Davacı ..., babası ve amcası adına tapuda kayıtlı bulunan 18.05.1964 tarih ve 22 sıra nolu tapu kaydının çekişmeli taşınmaza ait olduğunu, ancak ... sırasında yanlışlıkla dava dışı 129 ada 1 parsele revizyon gördüğünü, taşınmazın taksim sonucu kendisine isabet ettiğini ve uzun yıllar zilyet olduğunu, taşınmazın 18.000,00 metrekarelik kısmının tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı taktirde dayanak tapu kaydında yer alan mirasçılar adına tescili istemiyle dava açmıştır. Ne var ki, mahkemece, davacının tutunduğu tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile dava konusu taşınmaza komşu parsellerin ... tutanak ve varsa dayanakları eksiksiz olarak getirtilmemiş ve tapu kaydı yöntemince mahallinde uygulanmadığı gibi tapu kaydı ... sırasında dava dışı 121 ada 59 parsel sayılı taşınmaza revizyon gördüğü halde kaydın dava konusu taşınmaza mı yoksa revizyon gördüğü 121 ada 59 parsel sayılı taşınmaza mı uyduğu net olarak belirlenmemiştir....
Söz konusu tapu kayıtları davalılar adına Hazinenin temliki ile oluşan tapu kaydından daha eski tarihli olduğuna göre eski tarihli tapu kaydına değer verilmesi zorunludur. Ne var ki; eski tapu kaydının sınırları ... tarlası, tarikam, dere ve tariki has olarak okuduğu, sınırların zeminde mevcut olduğu ancak taşınmazı dört yönüyle çevrelemediği, kuzey sınırının açıkta kaldığının anlaşılmasına göre tapu kaydının miktarıyla geçerli olduğu, bu nedenle batıdaki kuru dere, güneydeki ..... yolu ve doğudaki 266 (.... efendi taşınmazı) parselin sınırları itibariyle kapsam tayin edilmesi, diğer yandan dayanılan tapu kayıtlarının tam paylı olmadığı, davacıların murisi ....adına oluşan iki tapu kaydında 2/24 ve 1/24 paylı olmak üzere toplam 3/24 payın bulunması karşısında dayandıkları tapu kaydının miktarından davacıların paylarına karşılık gelen miktar belirlenerek davacılar ... ve ... adına, taşınmazın geri kalan kısmının ise toprak tevzii sonucu adına tapu kaydı oluşan ...'...
Çekişmeli 110 ada 2, 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazlar 26.11.1947 tarih ve 50 sıra numaralı tapu kaydına dayalı olarak davalılar adına tespit edilmiş olup, davacı taraf ise ayrı tapu kayıtlarına dayanmıştır. Mahkemece, gerek taşınmazların tespitlerine esas alınan tapu kaydı, gerekse davacıların dayandıkları tapu kayıtları tüm tedavülleri ve varsa haritaları ile birlikte getirtilmemiş; tespite esas alınan tapu kaydı mahalline yöntemince uygulanarak kapsamı ve hukuki kıymeti tayin edilmemiş, yalnızca davacı tarafın dayandığı tapu kayıtlarının uygulanması ile yetinilmiş; tapu kayıt uygulamasında mahalli bilirkişilere kayıtta gösterilen sınır yerleri tek tek göstertilerek hudutlar fen bilirkişi raporunda işaretlenmesi gerektiği halde, mahalli bilirkişi ve tanıkların sınırlara yönelik soyut beyanlarına ve fen bilirkişi tarafından düzenlenen tapu kayıtlarının sınır yerlerinin işaretlenmediği denetime elverişsiz bilirkişi raporuna itibar edilerek hüküm kurulmuştur....
