Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden, çekişme konusu 723 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 20 nolu tripleks mesken niteliğindeki bağımsız bölüm ½’şer oranda davacı ve davalı adına kayıtlı iken, davacı tarafından 09/02/2009 tarihinde Kuşadası Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/122 E. sayılı dosyası ile açılan ortaklığın giderilmesi davası sonucu, ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verildiği, kararın deracattan geçerek 16/03/2010 tarihinde kesinleştiği, Kuşadası Satış Memurluğu’nun 2010/10 esas sayılı satış dosyasında, taşınmazın davacıya ihale edildiği ve ihalenin kesinleştiği anlaşılmaktadır. ./.... Hemen belirtilmelidir ki, dava konu taşınmazda taraflar paydaştırlar. Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini ve/veya ecrimisil istiyebilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.01.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 18.12.012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Borçlu paydaş ...in alacaklısı davacı ..., Tereke Hakimliğinden alınan yetki belgesine dayanarak ortaklığın giderilmesini istemiştir. Davalı ... vekili davanın reddini talep etmiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir. Elbirliği mülkiyetinde borçlu ortağın alacaklısı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2021 NUMARASI : 2016/67 ESAS 2021/1138 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Antalya 5....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2021 NUMARASI : 2016/67 ESAS 2021/1138 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Antalya 5....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/02/2020 NUMARASI : 2019/875 ESAS - 2020/206 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili T1 ve davalıların babaları miras bırakan Mustafa Güler'in 19/04/1999 tarihinde vefat ettiğini, geriye mirasçı olarak davacı ve davalıların kaldığını, muris Mustafa Güler'in vefatıyla Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Ali Hikmet Paşa Mahallesi, 9739 Ada, 6 nolu parsel sayılı taşınmazın miras olarak kaldığını, taşınmazın mirasçılar arasında fiilen taksiminin sağlanmasının mümkün olmaması sebebiyle ortaklığın satış yoluyla giderilmesini, yargılama giderlerinin davalılar üzerinde bırakılmasını talep etmiştir. Davalılar tarafından cevap dilekçesi sunulmadığı anlaşılmıştır....
Somut olaya gelince; dava konusu taşınmazlar dava açıldığı tarihte elbirliği mülkiyetine tabi iken, yargılama sırasında paylı mülkiyete çevrildiğinden, dava açıldığında davacı alacaklının hukuki yararı bulunmakta ise de yargılama devam ederken taşınmaz paylı mülkiyete dönüştüğünden, alacaklının ortaklığın giderilmesi davası açmakta hukuki yararı sona ermiştir....
İn'in dava konusu taşınmazlarda paylı malik olduğu ve haczedilen paylarının doğrudan icra yoluyla satışının mümkün hale geldiği gerekçesiyle davanın hukuki yarar yokluğundan reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Borçlu ortağın alacaklısı, İcra Hakimliğinden İ.İ.K.nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak elbirliği mülkiyetine konu ve borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir, paylı mülkiyette ise borçlu payının satışı mümkün olduğundan ortaklığın giderilmesi davası açamaz. Elbirliği mülkiyetine konu ve borçlunun ortağı olduğu taşınmazlar için açılan ortaklığın giderilmesi davalarında, borçlu ortak dahil tüm ortakların davaya dahil edilmeleri zorunludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 14/01/2016 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi (paylı mülkiyette) talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05/04/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, ... ili, Karasu ilçesi, Aşağı İncilli Mahallesinde 397 ada 33 parselde bulunan taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne; ... ili, Karasu ilçesi, Aşağı İncilli Mahallesinde 397 ada 33 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 1 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi (miras nedenli) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 18.40.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 23.01.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
