Bu nedenle, hükmün 2.bendindeki yazılı tapu kaydının iptali ve davalı eski eş ... adına tesciline yönelik istek bakımından davanın tefriki ile ayrı bir esasa kaydının yapılması ve tefrik edilecek davaya Asliye Hukuk Mahkemesi bakması gerekmektedir. Hukuk Genel Kurulu’nun 26.09.2012 tarih ve 2012/8-192 Esas, 2012/629 Karar sayılı kararı ile mal rejimi davalarında muvazaa nedeniyle açılan davaların sonucunun beklenmesine de gerek bulunmamaktadır. Muvazaa nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasının olumlu sonuçlanması halinde, davacının mal rejimi nedeniyle alacağı kararla hak ettiği alacağının tahsilini kolayca sağlayabilecektir. Bunun dışında mal rejimi davasına bir etkisi olmayacaktır. Şayet muvazaa iddiasına dayanmayıp, sadece tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde mal rejiminden kaynaklanan alacak denilmiş olsaydı terditli istek kabul edilip birlikte görülmesi mümkün olabilirdi. 2-) Hükmün 3. bendinde davalı ... adına açılan davanın reddi doğrudur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... İlçesi Medrese Mahallesi çalışma alanında bulunan 258 ada 10 parsel sayılı ve 341,03 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle ...adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... mirasçıları dava konusu taşınmazın 24.07.1968 tarihinde ...tarafından ölünceye kadar bakma sözleşmesi uyarınca ...’a hibe edildiğini öne sürerek tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli 258 ada 10 parsel sayılı taşınmazın, davalı murisleri ...adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali, tescil ve alacak K A R A R Temyiz incelemesine esas olmak üzere; 1- 2688 ada 2 parselin öncesi olan kadastro parseli mahkemece belirlendikten sonra kadastro sonucu oluşan tapu kaydı ile kadastro tutanağının onaylı örneğinin, kadastro sırasında uygulanan tapu ve vergi kaydının birlikte Tapu Sicil Müdürlüğünden, 2- 2688 ada 2 sayılı imar parselinin tapusunun oluşumuna esas alınan imar belgeleri ile haritasının, imardan sonra oluşan ada ve parsel ifraz görmüş ise ifraza ilişkin belgelerin aynı şekilde Tapu Sicil Müdürlüğünden, 3- Çubuk Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/712 Esas sayılı dosyanın mahkemesinden, 4- İmar öncesi olan kadastro parseli ifraz ve intikal görmüş ise bu parsele ilişkin ifraz ve intikalleri ile maliklerini gösterir tapu kaydının yine Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına konulması, ondan sonra temyiz incelemesi...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu 137 ada 4 parsel sayılı 10486,71 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., bir başka tapu kaydına dayanarak davalı adına oluşan tapu kaydının iptali ve taşınmazın adına tescili istemi ile dava açmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, alacak davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 23.03.2017 gün ve 2015/8179 Esas, 2017/908 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Davacı vekili, taraflar arasında 09.07.2012 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin 30.09.2013 günlü fesihname ile karşılıklı feshedildiğini, sözleşmenin feshedilmesine rağmen davalıya devredilen tapunun tekrar müvekkiline devredilmediğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini mümkün değilse gerçek değerinin tespiti ile tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, taşınmazın bedelini ödeyerek satın aldığını savunarak, davanın reddini istemiştir....
Dava dilekçesi ve dosya kapsamına göre davacı vekili, vekil edeninin eşi ...adına kayıtlı taşınmazın vekil edeninin rızası alınmaksızın muvazaalı olarak diğer davalı ...’ye tapuda satış yapıldığını açıklayarak tapu kaydının iptali ile vekil edeninin kocası Mustafa adına tescil isteğinde bulunmuş, taşınmazın tapusunun tekrar kocası üzerine dönüşünü istemiştir. Davacının davada katkı payı sebebiyle açılmış herhangi bir tescil veya alacak davası yoktur. Bu durumda dava muvazaa iddiası ile açıldığına ve mahkemece bu şekilde nitelendirilerek sonuçlandırıldığına göre davaya bakma görevi genel mahkemelere aittir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali, tescil ve alacak KARAR 1- Dava konusu 326 ada 2 parselin tapu kaydının, ilk tesisinden itibaren bütün el değiştirmeleri (tedavülleri) ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına konulması, 2- Ayrıca; davacıların davalılar ile yaptıkları, davacılar tarafından iddia edilen 31 Ocak 2006 tarihli sözleşmenin Türkçe tercümeli ve onaylı suretinin bulunduğu yerden getirtilerek dosya arasına konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın yerel mahkemeye GÖNDERİLMESİNE, 28.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
şeklinde tapu iptal-tescil isteğinden farklı olarak alacak isteğinden bahsettiği, davalı vekilinin 12. celsede "Dava dilekçesindeki dava tapu iptali ve tescili olarak açılmıştır, bunun ıslah yoluyla düzeltilmesi mümkün değildir, davanın reddine karar verilmesini talep ederiz", 15. celsede "Bilirkişi raporunu kabul etmiyoruz, davanın tapu iptali davası olarak açıldığı bellidir, davanın reddini talep ediyoruz" şeklinde itiraz ettiği, Mahkemenin hüküm fıkrasına geçen şekilde, davacı tarafça usulüne uygun sunulmuş bir ıslah dilekçesi bulunmadığı anlaşılmaktadır. Mahkemece, davacı tarafın tapu iptal ve tescil talebi hakkında olumlu olumsuz bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde talep dışına çıkılarak hüküm tesisi usul ve yasaya aykırıdır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 20.07.1965 tarih 111 nolu tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte var ise oluşum belge ve haritalar da dahil olmak üzere Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Yolalan tarafından düzenlenen krokide kırmızı ile boyalı (A) harfi ile gösterilen 298,95 metrekare yüzölçümündeki bölümünün ... lehine haciz şerhi korunarak tapu kaydının iptali ile; bu kısmın 112 ada 3 parsel sayılı taşınmaza eklenmesi suretiyle davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ile dahili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın bir bölümü hakkında irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın iddiasına konu kısmının, tapu kaydının beyanlar hanesinde ... lehine bulunan haciz şerhi terkin edilmek suretiyle adına tescili istemiyle dava açmıştır. Tapu iptali ve tescil davalarında husumetin tapu kayıt malikine yöneltilmesi yasal zorunluluk olup; karar başlığında davalı olarak gösterilen ..., çekişmeli taşınmazın tapu kayıt maliki olmadığı gibi, tapu kaydının beyanlar hanesinde lehine verilmiş bir şerhte bulunmamaktadır....