Doğru sonuca ulaşabilmek için öncelikle tapu kayıt maliklerinin tümünün ölüm tarihlerini gösterir verasete esas açık nüfus kayıtları getirtilmeli, akabinde tapu kayıt maliki ve mirasçılarının açık kimlik bilgileri yazılarak adlarına tespit ve tescil edilen taşınmaz bulunup bulunmadığı Tapu Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğünden sorulmalı, bundan sonra mahallinde taşınmazı iyi bilen, yaşlı, tarafsız 3 kişilik yerel bilirkişi kurulu ve taraf tanıklarının katılımı ile yeniden keşif yapılmalı, keşif sırasında bilirkişi ve tanıklardan, taşınmazın kimin zilyetliğinde olduğu, zilyetliğin hangi tarihte ve ne zaman başladığı ile sürdürülüş biçimi, kimden kime ve nasıl intikal ettiği, tapu kayıt malikleri arasında gerek tapu kaydı kapsamında kalan taşınmazlar yönünden gerekse terekeye tabi olan başkaca taşınmazların paylaşılıp paylaşılmadığı, paylaşıldıysa hangi tarihte paylaşıldığı, paylaşımda hangi taşınmazın kime düştüğü, diğer tapu kayıt maliki veya...
Davacı ..., tapu maliklerinden ...’in mirasçısı olup, ölü oldukları anlaşılan diğer tapu malikleri ...ve...mirasçılarının herhangi bir davası bulunmadığı halde sadece dava açan ... mirasçılarının paylarının adlarına tescili yerine, tapu kaydı malikleri...ve ... mirasçıları adına da tescil kararı verilmiş olmasında da isabet bulunmamaktadır. Davacı dava dilekçesinde her ne kadar tüm tapu malikleri adına tescil istemiş ise de; duruşmadaki imzalı beyanı ile sadece tapu maliklerinden murisi babası ...’e ait payın mirasçıları adına tescilini istediğini, diğer tapu malikleri olan, amcaları ...ve Davut'un payları hakkındaki isteğinden vazgeçtiğini beyan ettiği halde bu beyanı da nazara alınmamıştır....
Mayıs 1971 tarih ve 14 numaralı tapu kaydının tüm tesis ve tedavülleri ile birlikte Tapu Müdürlüğünden, burada bulunamaması halinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından getirtilerek dosyanın içerisine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacının dayandığı ... Daimi 9 nolu tapu kaydının Temmuz 1926 tarih 9 numarasıyla tedavül gördüğü Tapu Müdürlüğünden getirtilen kayıtlardan anlaşılmaktadır. Ancak dosya arasında söz konusu tedavül tapu kaydı ile çekişmeli taşınmaza komşu taşınmazlara ait tespit tutanakları ve varsa dayanağı kayıtlar bulunamamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil KARAR Davacıların dayandıkları Mart 324 daimi tarih ve 257 sıra nolu tapu kaydının gitti kayıtlarına ait Horasan Tapu Sicil Müdürlüğünün 11.01.2005 gün ve 123/...51 sayılı yazıları ve ekinde bulunan tapu kayıtları ile Horasan Tapu Sicil Müdürlüğünün 14.02.2010 gün ve ...300.01/778 sayılı yazı ve ekinde bulunan Mart 324 daimi tarih ve 255 sıra sayılı tapu kaydının gitti kayıtları arasında çelişki bulunmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 1- Dava konusu 104 ada 21 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında malik hanesi boş bırakılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 21.05.2009 tarihli Tapu Müdürlüğü'nün yazı cevabında davacı tarafın tutunduğu Mart 1291 tarih ve 19 sıra nolu tapu kaydının geldi ve gitti kaydının bulunmadığı, herhangi bir parsele revizyon görmediğinin bildirildiği, dosyada mevcut aynı tapuya ilişkin 19.03.2009 tarihli Tapu Müdürlüğü yazı cevabında ise davacının dayanağı tapu kaydının gitti kayıtları bulunduğu ve dava dışı 35, 37, 38 ve 39 parsel sayılı taşınmazlara revizyon gördüğü bildirilmiş olup, bu farklılıkların nedeninin mercilerinden sorulmak suretiyle davacının dayanağı tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtları ile ilgili kayıt ve belgelerin Mahalli Tapu Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından...
