İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda "Gaziantep İli, Yavuzeli İlçesi, Kuzuyatağı Mahallesi,107 ada, 502 parsel sayılı taşınmazın fen ve elektrik bilirkişi tarafından düzenlenen 28/06/2019 havale tarihli krokisinde kırmızı renk ile irtifak alanı olarak gösterilen 1107,49 m²'lik alan üzerine her türlü takyidattan ari olarak davalı kurum adına daimi irtifak hakkı tesisi ile tapuya tesciline, Gaziantep İli, Yavuzeli İlçesi, Kuzuyatağı Mahallesi,107 ada 502 parsel sayılı taşınmazın fen ve elektrik bilirkişi tarafından düzenlenen 28/06/2019 havale tarihli krokisinde mavi renk ile A harfi ile gösterilen 3,24 m²'lik direk/pilon yerinin davacı adına tapu kaydının iptali ile bu kısmın her türlü takyidattan ari olarak davalı kurum adına tapuya kayıt ve tesciline, Gaziantep İli, Yavuzeli İlçesi, Kuzuyatağı Mahallesi,107 ada,502 parsel sayılı taşınmazın fen ve elektrik bilirkişi tarafından düzenlenen 28/06/2019 havale tarihli krokisinde mavi...
Maddesinin dikkate alınmasına, davacının maddi tazminat talebi sabit olmadığından reddine karar verilmiş, hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-İncelenen dosya içeriğine göre; davaya konu araç üzerinde rehin ve haciz şerhi bulunduğu anlaşılmaktadır. Ayıplı malın davacı tarafından neden olunan her türlü takyidattan arındırılmış halde davalıya teslimi esastır. O 2014/24953-27119 halde mahkemece, “aracın üzerindeki tüm takyidatlardan ari bir şekilde davalıya teslimine dair” hüküm tesisi gerekirken, yazılı şekilde yalnızca aracın davalıya iadesine karar verilmesi ile yetinilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1996/692- 1998/527 sayılı dosyası ile davacı idare aleyhine tezyidi bedel davası açıldığını, davanın kabulüne karar verildiğini, arttırılan bedel idare tarafından ödendiği halde tapu kayıt maliklerinin ferağ işlemi yaptırmadığından taşınmazın davacı idare adına tescilinin mümkün olmadığını beyanla, söz konusu taşınmazın her türlü takyidattan arındırılmış olarak davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece davanın kabulü ile; dava konusu taşınmazın muris T8 hissesinin iptali ile takyidatlardan ari olarak davacı idare adına kayıt ve tesciline, karar verilmişitir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; kamulaştırma işlemlerinin usulüne uygun olup olmadığının araştırılmadığını, idare lehine vekalet ücretine hükmedilmesinin hatalı olduğunu ileri sürmüştür....
İSTİNAF NEDENLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmaza ilişkin tescil hükmünün her türlü takyidattan ari olarak yapılmasına ilişkin hüküm kurulmamış olmasının hukuka aykırı olduğunu, seri dava vekalet ücretine hükmedilmemesi yönünden usul ve yasaya aykırı olduğunu, bilirkişi raporları eksik ve hatalı olduğunu, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması istemiyle istinaf talebinde bulunmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talebine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verildiği hükmün, davalı Tedaş vekili tarafından istinaf kanun yoluna taşındığı görülmüştür....
Tüketici Mahkemesi’nin 2021/106 E. sayılı dosyasının 14.04.2021 tarihli ara kararı ile tesis edilen 27.09.2021 tarihli ihtiyati tedbirin kabulüne yönelik kararın kaldırılması ve istinaf nedenleri doğrultusunda ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmesi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Esenyurt Tapu Müdürlüğünün cevabi yazısı, Tapu kayıtları, Konut satım sözleşmeleri, ödeme planı, dekontlar ve ekleri, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava konut satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan ari tescil, ipotek ve hacizlerin terkini, olmadığı taktirde taşınmazın bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
Kat 38 Numaralı Bağımsız Bölüm nitelikli taşınmaz üzerinde davalı T5 A.Ş. lehine tesis edilen 11/04/2018 tarih ve 12600 yevmiye numaralı 2.640.000- TL bedelli ipoteğin TERKİNİNE, taşınmazın davalı T3 ve Tic. A.Ş, adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak davacı adına TESCİLİNE, mümkün olmadığı takdirde taşınmazın dava tarihindeki RAYİÇ BEDELİNE karşılık (fazlaya dair hakları saklı kalmak ve yargılama sırasında toplanacak delillere göre arttırılmak kaydıyla) şimdilik 20.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek en yüksek banka mevduat faizi ile birlikte davalı Teknik....AŞ.'...
