Bölge Adliye Mahkemesi Kararı C.1.Gerekçe ve Sonuç Şikayetçiye, yazılı sözleşme ile kiralanan taşınmazın kira süresinin bitmesi durumuna özgü örnek 14 tahliye emri düzenlenip gönderildiği, tahliye emrinin İİK'nın 135/2 maddesi gereğince düzenlenmeyip buna ilişkin ihtarları içermediğinden, şikayetçinin tahliye emrinin iptali ile tarafına yeniden tahliye emri gönderilmesi gerektiği hususundaki şikayetinde haklı olduğu, İİK'nın 135/2 maddesine göre usulünce düzenlenmeyen tahliye emrinin aynı maddede yazılı sonuçları doğurmasının mümkün olmadığı, kesinleşen ihale üzerine şikayetçiye bu madde hükmünce usulüne uygun tahliye emri gönderilmesinin İcra Müdürlüğünün görevinde olduğu, mevcut hali ile şikayet bir hakkın yerine getirilmemesine dair memur işlemi niteliğinde olduğundan, süresiz şikayete tabi olacağı, mahkemece şikayetin esası incelenerek, şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken, reddedilmesinin isabetli olmadığı gerekçesi ile şikayetçinin istinaf başvurusunun kabulü ile mahkeme...
İcra Müdürlüğünün 2020/3261 Esas sayılı dosyasındaki ödeme emrinin iptali talebi için memur muamelesini şikayet istemine ilişkindir. ... 2. İcra Hukuk Mahkemesince, davacı tarafça ... İcra Müdürlüğünün 2020/3261 Esas sayılı dosyasındaki ödeme emrinin iptaline karar verilmesinin talep edildiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. ... 3. İcra Hukuk Mahkemesince ise, davacının borçlu olduğu ... 11. İcra Müdürlüğünün 2020/3261 Esas sayılı takip dosyasıyla ilgili olarak takibin ilam kesinleşmeden başlatıldığı iddiasıyla şikayette bulunulduğu, İİK'nun 4. maddesi gereğince; takip, hangi icra dairesinden başlamış ise bu takiple ilgili itiraz ve şikayetlerin takibin yapıldığı yer icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesinde çözümleneceği, bu hususun kamu düzenine ilişkin kesin yetki niteliğinde olduğu ve resen gözetilmesi gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir....
Kararı, şikayet olunan vekili temyiz etmiştir. 1-Talep, memur muamelesini şikayete ilişkindir. Mahkemece, bozma ilamına uyulmasına karar verilmesine rağmen bozma ilamının gerekleri yerine getirilmemiştir. Şöyle ki, bozma ilamının 3. bendinde; icra memur muamelesini şikayette, husumetin, şikayete konu işlemin lehine olduğu kişiye yöneltilmesi gerektiği, hasım gösterilmemesinin ya da eksik veya yanlış kişiye husumet tevcih edilmesinin talebin reddini gerektirmeyeceği, (Yargıtay 12....
Sayılı dosyadan satışa çıkartıldığını ve alacağa mahsuben müvekkili bankaya ihale edildiğini, ihale kesinleştiğini, ardından taşınmazın tescil işleminin yapıldığını ve 25/10/2019 tarihinde şirket yetkilisi Osman Salihlioğlullarına tahliye emrinin tebliğ edildiğini, 11/11/2019 tarihinde ise tahliye için adrese gidildiğini, olup davanın ise yasal süresinden sonra 07/01/2020 tarihinde açıldığını, davacı tarafın elinde bulunan sözleşmenin 23/05/2019 tarihli olup ipotek tarihinin ise 05/10/2016 tarihi olduğunu, bu nedenle İİK 135. Maddeye göre davanın kabulünün mümkün olmadığını belirterek davacının istinaf başvurusunun reddine karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Uyuşmazlık, davacı 3. Şahıs hakkında tahliye emrinin iptali istemine ilişkin memur muamelesini şikayet niteliğindedir. Mersin 7. İcra Müdürlüğünün 2018/11580 esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde alacaklı Akbank T A Ş tarafından borçlu Başak Cam ... Ltd Şti....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; uyuşmazlık, haczedilmezlik şikayeti ve memur muamelesini şikayete ilişkindir. HMK'nun 297/2 maddesi gereğince, hükmün sonuç kısmında gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi usulen zorunludur. Somut olayda, davacı tarafından haczedilmezlik şikayeti ile birlikte, memur muamelesini şikayet talebinde de bulunulmuş, ancak mahkemece, davacının memur muamelesini şikayet istemi ile ilgili herhangi bir hukuki değerlendirmede bulunulmamış ve olumlu ya da olumsuz hüküm kurulmamıştır. Yukarıda belirtilen usuli eksiklik kamu düzenine ilişkin esaslı hata niteliğinde olup, HMK 'nun 355....
