Md.sine aykırı olduğunu, tahliye emrine konu taşınmazın başkasına devredilmemesi için İstanbul 12.Asliye Hukuk Mahkemesince verilmiş tedbir kararı bulunduğundan, tahliye emrinin iptali gerektiğini, İstanbul 12.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2017/55 Esas sayılı dosyasından görülen davada tahliye emrine konu taşınmazın da dava konusu yapıldığını, bu davada mesken olarak kullanılan taşınmaz da dahil birçok taşınmazla ilgili ihalelerin iptali ve ihale alıcıları adına yapılan yolsuz tescilin düzeltilmesinin talep edildiğini, taşınmazı açık arttırmada alan T4’nin bu taşınmazı başkasına devretmemesi için yapmış oldukları ihtiyati tedbir kararının da kabul edildiğini, ihtiyati tedbir yoluyla mülkiyet hakkı kısıtlanan, T4’nin tahliye talebi ve bu talep üzerine İcra Müdürlüğünce gönderilen tahliye emrinin İstanbul 12....
İDDİANIN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının kambiyo senetlerine özgü yol ile takip hakkının bulunmadığını, kambiyo senedinde bulunması gereken zorunlu unsurlardan biri olan düzenlenme yeri unsurunun eksik olduğunu, "İstanbul Caddesi Görele Mah Karacasu Sok No 3 2 " ibaresinin idari birim niteliğinde olmadığını, bu durumun senedin kambiyo vasfını etkilediğini, müvekkilince daha evvel 05.07.2022 tarihinde Beykoz İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2022/435E sayılı dosyası ile icra memur muamelesini şikayet davası açıldığını, işbu davada Kambiyo Senetlerine Özgü Haciz Yolu ile icra takibine ilişkin bir savunma yapılmamış olsa da, mahkemece dosyaların birleştirilmesi hususunun değerlendirilmesi gerektiğini ileri sürerek, icra takibinin İİK'nun 170/a-2. maddesi uyarınca iptaline karar verilmesini talep etmiştir....
Sayılı karar ile ''davacı alacaklının ödeme emrinin tebliğ tarihi olan 07/12/2021 tarihinde itibaren yasal 30 günlük süre beklemeksizin 24/12/2021 tarihinde dava açtığı anlaşılmakla Mahkemece tahliye talebinin reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne'' karar verildiği gerekçesi ile kararın bozulduğunu, dolayısıyla bu karar doğrultusunda usul eksikliği giderilmesi adına ödeme ve tahliye kararı için ödeme emrinin tekrar tebliğini talep etmek gereği hasıl olduğunu, Mahkemece;"Davacının Yozgat İcra Dairesi'nin 2021/7300 E. Sayılı dosyasındaki 19/07/2022 tarihli icra memur muamelesine yönelik şikayetinin reddine,..." şeklinde karar verildiği anlaşılmıştır....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/10/2021 NUMARASI : 2021/1346 ESAS - 2021/1531 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİANIN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün 2019/3808 Esas sayılı dosyasından tahliye emri gönderildiğini, tahliye emrinde İİK 135/2.maddeye dayanıldığını, tahliye emrinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, müvekkilinin şagil konumunda olmadığını, ihale alıcısının müvekkilinin kiracılık sıfatını kabul eden davranış ve işlemlerde bulunduğunu söyleyerek tahliye emrinin iptalini istemiştir....
Şikayet olunan Anadolu Bank A.Ş. vekili, davanın memur muamelesini şikayet mahiyetinde olduğunu, takdiri mahkemeye bıraktıklarını savunarak, dava kabul edilse dahi aleyhlerine yargılama giderine hükmedilmemesine karar verilmesini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Uyuşmazlık, icra memur muamelesini şikayetten ibarettir. Borçlu aleyhine başlatılan takip kesinleştiğinde, ödeme emrinin tebliğinden itibaren itiraz süreleri geçmiş olmakla alacaklının haciz talebinin doğacağı mevcut dosyada bu safahatın geçmiş olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz satış avansı ve talebi icra müdürlüğüne ulaştığında icra müdürlüğünce yapılması gereken taşınmaz üzerinde tedbir kararı var ise ilgili mahkemeden tedbir kararına yönelik cebri icra satışına yönelik yasağın olup olmadığının sorularak neticesine göre davacı vekilinin talebi hakkında işlem yapılması gerekir. İcra müdürlüğünce yukarıda izah edilen merasim tamamlanmaksızın satış talebinin reddi kararı hukuka aykırıdır. Dolayısıyla davacı alacaklı tarafından şikayet yoluyla ileri sürülerek yapılan yargılama neticesinde şikayetin reddi kararı da hukuka uygun değildir....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2019 NUMARASI : 2019/558 ESAS, 2019/619 KARAR DAVA KONUSU : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; davalı alacaklı tarafından müvekkili aleyhine Karşıyaka 3. İcra Müdürlüğü'nün 2019/10701 E. sayılı dosyasında tahliye taahhüdüne dayanan ilamsız takibe başlandığını, örnek 14 ödeme emrinin müvekkilinin komşusuna usulsüz olarak tebliğ edildiğini, bu sebeple takipten itiraz süresinden sonra haberdar olunduğunu, takip dayanağı tahliye taahhüdünün tarihinin daha sonra yazıldığını, takip dayanağı tahliye taahhüdünün hukuka uygun olmadığını belirterek takibin iptaline karar verilmesini talep etmiştir....
İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle , İstanbul 30.İcra Müdürlüğü 2022/21842 esas sayılı dosyasında başlatılan takip kapsamında müvekkiline tahliye emrinin usulüne uygun tebliğ edilmediğini, müvekkilinin tahliye emrini 08/09/2022 tarihi itibariyle öğrendiğini, süresinde tahliye emrine ve tahliye taahhüdüne itiraz ettiklerini, şikayet yoluyla tahliye emri tebliğ tarihinin 08/09/2022 olarak düzeltilmesine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesi tarafından "...alacaklı kiralayan tarafından, kiracı ve tahliye yükümlüsü aleyhine tahliye taahhütnamesine dayalı olarak tahliye istemli başlatılan takiple ilgili olarak düzenlenen 14 örnek tahliye emrinin 26/08/2022 günü şikayetçi borçluya usule uygun tebliğ edilmiş olmasına karşılık, İİK'nun 274/1 maddesinde öngörülen 7 günlük yasal sürede itiraz edilmemesi nedeniyle tahliye istemli takibin kesinleşmiş olduğu görülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Şikayet (İcra Memur Muamelesi) Dava, şikayet yoluyla ödeme emrinin iptali istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 10.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 tarih ve 28540 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin işbölümü uyarınca, temyiz incelemesi Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'ne ait bulunduğundan dosyanın görevli Daire Başkanlığı'na gönderilmesine, 24.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe; Şikayetçi tarafından tahliye emrinin iptali istemiyle şikayet yoluyla icra mahkemesine başvurulduğu, mahkemece istemin tahliye emrinin muhatabı olmayan davacının, şikayette aktif husumet ehliyeti bulunmadığından reddine karar verildiği görülmektedir. Dosyadaki bilgi ve belgelere göre; ihalenin kesinleşmesi ve taşınmazın alıcı adına tescilinin ardından alacaklı tarafça şikayete konu İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Küçükköy mah. 5604 ada 2086 parsel zemin kat 4 nolu bağımsız nolu taşınmazda fuzuli şagil olup olmadığının tespiti talebi üzerine Gaziosmanpaşa 6....
