maddesinin birinci fıkrasının (a) ve (b)bentlerinde, tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edileceği ve tapu kütüklerindeki 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescillerinin aynen devam edeceğinin; keza, özel kanunları gereğince Devlet tarafından kişilere satılan, dağıtılan, trampa edilen, bedelli veya bedelsiz olarak devredilen veya iskânen verilen ya da özelleştirme suretiyle satılanlar ile hisseleri devredilen özel hukuk tüzel kişileri adına kayıtlı olan ancak daha sonra Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/B belirtmesi konulan taşınmazların tapu kayıtlarının geçerli kabul edileceğinin; yine, aynı Kanunun “Tasarrufa geçme” başlıklı 3. maddesinin ikinci fıkrasında, 2/B alanlarında bulunan...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ Taraflar arasındaki menfi tespit (ipotek terkin istemli) davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davadışı Şefik Şimşek'in davalı bankadan kullandığı kredi nedeniyle taşınmazı üzerinde davalı banka yararına ipotek tesis edildiğini, müvekkilinin de müteselsil kefil olduğunu, kredi borcu ödenmediğinden davalı bankanın yaptığı icra takibinde müvekkili tarafından borcun ödenip alacağın temlik alınmasına ve taşınmazın da borçludan ipotek kaydıyla birlikte devralınmasına rağmen, ipoteğin terkin edilmediğini, davalı bankanın tapu müdürlüğüne yazı yazarak kredi borcunun müvekkili ... tarafından 07/08/2006 tarihinde tamamen ödendiğinden banka alacağı için konulan ipotek rehin tutarlarının kaldırılması şeklinde...

Mahallesi 1784 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, VAKIF ŞERHİNİN TERKİNİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 84 ada 9 parsel sayılı zemini Şehzade Mehmet Vakfından mukataalı taşınmazın miras bırakanı Kariton Modelli adına kayıtlı iken, malikin gaip olması ve 10 yıldan fazla kayyımla idaresi nedeniyle hükmen Hazine adına tescil edildiğini, ancak kendisinin Kariton Modelli'nin tek mirasçısı olduğunun hasımlı veraset ilamı ile belirlendiğini, taşınmaz kaydında mevcut vakfın da sahih vakıflardan olmadığını ileri sürüp, tapunun iptali ile adına tescili ve vakıf şerhinin taviz bedeli ödenmeksizin terkini isteklerinde bulunmuştur. Davalı ... İdaresi vekili, çekişmeli taşınmazın Şehzade Sultan Mehmet Vakfından mukataalı olduğundan, taviz bedeli ödenmedikçe vakıf kaydının terkin edilemeyeceğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. Davalı Hazine vekili, davanın öncelikle zamanaşımı yönünden reddi gerektiğini beyan etmiştir....

Davalı davanın reddini savunmuş, mahkemece ipotek kaydında bankanın alacaklı olduğu, ayni hakka ilişkin terkin isteminin hak sahibine yöneltilmesi gerektiği, hak sahibinin bilinmemesi halinde de buna yönelik yapılacak usul işlemlerininde belli olduğu, hak sahibi olmayan tapu sicil müdürlüğüne husumetin yöneltilemeceği gerekçesiyle dava reddedilmiştir. Hükmü davalı temyiz etmiştir. Dava tapu kaydındaki ipoteğin dayanağının kalmadığı gerekçesiyle terkin istemine ilişkindir. Dava konusu ipotek 328 tarihli olup, ipotek lehtarı olarak "banka" gösterilmiştir. Tapu kütüğünde ve dayanak belgelerinde alacaklının hangi banka olduğu saptanamamış, ipotek akit tablosuna da rastlanmamıştır. Tapu sicil müdürlükleri Türk Medeni Kanununun 997 ve devamı maddeleri uyarınca tapu sicilinin tutulmasında ve bu sicillerin yasalara uygun oluşmasında görevli ve sorumludurlar. Dava konusu ipteğin alacaklısı ve nedeni belli değildir. Hak sahibinin belirlenmesi olanağı da bulunmamaktadır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili; karşı dava ise tapu iptali ve tescil davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili istemli davanın kabulüne, karşı dava olan tapu iptali ve tescil istemli davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı-karşı davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili; karşı dava ise tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili istemli davanın kabulüne, karşı dava olan tapu iptali ve tescil istemli davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....

Tapu Müdürlüğüne başvurarak taşınmaz üzerinde herhangi bir takyidat, hak, borç, şerh vs. bulunup bulunmadığı hususunda gerekli araştırmaları yaptığı, ... Tapu Müdürlüğünün davaya konu taşınmaz üzerinde herhangi bir ayni hak, borç, şerh vs olmadığı hususunda vermiş olduğu cevap üzerine satın aldığı, nitekim taşınmazı satın alım tarihinde tapu kaydında elektrik nakil hattı nedeni ile irtifak hakkı şerhinin mevcut olmadığı, 2012 yılında inşaat yapmak üzere Bağcılar Belediyesine yapmış olduğu başvuru üzerine parsel üzerinden enerji nakil hattı göründüğünün belirtildiği, fiziki olarak zeminde mevcut olmayan bu hattın durumunu sormak üzere TEİAŞ Genel Müdürlüğüne yazı yazılarak bilgi istendiği, TEİAŞ Genel Müdürlüğü tarafından ... Belediyesine yazılan yazıda parsel üzerinden 154 kw'lık Anbarlı - Yıldıztepe 1....

T4 a.ş. tarafından konulan tüm ipoteklerin ve başkaca diğer hacizlerin terkin edilerek (fekkine) tüm ipoteklerin kaydının terkin edildiğinin ilgili tapu müdürlüğü’ne bildirilmesine, tapu sicil müdürlüğünden celp edilecek haciz alacaklılarının tarafımıza verilen süre içerisinde tarafımızca davaya dahil edilmesi akabinde bu kişilerin haciz şerhleriyle ilgili olarak, hacizlerin ivedilikle kaldırılıp ilgili tapu müdürlüğü’nün bilgilendirilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılar tarafından ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İlk Derece Mahkemesince davanın dava şartı yokluğundan reddine, mahkememizin görevsizliğine karar verilmiş, bu karara karşı davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. İddianın ileri sürülüş biçimine ve dosya kapsamına göre, dava, satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan ipoteğin fekki ve tapu iptal tescil isteğine ilişkindir....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu kaydında düzeltim davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, asıl ve birleşen davada, davalı arsa sahibi ile davacı yüklenici arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin davacı tarafından sözleşmeye uygun olarak tapuya şerh edildiğini, ancak tapu görevlilerince haksız olarak şerhin terkin edildiğini ileri sürerek, sözleşmenin tapu kayıtlarına hükmen şerh edilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, işlemin usul ve yasaya uygun olduğunu;davalı arsa sahibi vekili, terkin işleminin arsa sahibinin talebi ile yapıldığını savunarak,davanın reddini istemişlerdir....

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak; 1-Terkin hükmü kurulurken el atılan kısımda davacılar paylarının iptali ile yetinilmesi gerekirken, davacıların hisselerinin paydaları eşitlenerek infazda tereddüt oluşturacak şekilde terkin hükmü kurulması doğru olmadığı gibi, 2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki davacılar ... ve ... payları üzerindeki ipotek kayıtlarının hükmedilen bedele yansıtılması, 3-2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun Geçici 6. maddesinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması, Gerektiğinden, A) Gerekçeli...