"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, beyanlar hanesindeki "6831 sayılı kanunun 12/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan sahada kalmaktadır" ve "bu parselin ihdas işlemi İmar Kanununun 18. ve Tapu Kanununun 21. maddesina aykırıdır" belirtmesinin terkini istemine ilişkin olup, 6831 sayılı kanun gereği kayda işlenen belirtmenin terkini istemi kabul edilmiş, diğer istemler reddedilmiş hüküm de taraflarca temyiz edildiğinden, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 20.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 24.03.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 28.01.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan belirtmenin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.04.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 25.02.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.12.1999 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında beyanlar hanesindeki belirtmenin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 02.04.2002 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, yerel mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanunun 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, 25.06.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Çekişmeli taşınmazlardan 1889 ada 36 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt örneğinin incelenmesinde muhdesat bilgileri bölümünde "krokide görüldüğü üzere bu parsel üzerinde mevcut gecekondu mahiyetindeki bina ... aittir, şeklindeki tarih ve yevmiyesiz belirtmenin neye istinaden kunulduğunun ilgili yerlerden sorularak alınacak yazı cevabı ile varsa dayanağı olan bilgi ve belgelerin varsa ilgili dava dosyasının iş bu dosya arasına konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Görülüyor ki; Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığının 18.3.2008 tarihli yazısı ile davacının taşınmazının tapu kaydına işlenen ve mülkiyet hakkının kullanımını engelleyecek nitelikteki belirtme Anayasa Mahkemesi ve Danıştay'daki davaların sonucundan etkilenmeyeceğinden hukuki anlamda da hiçbir sonuç doğurmayacaktır. Ayrıca dava konusu belirtme, bildirici nitelikte olan zaten mevcut eylemli ve hukuki durumu dışa yansıtan ve ona açıklık ve kanıtlama kolaylığı sağlayan beyan kaydının fonksiyonuyla da bağdaşmamaktadır. Tüm bunlardan ayrı her beyanın mutlak yasal bir dayanağının bulunması ya da bu hususta Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün genelgelerinin olması gerekmektedir. Bu kapsam dışında kalan tapu kaydında gösterilen her türlü belirtmenin yolsuz olduğu kuşkusuzdur. Tüm bu olgular karşısında yasal dayanağı bulunmayan belirtmenin terkinine karar vermek gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Asıl dava, yolsuz tescil hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil; karşı dava ise, tapu kaydındaki şerhin terkini istemine ilişkin olup, çözümlenmesi gereken bir diğer husus ise karşı davada bedel talep edilip edilmediği noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 1. 4721 sayılı ... Medeni Kanunu’nun (TMK) 705. maddesinde; “Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hâllerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır.” 1022. maddesinin birinci fıkrasında ise “Aynî haklar, kütüğe tescil ile doğar; sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır.” hükmü düzenlenmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.04.2009 gününde verilen dilekçe ile taşınmazın tapu kaydındaki şerhin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 17.09.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı 106 ada 1 sayılı parselde tapu kütüğünün beyanlar hanesinde “ahşap 2 katlı ev ...’na aittir” belirtmesi bulunduğunu, binanın ekonomik ömrünü tamamladığını, kullanılamayacak durumda olması nedeniyle mevcut belirtmenin bedelli ya da bedelsiz olarak terkinini talep etmiştir. Davalılardan ..., 106 ada 1 sayılı parselin üzerindeki binanın kullanılabilecek halde olduğunu, davanın reddini savunmuştur....
Kadastro Kanununun 12/3 maddesinin uygulanmasına ilişkin bu genel açıklamalardan sonra somut olaya döndüğümüzde; dava konusu taşınmazın 10.04.1944 tarihinde yapılan kadastro tespiti sonucu 167 ada 40 parsel no'su ile şahıslar adına tespit ve tescil edildiği, tapu kaydına da "2558 m2 fazlalık hakkında Defterdarlık ve İskan Müdürlüğüne 30.12.1948 tarihli ve 1618 no ile bildirilmiştir" şeklinde belirtme düşüldüğü, bu belirtmenin taşınmazın ifrazı sonucu oluşan dava konusu taşınmazın tapu kaydına "Hazine fazlalığı vardır" şeklinde aktarıldığı anlaşılmaktadır. Davacı, davasında Hazine fazlalığının bulunmadığını, bu hususun kadastro tespiti sırasında kayda hatalı işlendiğini ileri sürerek terkin istememekte, diğer bir anlatımla kadastro öncesi hakkına dayanarak sicilin düzeltilmesini talep etmemekte, aksine sicil kayıtlarının doğruluğuna dayanarak Hazine fazlalığının paya dönüştürülerek beyan kaydının terkinini talep etmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 1-Dava konusu 5711 ada 1, 5709 ada 2 ve 3 sayılı imar parsellerinin beyanlar hanesinde mevcut 03.06.2010 tarihli "imar uygulamasının iptal edildiğine dair karar vardır" şeklindeki belirtmenin dayanağı olan bilgi, belge ve kararın (kararın kesinleşmiş olması halinde kesinleşme şerhi örneği ile birlikte) tapu müdürlüğü ile ilgili mahkemesinden getirtilmesi, 2-Dava konusu 5711 ada 1, 5709 ada 2 ve 3 sayılı imar parsellerinin sicil kayıtlarında mevcut kesinleşmemiş mahkeme kararları bulunduğuna dair şerhlerin dayanağı olan ... 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 1-Dava konusu 5709 ada 2 sayılı imar parselinin beyanlar hanesinde mevcut 03.06.2010 tarihli "imar uygulamasının iptal edildiğine dair karar vardır" şeklindeki belirtmenin dayanağı olan bilgi, belge ve kararın (kararın kesinleşmiş olması halinde kesinleşme şerhi örneği ile birlikte) tapu müdürlüğü ile ilgili mahkemesinden getirtilmesi, 2-Dava konusu 5709 ada 2 sayılı imar parselinin sicil kaydında mevcut kesinleşmemiş mahkeme kararları bulunduğuna dair şerhlerin dayanağı olan ... 1....