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti :Davanın kabulüne, Denizli ili, Tavas ilçesi, Yahşiler Mahallesi (eski 5382) Güzelköy 132 ada 20 parselde davalı adına kayıtlı bulunan taşınmazın kamulaştırma bedelinin 76.724,43 TL olarak tespitine, dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki ipotek şerhinin tespit edilen bedele yansıtılmasına, dava konusu Denizli ili, Tavas ilçesi, Yahşiler Mahallesi (eski 5382) Güzelköy 132 ada 20 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak DSİ adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği anlaşılmıştır....
Davalıların ve bir kısım davalılar vekilinin cevap dilekçesi sunmadığı anlaşılmıştır. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti :Antalya ili, korkuteli ilçesi, bozova/kocaanbar mahallesi 351 ada 217 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin 17/01/2022 tarihli raporunda b ve b2 harfleri ile gösterilen toplam 1006,91 m2'lik kısmının davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile üzerindeki her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya tesciline, tmk'nın 999. maddesi uyarınca yol olarak terkinine, Antalya ili, korkuteli ilçesi, bozova/kocaanbar mahallesi 351 ada 217 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin 17/01/2022 tarihli raporunda b ve b2 harfleri ile gösterilen toplam 1006,91 m2'lik kısmının kamulaştırma bedelinin 60.716,67 tl olarak tespitine karar verildiği anlaşılmıştır....
Elektrik Mühendisi bilirkişisi Mustafa Özel tarafından düzenlenen 30/07/2018 tarihli krokisinde kırmızı renkli kalem ile 1.189,95 m2 kısmı üzerinde irtifak hakkı kurularak her türlü takyidattan ari olarak davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına TAPUYA TESİS VE TESCİLİNE, 5- Gaziantep İli, Nizip İlçesi, Dazhüyük Mah, 129 Ada 7 Parsel sayılı taşınmazın Fen Bilirkişisi Abdullah SUNGUR ve Elektrik Mühendisi bilirkişisi Mustafa Özel tarafından düzenlenen 30/07/2018 tarihli raporuna ekli krokide DR olarak gösterilen 4,00 m2'lik alanın davalılar adına olan TAPU KAYDININ İPTALİ İLE Davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına her türlü takyidattan ari olarak TAPUYA TESİS VE TESCİLİNE, 6- Tapu kaydında bulunan tüm takyidatların hükmedilen bedele yansıtılmasına, 7- Fen Bilirkişileri Abdullah SUNGUR ve Elektrik Mühendisi bilirkişisi Mustafa Özel tarafından düzenlenen 30/07/2018 tarihli raporu ve krokinin kararın EKİ SAYILMASINA, 8- Dava konusu taşınmaz için bankaya depo edilen davalı tarafa hisseleri oranında...
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1996/233- 1999/26 sayılı dosyası ile idare aleyhine tezyidi bedel davası açıldığını, davanın kabulüne karar verildiğini, arttırılan bedel idare tarafından ödendiği halde tapu kayıt malikleri ferağ işlemi yaptırmadığından taşınmazın davacı idare adına tescilinin mümkün olmadığını beyanla, söz konusu taşınmazın her türlü takyidattan arındırılmış olarak davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece davanın kabulü ile; dava konusu taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile idare adına tapuya tesciline karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinin hatalı olduğunu, ileri sürmüştür....
