İNANÇ SÖZLEŞMESİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL 2644 S. TAPU KANUNU [ Madde 35 ] "İçtihat Metni" Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 1.8.2002 gününde verilen dilekçe ile inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.3.2006 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 6.2.2007 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ve vekili Av. M… …. ve karşı taraftan davacı vekili Av.B.N… …. geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.07.2000 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.10.2010 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 13.12.2011 günü için yapılan tebligat üzerine gelen olmadı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 01.03.2000 ve 03.04.2000 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmelerine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalılar, satış vaadi bedelin ödenmediğini, sözleşmenin iptali hususunda dava açıldığını, bunun sonucunun beklenmesi gerektiğini, davanın reddini savunmuştur....
Köyü 2140 2149 parsel sayılı taşınmazlar hakkında ...’ın ... 1277 tarih 349/10031 sayılı tapu kapsamında kaldığı iddiasıyla tapu iptali ve tescili davası açtığı mahkemece davaya konu taşınmazların tapu kaydı kapsamında ve orman tahdidi dışında olduğu belirlenerek davanın kabulü ile ... Köyü 2148 ve 2149 parsel sayılı taşınmazların ve 11/12/1998 tarihli krokideki (A) ile gösterilen 10774 m2 yüzölçümündeki (bu taşınmaza tapuya tescil edilirken 2732 parsel numarası verilmiştir), (B) ile gösterilen 1555 m2 yüzölçümündeki (bu taşınmaza tapuya tescil edilirken 2733 parsel numarası verilmiştir) ... adına tesciline karar verildiği ve Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 22/2/2000 gün ve 1173-1685 sayılı kararı ile onanarak kesinleştiği anlaşılmaktadır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - GAİPLİK Taraflar arasında görülen tapu iptali-tescil ve gaiplik davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin verilen kararın davacı Hazine tarafından istinafı üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, davacı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, TMK’nın 588. maddesinden kaynaklanan gaiplik ve tapu iptal ve tescil isteklerine ilişkindir. Davacı Hazine, dava konusu 436 ada 20 nolu parselin on yılı aşkın süredir kayyım ile yönetildiğini ileri sürerek 4721 sayılı TMK′nun 588. maddesi uyarınca taşınmaz maliki görünen Hacı Selim kızı Nazife′nin gaipliğine, tapunun iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Kayyım, davaya cevap vermemiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil- tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince de davacıların istinaf başvurusunun kabulü ile karar ortadan kaldırılarak, davalı ... yönünden davanın husumetten reddine, diğer davalı ... yönünden davanın esastan reddine ilişkin olarak verilen ek karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkin olup, mahkemece, iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine ilişkin olarak verilen kararın davacılar tarafından istinafı üzerine Gaziantep Bölge Adliyesi 2....
Genel Müdürlüğünün davaya dahiline yönelik talebi için karar verilmediğini, toplulaştırma ve ıslah kapsamı neticesinde Maliye Hazinesi adına mera olarak tescil edilen yerin narenciye bahçesi olduğu halde dikkate alınmadığını, tapu iptali ve tescil ya da zararının giderilmesini talep ettiğini, kişinin dinlenmeden yargılama yapılarak karar verilmesinin kural olarak mümkün olmadığını, dosya taraflarının beyanları alınmadan, deliller toplanmadan ve tanıklar dinlenmeden, keşif yapılıp rapor alınmadan hatalı hukuki niteleme ile eksik ve yetersiz inceleme ile karar verildiğini, ayrıca peşin karar ve ilam harcı tamamlanmadıkça davaya devam olunamayacağını, usul ve yasalara uygun olmayan Mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç ... Bölge Adliye Mahkemesi 4....
ada 2 parsel sayılı taşınmazla ilgili Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapmak üzere köy muhtarı Mehmet Öncül'e yetki verildiği, bu kararın Kaymakamlık Makamı'nca onaylandığı, bu haliyle davaya konu sözleşmenin geçerli ve usulüne uygun şekilde yapıldığı, sözleşmede arsa sahibinin payının %26 olarak belirlendiği, sözleşme tarihi itibariyle bu oranın piyasa şartlarına ve hakkaniyete uygun olduğu, davacı tarafça diğer iddialarının da ispatlanamadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. 1- HUMK'nın 445. maddesi uyarınca iadei muhakeme talep edilebilmesi için kesinleşmiş bir kararın bulunması gerekmektedir. Yargılamanın yenilenmesi talebi kabul edilen ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/205 E., 2014/349 K. sayılı dosyada davanın ......
Hükmü, davalılar ...vekili ve Yusuf Kal Ora vekili ve davalı ... vekili temyiz etmiştir. Dava, kadastral parselin ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Bilindiği üzere; tapu sicilinin tutulması prensiplerinden biri tescil, diğeri sicilin aleniliği (güvenilirliği), bir diğeri Hazinenin kusursuz sorumluluğu, sonuncusu ise geçerli bir hukuki sebebinin bulunması, yani kaydın illetten mücerret olmamasıdır. O halde; imar parselinin dayanağı olan idari işlemin iptal edilmesi ile sicilin dayanıksız kalacağı ve TMK'nın 1025. maddesi hükmü uyarınca yolsuz tescil durumuna düşeceği; bu durumda; dayanıksız kalan tapu kaydının iptal edilerek kadastral parselin geometrik ve hukuki durumunun ihyasına karar verilmesi gerekeceği tartışmasızdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 01.02.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın reddine dair verilen 20.09.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, kişisel hakka dayalı olarak tapu iptali ve tescil, ıslah yoluyla ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir. Davalı ... Belediyesi, dava konusu taşınmazın ...'e takas yoluyla devredildiğini belirterek davanın reddini savunmuş, diğer davalı ..., davayı kabul etmediğini beyan etmiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazı davalı ... Belediyesi'nden satın alan davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı ... vekili tarafından, davalılar ...ve ... aleyhine 25.11.2010- 17.06.2011, birleştirilen davada ...vekili tarafından ... aleyhine 11.01.2011 gününde verilen dilekçeler ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın ... tarafından açılan davaların kabulüne, ...tarafından açılan davanın reddine dair verilen 24.01.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve ...vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava ve birleştirilen dava davacı ... tarafından ...ve ... aleyhine açılan önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil, birleştirilen diğer dava davacı ...tarafından davalı ...'e karşı açılan önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