nin 2017/878 esas ve 2018/420 karar sayılı ilamına istinaden icra emrinin hala kesinleşmediğinin dosya kapsamından açıkça anlaşılacağını, davacı/borçlunun amacının bir taraftan kendince hesap yaparak icra dosyasını ödememek bir taraftan da sürekli memur muamelesini şikayet etmek suretiyle takibi sürüncemede bırakmak olduğunu, burada asıl mağdur olanın nafaka alacaklısı davalı müvekkili olduğunu belirterek haksız ve hukuki dayanaktan yoksun ve ayrıca hukuki yarardan da yoksun şikayetin ve davanın reddine, mümkünse duruşma yapılmaksızın dosya üzerinden karar verilmesine, kötü niyetli şekilde memur muamelesini şikayet eden ve takibi sürüncemede bırakmaya çalışan davalının inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleriyle vekalet ücretinin davacı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir. DOSYADA TOPLANAN DELİLLER: Sakarya 1. İcra Dairesi'nin 2008/837 sayılı icra dosyası. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARAR ÖZETİ: Mahkemece; Sakarya 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Şikayet Uyuşmazlık memur muamelesini şikayete ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 04.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İcra Müdürlüğü 2020/11230 Esas sayılı takip dosyasında davalı alacaklı tarafından, davacı borçlu hakkında kira alacağının tahsili için ilamsız icra takibi başlatıldığı, örnek 13 ödeme emrinin davacı - borçluya 16/11/2020 tarihinde tebliğ edildiği, şikayet niteliğindeki davanın ise 23/09/2021 tarihinde açıldığı görülmektedir. Davacı - borçlu icra hukuk mahkemesine başvurusunda; davalı alacaklı tarafından takip talebinde tahliye isteminde bulunulmadığı, kefile örnek 7 ödeme emrinin gönderilmesi gerektiği, buna rağmen kendilerine örnek 13 ödeme emrinin gönderildiğini ileri sürerek ödeme emrinin iptali talebinde bulunulduğu, İİK'nun 58/5. maddesinde yer alan düzenleme uyarınca takip talebinde takip yollarından hangisinin seçildiğinin açıkça belirtilmesi gerekir. İİK'nun 60. maddesi uyarınca, ödeme emrinin takip talebine uygun olarak düzenlenmesi zorunludur....
İş Mahkemesinde 2021/216 Esas sayılı dosya ile itirazın iptali davası açıldığını, dosya düşmüş olduğundan taraflarınca yenileme talebi atılarak vekil olarak dosyaya kaydının yapıldığını ancak yenileme taleplerinin davacı-borçlu tarafa tebliğ edilmediği ya da davacı-borçlu aleyhine dosyada herhangi bir işlem yapılmadığını, dolayısıyla davacı-borçlunun söz konusu yenileme işlemi ile birlikte zarar gördüğü ya da mağduriyet yaşadığı şeklindeki iddiaların yersiz olduğunu, aksini kabul anlamına gelmemekle birlikte yenileme işlemini yapan icra dairesi söz konusu olayda kusurlu olduğundan ve iş bu dosya memur muamelesini şikayet dosyası olduğundan müvekkil Kurum aleyhine yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmemesi gerektiğini, haksız bir şekilde 2015/7692 Esas sayılı icra dosyasının düşürüldüğünü, kaldı ki dosyadaki itiraz Kuruma ya da vekiline tebliğ edilmiş olmadığından da taraflarınca iş bu dosyanın itirazlı icra dosyası olduğunun bilinme imkanı olmadığını, itiraz olmasına rağmen tebliğ...
İcra Dairesinin 2011/220 Talimat sayılı dosyasına yazılan 29.08.2013 tarihli müzekkere ile yatırılması gereken vergiler yatırılmış ise, ihale alıcısına tapu tescilinin verilmesinde herhangi bir sakınca bulunmadığının bildirildiği, borçlunun icra mahkemesine başvurarak, takibe dayanak ilam bozulduğundan İİK'nun 40. maddesi gereğince takibin durdurulduğunu, buna rağmen ihale alıcısına tescile izin verildiğini ileri sürerek, memur muamelesini şikayet ettiği, mahkemece icra emrinin iptali, ihalenin feshi gibi davalar ile hukuki yarar elde edebileceği bir konuda yasal süreler geçtikten sonra şikayete geldiğinden, hukuki yararı bulunmadığı gerekçesi ile şikayetin usulden reddine karar verildiği görülmektedir. Somut olayda ihale usulüne uygun olarak yapılıp kesinleşmiştir. İhale kesinleştiğine ve ihalenin feshine karar verilmedikçe ihalenin sonuçları ortadan kalkmayacağına göre, tescil için izin verilmesinde usul ve yasaya uymayan bir yön yoktur....
