Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ecrimisil-Meni Müdahale-Tahliye Dava, mülkiyet hakkına dayalı olarak açılan ecrimisil, meni müdahale ve tahliye istemine ilişkindir. Taraflar arasında kira ilişkisi bulunmamaktadır. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 1. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 02.07.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Müdahalenin Meni ve Tahliye Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili, vekil edenin 5 parseli 10.08.2010 tarihinde iktisap ettiğini, iktisap tarihinden sonra ilgili taşınmazın eski malik ile ilgisi bulunmayan davalının fiili kullanımında olduğunu belirterek, fuzuli şagil konumundaki davalının ilgili taşınmazdaki haksız işgalinin sonlandırılmasına, müdahalesinin men'ine ve ilgili taşınmazdan tahliyesine ve boş olarak davacıya teslimine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, sözleşmeye aykırılık nedeniyle akdin feshi ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Noterliğinin 05.06.2020 tarih ve 6226 yevmiye numaralı ihtarnamesi gönderilerek bakiye borcun ödenmesi ve tapunun devralınması istenmiş, aksi halde sözleşmenin feshi yoluna gidileceğinin bildirildiğini davalı tarafça herhangi bir ödeme yapılmadığı gibi tapunun devri konusunda da bir başvurusunun olmadığını, taraflarınca Kayseri 3.Noterliğinin 23/07/2020 tarih ve 10000 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile taraflar arasında yapılan gayrimenkul satış sözleşmesinin geriye etkili biçimde feshedildiğini, tahliye işlemlerinin başlatılması için gerekli tüm yasal yollara başvurulacağı ve dairenin tahliye edilmediği her gün/ay için kira bedeli (ecr-i misil) tahsil edileceği, gerektiğinde men-i müdahale davası açılacağı ve gerekli tüm yasal yollara başvurulacağı ihtaren bildirildiğini, işbu ihtarnamenin de davalıya tebliğ edilmesine ve tebliğ üzerinden yaklaşık bir ay gibi bir süre geçmesine rağmen herhangi bir dönüş yapılmadığını, tevdi yeri tayini amacıyla Kayseri 5....
Takip talebinin incelenmesinde; ecrimisil alacağı, ilam vekalet ücreti, yargılama gideri ve işlemiş faizlerinin tahsili ile birlikte Kayseri ili ... ilçesi ... mahallesi 4190 ada 8 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan fen bilirkişinin rapor ve krokisinde C harfi ile gösterilen taşınmaza müdahalenin men'i ile taşınmazdan tahliye talep edildiği, örnek no:2 icra emrinin incelenmesinde; ecrimisil alacağının işleyecek faizi ile birlikte tahsili ve takip talebinde belirtilen taşınmaza müdahalenin men'i ile taşınmazdan tahliye talep edildiği,örnek no: 4-5 icra emrinin incelenmesinde ise;takip talebinde belirtilen alacak kalemlerinin tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile tahsilinin talep edildiği anlaşılmaktadır....
Takip talebinin incelenmesinde; ecrimisil alacağı, ilam vekalet ücreti, yargılama gideri ve işlemiş faizlerinin tahsili ile birlikte Kayseri ili Hacılar ilçesi Karpuzsekisi mahallesi 4190 ada 8 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan fen bilirkişinin rapor ve krokisinde B harfi ile gösterilen taşınmaza müdahalenin men'i ile taşınmazdan tahliye talep edildiği, örnek no: 2 icra emrinin incelenmesinde; ecri misil alacağının işleyecek faizi ile birlikte tahsili ve takip talebinde belirtilen taşınmaza müdahalenin men'i ile taşınmazdan tahliye talep edildiği, örnek no: 4-5 icra emrinin incelenmesinde ise; takip talebinde belirtilen alacak kalemlerinin tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile tahsilinin talep edildiği anlaşılmaktadır....
Dava, davalı taraf ile yapılmış olan gayrimenkul satış sözleşmesinin feshi nedenine dayalı müdahalenin önlenmesi ve taşınmazın tahliyesi talebine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 20.12.2012 gününde verilen dilekçe ile sözleşmenin feshi, meni müdahale birleştirilen dava, tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; temyiz başvurusunun yapılmamış sayılmasına dair verilen 22.05.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı karşı davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 19.02.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı-k.davacı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı-k.davalılar vekili Avukat ... ile davalı-k.davacı vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Arsa sahipleri tarafından açılan dava, sözleşmenin feshi, menfi zararın tazmini, müdahalenin önlenmesi ve şantiye binasının kâl'i; yüklenici şirket tarafından açılan birleşen dava ise sözleşmenin feshi, kâr mahrumiyeti ve menfi zararın tazmini istemlerine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, ecrimisil ve meni müdahale davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 15,20 TL. kalan harcın davacıdan alınmasına, HUMK’nun 440/I maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02/12/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
