"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, tahliye taahhüdü nedeniyle kiralananın tahliyesi istemiyle yapılan takibe vaki itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Taahhüt nedenine dayalı tahliye davasının kiralayan tarafından açılması gerekir. Kiralayanların birden fazla olması halinde aralarında mecburi dava arkadaşlığı bulunduğundan davanın birlikte açılması icap eder. Ancak sözleşmede kiralayanlardan birine yalnız başına takip yapma ve dava açma hakkı tanınmışsa her biri tek başına tahliye davası açabilir....
Genel İcra Dairesi'nin 2021/2338 Esas sayılı dosyasında 18.01.2021 tarihli borç muhtırasında 227.529,96 TL bakiye borç miktarının olduğuna bu miktar üzerinden borç muhtırasının düzeltilmesine, takibin iptali ve fazlaya ilişkin taleplerin reddine karar verilmiştir. VI. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde borçlular vekili ve alacaklı vekili temyiz isteminde bulunmuşlardır. B. Temyiz Sebepleri Davacı borçlular vekili dilekçesinde; alınan raporun hüküm kurmaya elverişli olmadığını, yapılan ödemelerin icra müdürlüğünce yapılan kapak hesabından mahsup edildiğini, faize mahsup edilmesi gereken kısım düşüldükten sonra kalan bakiye üzerinden faiz hesaplaması yapılmadığını beyan ederek kararın bozulmasını istemiştir....
Hukuk Dairesi'nce bozulması üzerine icra muamelelerinin olduğu yerde duracağı, bozma kararından sonra mahkemece bozmaya uyularak verilen ilamla, alacaklının yeni bir icra emri veya muhtıra düzenlenmesini isteyerek duran takibine devam etmesinin mümkün olduğu, somut olayda yapılan ödemelerin bozma öncesi ilama ilişkin olduğu, bozma ilamı sonucunda verilen ilamda fazlaya ilişkin alacakların muhtıra ile talep edilebileceği, şikayet dilekçesinde bakiye borç muhtırasının iptali de talep edildiğinden ve İstanbul BAM 23....
İcra Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R – Dava, tahliye işleminin iptali istemine ilişkindir. Kadıköy 5. İcra Hukuk Mahkemesince, Beyoğlu İcra Müdürlüğünce gönderilen tahliyeye ilişkin talimat yazısının genel nitelikte olmadığını belirterek, bu nitelikteki tahliye ile ilgili şikayetin asıl icra dairesinin bağlı olduğu İcra Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Beyoğlu 3. İcra Hukuk Mahkemesi ise, görevli mahkemenin talimat İcra dairesinin bağlı bulunduğu İcra Hukuk Mahkemesi olduğunu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Tahliye taahhüdüne dayalı ilamsız icra takibinin kesinleşmesi üzerine tahliye işleminin gerçekleştirilmesi için asıl İcra Müdürlüğünce taşınmazın bulunduğu talimat İcra Müdürlüğü olan Kadıköy 6....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tahliye emrinin iptali Uyuşmazlık, tahliye emrinin iptali istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay ... Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 28/02/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın reddini savunmuştur.Mahkemece; davaya konu tahliye taahhütnamesinin, tahliye baskısı altında alındığı, hür irade ile verilmediği kanaatine varıldığı gerekçesi ile davanın kabulü cihetine gidilmiş; 15.01.2009 tarih 1399 yevmiye nolu Denizli 4. Noterliğince tanzim edilen tahliye taahhütnamesinin iptaline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava; tahliye taahhütnamesinin iptali istemine ilişkindir. Davacı kiracı, her yıl yenilenen kira sözleşmesi ile verilen tahliye taahhütlerinin geçerli olmadığını ileri sürmüş, mahkemece, davacının bu iddiası kabul görmüş ise de; kira ilişkisinin kurulmasından sonra yenilenen kira sözleşmesiyle verilen tahliye taahhütleri geçerlidir. Devam eden kira ilişkisinde, sonradan verilen taahhütün baskı altında verildiği söylenemez. Birbirini izleyen ve yenilenen kira sözleşmeleri ile birlikte verilen tahliye taahhütleri geçerlidir....
D:1 Konyaaltı Antalya adresinden tahliyesi için icra takibi başlatıldığı, davalının itirazı üzerine takibin durduğu ve davalının itirazının iptali ve taşınmazdan tahliyesi için huzurdaki davanın açıldığı, davalının tahliye taahhütnamesinin sonradan doldurulduğunu ve TMK' nın 194. maddesine göre eşi ile birlikte aile konutu olarak kullandığından eşin rızası olmaksızın düzenlenen taahhütnamenin geçersiz olduğunu beyan ederek takibe itiraz ettiği, tahliye taahhütnamesinin incelenmesinde tahliye tarihinin 10/01/2019 olduğu ve düzenlenme tarihinin ise 15/10/2018 olduğu yine dosya içeresindeki kira sözleşmesinin incelenmesinde kira başlangıç tarihinin 19/08/2016 olduğu buna göre tahliye taahhüdünün kira sözleşmesinin başlangıcından 2 yıl sonra düzenlendiği, her ne kadar davalı tahliye taahhüdünün sonradan doldurulduğunu beyan etmiş ise de davalının bu iddiasını kanıtlar mahiyette usulüne uygun delil sunamadığı bu nedenle iddiasını ispat edemediği, tahliye taahhüdünün geçerli olduğunun kabulü...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun kararın ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 13/03/2013 tarihinde oyçokluğuyla karar verildi. KARŞI OY YAZISI Dava, tahliye taahhüdüne dayalı itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Davacı sözlü kira sözleşmesine ve Noterce düzenlenen tahliye taahhüdüne dayalı olarak yaptığı icra takibinde davalının tahliyesini istemiştir. Davalı, tahliye taahhütnamesinin iradesi fesada uğratılarak alındığından iptali için, ihtiyati tedbir istekli olarak ... 4....
Buna rağmen eksik harç muhtırasının ve temyizin reddine dair ek kararın davalı asile tebliğ edilmesi isabetsiz olmuştur.Davalı şirket vekilinin istifa dilekçesi, eksik harç muhtırası ve 30/10/2017 tarihli temyizin reddine dair ek kararın adı geçen tasfiye memuruna tebliğ edilmesi, tebliğden sonra eksik nispi temyiz harcı tutarı tasfiye memuru tarafından giderilip ek kararın da temyiz edilmesi halinde dosyanın temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemiz'e gönderilmesi, tasfiye memuru tarafından harç eksikliğinin giderilmemesi ve ek kararın da temyiz edilmemesi ihtimalinde ise dosyanın Dairemiz'e tekrar gönderilmesine gerek bulunmadığının gözetilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05/02/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda kararda yazılı nedenlerden dolayı davalı ... Sanayi Hizmetleri Temizlik ... Tahliye Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin verilen kararın temyizi davalı ... Sanayi Hizmetleri Temizlik ... Tahliye Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti vekili tarafından istenilmekle, dosyadaki kağıtlar okundu gereği düşünüldü: -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin davalı ... Nakliyat ... Tahliye Boya ve Metal İşleri İmalat ve Pazarlama AŞ’den alacaklı olduğunu, davalı borçlunun adına kayıtlı ... İli, ... İlçesi, ... Mah, 550 parselde 4500 m2 miktarlı taşınmazın davalı ...’e, ondan da davalı ... Sanayi Hizmetleri Temizlik ... Tahliye Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti ne devrine ilişkin tasarrufun iptali talep edilmiştir. Davalı ... Sanayi Hizmetleri Temizlik ... Tahliye Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti vekili ve davalı ... vekili davanın reddini talep etmiştir....
