"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 124 ada 174 ve 179 parsel sayılı sırasıyla 4.667,17 ve 2.760,52 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle payları oranında ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., dava konusu taşınmazlarda kendisinin pay sahibi olmasına rağmen, sehven davalının adına tespit ve tescil edildiği iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazlarda davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu 110 ada 4 ve 112 ada 32 parsel sayılı 4926.96 ve 8851.67 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro sırasında irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile paylı olarak davacı ..., davalı ... ve dava dışı ...ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., davalı adına kayıtlı olan 1/4 payın babası tarafından kayden kendisine satıldığını, davalı adına oluşan kaydın yolsuz tescil edildiğini ileri sürerek tapu kaydında davalı adına olan 1/4 payın iptali ve adına tescili istemi ile dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.10.2012 gününde verilen dilekçe ile tapu tahsis belgesine dayalı olarak tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istenmesi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil talebinin reddine, tazminat talebinin kısmen kabulüne dair verilen 17.02.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili, davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
Bu nedenle tapu iptali ve tescil davasının mahkemece reddine karar verilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmadığından buna ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir, reddiyle yerel mahkemenin tapu iptali ve tescil ve temliken tescile ilişkin hüküm fıkrasının ONANMASINA, Ancak, davacı vekilinin terditli isteği olan "bedele" yönelik temyiz itirazlarına gelince; taşınmazın haricen satışı geçersiz ise de, geçersiz sözleşmeden kaynaklanan bedelin tahsili istenebilir....
Ne var ki, pay oranında tapu iptal ve tescil istekli davalarda davacıların veraset ilamındaki payları oranında tapu iptal edilerek bu miktarın pay oranında tesciline karar verilmesi gerektiği hususu gözardı edilerek hükmün 1.bendinde, “Davacıların tapu iptali ve tescil taleplerinin kabulüne, kartal ilçesi bağlarbaşı mah. ... ada, ... parsel sayılı taşınmazdaki 20/1536 arsa paylı A giriş blok zemin kat 1 nolu dükkan niteliğindeki hisseleri eşit şekilde davalılar ..., ..., ... VE ... adlarına olan tapu kayıtlarının her davalının payından 6/36 payın iptali ile davacılar ... ile ... nın her birine 3/36 şar pay olmak üzere tapu kütüğüne tesciline” şeklinde hüküm kurulması doğru değil ise de, bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden 1....
Ancak, Mahkemece iptali istenen çekişmeli taşınmaza ait tapu kayıtlarının tesis tarihinden bu güne kadar ... ve ... oğlu ... adına herhangi bir kayıt söz konusu olmadığı, çekişmeli taşınmazların ... ile ilgisinin bulunmadığı belirtilerek davanın reddine karar verilmiştir. Davacılar her ne kadar miras hisselerinin ketmedildiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil davası açmışlarsa da dava, tespit öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Hukuki nitelendirme hakkı hakime aittir. Davanın davacılar tarafından ketmi verese sebebiyle tapu iptali ve tescil davası olarak nitelendirilmesi sonucu değiştirmez. Çekişmeli taşınmazın tapu kaydı 15.11.1962'de kesinleşen 12.09.1962 tarihli komisyon kararına dayanılarak ... oğulları ... ve ... ile dava dışı paydaşları adına oluştuğuna göre, davacıların kendilerinin de ... mirasçısı oldukları yolundaki iddiaları komisyon kararının hatalı olduğuna ilişkin olup tespit öncesi nedendir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Hukuk Mahkemesinden verilen 16.09.2010 gün ve 94/84 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi ... temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... ... dava dilekçesinde; 129 ada 6 sayılı parselin kendisine ait olmasına karşın isim benzerliği nedeniyle kadastro çalışmaları sırasında davalı ... adına tespit gördüğünü belirterek, tespitin iptaliyle taşınmazın adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 01.09.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 21.06.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, rödevans sözleşmesine dayalı olarak tazminat, ıslah ile tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir. Davalılar, davanın reddine karar verilmesini istemişlerdir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, tapuda davalılar adına kayıtlı olan dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Hükmü, davalılar vekili temyiz etmiştir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın davalı ... tüzel kişiliği adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına sulu tarım arazisi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın tapu kaydındaki şerhin aynen kalmasına, taşınmaz üzerinde bulunan ilkokul binasının Milli Eğitim Bakanlığına aidiyetine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bu tür davalarda husumetin, tapu kayıt malikine yöneltilmesi gerekir. Somut olayda, çekişmeli taşınmaz davalı ... tüzel kişiliği adına tapuya tescil edilmiş olup, davalı Hazine taşınmazın tapu kayıt maliki değildir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU: TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu 103 ada 16, 104 ada 4 ve 10 parsel sayılı 8688.94, 65958.29 ve 1196.19 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro çalışmalarında vergi kaydına dayanılarak mera olarak sınırlandırılmış ve kesinleşmiştir. ... mirasçılarından ... dışındaki mirasçılar ... ve müşterekleri tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak Hazine ve ... Köyü hakkında tapu iptali ve tescil davası açmış, taşınmazların ... Mirasçıları adına tescil edilmesini istemişlerdir....
