HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/43 KARAR NO : 2022/108 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANAMUR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/01/2020 NUMARASI : 2019/523 ESAS 2020/24 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Anamur Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 07/01/2020 tarih ve 2019/523 Esas 2020/24 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Anıl Turhan'ın ve T3 istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Mersin ili Anamur ilçesi Bahçe mahallesi Köprücük mevkii 479 ada 9 parsel sayılı taşınmazda davacı ve davalıların müşterek malik olduklarını, dava konusu taşınmazın kullanımı konusunda taraflar arasında itilaf olduğunu ve müvekkilinin taşınmazı kullanamadığını, davacı ile davalıların bir araya gelemediği için resmi paylaşım yapıp tapularını ayıramadıklarını, bu nedenle taşınmaz üzerindeki ortaklığın aynen taksimini, bunun mümkün olmaması halinde...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/628 KARAR NO : 2023/1407 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KIRŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/03/2020 NUMARASI : 2019/891 ESAS - 2020/397 KARAR DAVA KONUSU : ortaklığın giderilmesi KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ile, davalıların Kırşehir İli, Merkez İlçesi Yenice Mahallesi 5279 ada 9 parsel, 3137 ada 1, 2, 3, 4 parsel, 3138 ada 2 parsel ve 5264 ada 18 parsel sayılı taşınmazlarda malik olduklarını, hissedarlar arasında taşınmazların kullanımı ve taksimi konusunda anlaşma sağlanamadığını belirterek, taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı T11 davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı Ali Şıvgın ve T29 takdiri mahkemeye bıraktıklarını bildirmişlerdir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARAR ÖZETİ: Mahkemece; "1- Davanın KABULÜNE, 2- Rize ili İkizdere İlçesi Tozköy Köyü, Kastanbolu mevkii, 192 ada 9 parsel sayılı taşınmazda ortaklığın taşınmazın takyidatları ile birlikte ORTAKLIĞIN UMUM ARASINDA AÇIK ARTTIRMA SURETİYLE VE SATIŞ YOLUYLA GİDERİLMESİNE, 3- Satış bedelinin hissedarlara tapu kaydındaki ve veraset ilamındaki payları oranında dağıtılmasına," şeklinde karar verilmiştir. Karara karşı davalılar vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2183 KARAR NO : 2021/577 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KIRŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/01/2019 NUMARASI : 2018/161 ESAS - 2019/54 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların dava konusu Kırşehir ili, Merkez ilçesi, Kuşdilli mahallesi, 3540 ada 4 parsel sayılı taşınmazda birlikte malik olduklarını belirterek taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı Hazine vekili katıldığı duruşmada, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile, taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesine, davalı Ayşe Kılıçlı'nın dava konusu taşınmazdaki hissesini yargılama aşamasında devrettiği anlaşıldığından bu davalı yönünden açılan davanın reddine, karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2240 KARAR NO : 2023/1761 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KIRŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/06/2021 NUMARASI : 2020/1807 ESAS - 2021/1064 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı T3 dava konusu Kırşehir ili, Merkez ilçesi, Çuğun Köyü 103 ada 103 parsel sayılı taşınmazlarda birlikte malik olduğunu, taşınmazın taraflar arasında paylaşılmasının mümkün olmadığını, bu nedenle taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama neticesinde; davanın kabulü ile; dava konusu Kırşehir İli Merkez İlçesi Çuğun Köyünde Kain 103 Ada 103 Parsel Sayılı taşınmazın hissedarlar arasında aynen taksimi mümkün olmadığından varsa üzerindeki bulunan şerhler ve tüm takyidatlarla birlikte satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, İİK.121 maddesi gereğince ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, Davacı vekili, Silifke İcra Müdürlüğünün 2018/579 esas sayılı dosyasında borçlu T10 aleyhinde başlatılan icra takibinde borçlunun müteveffa babasından borçluya intikal eden Silifke ilçesi Nuru Mahallesi 482,1447,1578,1636,357 ve 362 parsel sayılı taşınmazlara haciz konulduğu, icra hukuk mahkemesinden ortaklığın giderilmesi davası açılmak üzere yetki aldığından davaya konu taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesini talep etmiştir....
kararı ile Ortaklığın Giderilmesi davası açılması için yetki verildiğini belirtilerek bu yetki gereğince Afyonkarahisar İli Sultandağı İlçesi Pazaraltı Mah. 162 ada 56 parsel, 97 ada 4 parsel, 97 ada 14 parsel, 162 ada 10 parsel, Kırca/Bahçelievler Mah. 140 ada 5 parsel, 140 ada 80 parsel sayılı taşınmazlardaki hissedarlığın ortaklığın giderilmesi yoluyla satışının yapılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2019 NUMARASI : 2018/551 ESAS 2019/259 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Adana 4....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/02/2020 NUMARASI : 2017/314 ESAS 2020/252 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Mersin 3....
DEĞERLENDİRME-GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. Hukuk Muhakemeleri Kanunu 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
