payları oranında tapuya tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : MURİS MUVAZAASI HUKUKSAL NEDENİNE DAYALI ALACAK KARAR : Dikili 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/09/2021 NUMARASI : 2020/617 ESAS - 2021/761 KARAR DAVA KONUSU : TAPU İPTALİ VE TESCİL (MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE) KARAR : Taraflar arasındaki davada mahkemece yapılan yargılama sonucunda verilen hüküm aleyhine süresi içerisinde istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmuş olmakla, dosya üzerinden yapılan ön inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının, murisin torunu olup, davalının ise murisin oğlunun eşi olduğunu, murisin diğer mirasçılarından mal kaçırmak için "Giresun ili, Eynesil ilçesi, Yarımca köyü, 111 ada, 55 parsel (fındık bahçesi) adresinde bulunan ve adına kayıtlı olan taşınmazı müvekkilinden mal kaçırmak amacıyla davalı ile iş ve fikir birliği içerisinde davalıya muvazaalı olarak devrettiğini, ilgili taşınmaza ilişkin sahiplik ve diğer bilgilerin ilgili tapu müdürlüğünden celbini talep ettiklerini, görünüşte yapılan satış işleminin amacının mirastan mal kaçırmayı gizlemek olduğunu, bu nedenle...
sattığı daireleri için muris muvazaası nedeni ile tapu iptal davası açtığını, ancak babanın oğullarına verdiği ve babanın felç olduktan sonra satıp bedellerini aldığı daireler gözönüne alınmadığını belirterek, davanın kabulü ile davalılara muvazaalı olarak devredilen dava konusu taşınmazın davalılar adına mevcut tapu kaydının veraset ilamındaki hisse karşılığı iptaline ve müvekkileri adına hisseleri oranında tesciline, bu mümkün olmadığı taktirde muvazaalı devir edilen hisse oranında davalılara ödenen paranın, ödeme tarihlerinden itibaren işleyecek olan yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Bu durumda, yerleşmiş Yargıtay içtihatlarında ve 01.04.1974 tarihli 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında açıklandığı üzere görünürdeki sözleşme tarafların gerçek iradelerine uymadığından, gizli bağış sözleşmesi de Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 706., Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 237., (Borçlar Kanunu'nun (BK) 213.) ve Tapu Kanunu'nun 26. maddelerinde öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeni ile geçersizliğinin tespitini ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptalini isteyebilirler. Hemen belirtmek gerekir ki; bu tür uyuşmazlıkların sağlıklı, adil ve doğru bir çözüme ulaştırılabilmesi, davalıya yapılan temlikin gerçek yönünün, diğer bir söyleyişle mirasbırakanın asıl irade ve amacının duraksamaya yer bırakmayacak biçimde ortaya çıkarılmasına bağlıdır....
E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ölünceye kadar bakım sözleşmesi içerikli muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
