"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi, Ecrimisil DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi K A R A R Asıl davada davacı ... vekili; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil; birleşen 2015/17-6 Esas karar sayılı dosyada davacı ... vekili tapu iptali ve tescil; birleşen 2015/120-118 Esas karar sayılı dosyada ise davacı ... vekili elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece tapu iptali ve tescil isteğinin kabulüne, ecrimisil isteminin kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar ... v.d. vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptal ve tescil ile ecrimisil talebinden ibaret olup tapu iptal ve tescil istemine ilişkin karar kesinleşmiş bulunmakla, temyize konu uyuşmazlık ecrimisil istemine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ...'...
Hükmü taraflar temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davacının bütün temyiz itirazları yerinde görülememiş, reddi gerekmiştir. 2- Yapılan uygulamada bilirkişinin krokide (A) harfi ile gösterdiği taşınmaz bölümünün hem davacıya ait 1107 ve hem de davalının maliki olduğu 449 parseller çap kaydında kaldığı saptanmıştır. Başka bir deyişle, çekişmeli (A) harfli yer hem davacının hem de davalının mülkiyetindedir. Taraflardan birine ait kayıt iptal ettirilip tapu sicilinden terkin edilmeden tapuda mülkiyet ... sahibi olanın müdahalesinin haksız olduğu kabul edilerek elatmasının önlenmesine karar verilemez. Taraf tapularından öncelikli olanın tartışılacağı davada açılması olası tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece değinilen hususlar gözetilmeden istemin yazılı olduğu şekilde kabulü doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir....
ın da iyiniyetli olmadığı gerekçeleri ile tapu iptal ve tescil isteğinin kabulü ve ecrimisil isteğinin ise davalı tarafın zamanaşımı savunması da dikkate alınarak hüküm altına alınması için bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde tapu iptal ve tescil ile ecrimisil isteminin kabulüne karar verilmiştir. Hemen belirtilmelidir ki; mahkemece, hükmüne uyulan bozma kararın gösterildeği şekilde işlem yapılarak tapu iptal tescil isteminin kabul edilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalıların bu yöne ilişkin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün bu yönüyle ONANMASINA, Davalıların diğer temyiz itirazlarına gelince; Bilindiği üzere, arsa ve binalarda kira esasına göre talep varsa, taraflardan emsal kira sözleşmeleri istenmeli, dava konusu taşınmaz ile emsalin somut karşılaştırması yapılmalı, üstün veya eksik tarafları belirlenmelidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...’ın adına kayıtlı ... ada ... parsel sayılı taşınmazını ara malik kullanmak sureti ile satış yolu ile davalıya temlik ettiğini, yapılan işlemlerin mirastan mal kaçırma ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile payları oranında adlarına tesciline, ayrıca ecrimisil bedeli olan 3.000 TL nin satış tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, dava konusu taşınmazı mirasbırakandan değil, üçüncü şahıstan satın almış olması nedeniyle davacıların tapu iptali tescil ve ecrimisil taleplerinin yersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL, SÖZLEŞMENİN İPTALİ -KARAR- Asıl dava, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, birleşen dava bu sözleşmeden kaynaklanan kişisel hakka dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil, karşı dava ise sözleşmenin iptali isteğine ilişkindir. Davaların açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 23.9.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi, Ecrimisil DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil BİRLEŞEN 2015/120 ESAS 2015/118 KARAR DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi K A R A R Asıl davada davacı ... vekili; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil; birleşen 2015/17-6 Esas karar sayılı dosyada davacı ... vekili tapu iptali ve tescil; birleşen 2015/120-118 Esas karar sayılı dosyada ise davacı ... vekili elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir....
Mahkemece; tapu iptali ve tescil davasının 21.02.2012 tarihinde kesinleştiği, ecrimisil istenilen dönemde taşınmazın davalı adına tapuda kayıtlı olduğu, davalının üstün hakka dayanarak taşınmazı kullandığı, davacıların malik olmadıkları dönem için ecrimisil isteğinde bulunamayacakları gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... 'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dava; ecrimisil isteğine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davacılardan ... tarafından davalı aleyhine muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı açılan tapu iptali ve tescil davasının ... 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/1040E-2011/137K sayılı kararıyla kabul edilerek 2 ada 33 (yeni 12036 ada 270) parsel sayılı taşınmazın mirasbırakan ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki malikinin rızası ile kamu hizmet ve tesisleri için ayrılan yerlerin bu maksatla kulanılmamaları nedenine dayalı tapu iptali ile tescil ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, malikinin rızası ile kamu hizmet ve tesisleri için ayrılan yerlerin bu maksatla kulanılmamaları nedenine dayalı tapu iptali ile tescil ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece ecrimisil yönünden davanın reddine, tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil ile ecrimisil isteklerine ilişkindir. Davacı, ortak miras bırakanları ...'ın kayden maliki bulunduğu ..., ..., ...(yeni ... ada ...), ...(yeni ... ada ...) ve ......
