DEĞERLENDİRME-GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "-DAVANIN KABULÜ İLE Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Köyü, köycivarı mevki 141 parselde kayıtlı tarla zeytinlik vasfındaki 15.120,00 m2 taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLUYLA GİDERİLMESİNE" şeklinde karar verildiği görülmüştür. Davalı Tayyibe Şahiner tarafından ileri sürülen istinaf sebepleri : Dava açılmadan önce vefat etmiş davalının bulunup bulunmadığı, dava açıldıktan sonra da vefat eden bir davalının bulunup bulunmadığının incelenerek bu durumların tespiti durumunda husumetin ölen davalıların mirasçılarına yöneltilmesinin sağlanmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Yazılı beyanlar ve tüm dosya kapsamı. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355....
Bölge, Sakızağacı Mahallesi, 6 pafta 30 ada 9 parsel sayılı, 2 dükkanlı 7 katlı taşınmazda son kat 25 nolu taşınmazın maliki oldukları, her iki taşınmaz, 2014 tarihinde vefat eden müvekkilin annesi Cansen Ceylan' dan kalmış olup, Karataş'daki taşınmazın intikali yapılmış ise de, İstanbul Bakırköy'de bulunan taşınmaz ise anne adına kayıtlı olduğunu, bu nedenle dava konusu taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesi ve payları oranında ortaklar arasında paylaştırılmasını talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "Davacı vekili tarafından açılan Ortaklığın Giderilmesi davasının KABULÜ İLE; 1.Adana İli, Karataş İlçesi, İskele Mah. Karahasan Mevkii 2148 parsel ile İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, 2. Bölge, Sakızağacı Mah. 6 Pafta 30 Ada, 9 Parsel sayılı taşınmazın tüm hak ve ortaklığın mükellefiyetleri ile birlikte ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİ İLE GİDERİLMESİNE, 2.Dava konusu taşınmazda yapılacak satışın İİK'nun 123- 136....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Yerel mahkemece yapılan yargılama sonunda; "Davanın KABULÜ ile; 1- Antalya İli Kepez İlçesi Odabaşı Mahallesi 25262 ada 12 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE," şeklinde karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekilinin istinaf dilekçesinde özetle; Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesince verilen 2020/653 E. - 2021/1777 Karar sayılı kararını istinaf etme nedenleri olarak, dava konusu taşınmazın aynen taksiminin mümkün olup olmadığı yeterince araştırılmadan, ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesinin hukuka aykırı olduğunu, yerel mahkeme kararının ortadan kaldırılmasını talep ettiklerini bildirmiştir. GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/02/2019 NUMARASI : 2018/199 ESAS 2019/258 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Mersin 4....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/10/2018 NUMARASI : 2018/532 ESAS 2018/1599 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 11/10/2018 tarih ve 2018/532 Esas 2018/1599 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Kamil Kocadağ'ın istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Davalılardan T6 davacıya borcu nedeni ile Mersin 3.İcra Müdürlüğünün icra takibinin kesinleşmesi nedeni ile diğer davalılarla el birliği mülkiyetinine tabi Çiftlik Mahallesi 1968 ada 8 parsel sayılı taşınmazda bunan payının haczedildiğini, Mersin 2.İcra Hukuk Mahkemesinin 30/01/2018 tarih ve 2018/70- 54 E-K sayılı ilamı ile borçlu T6 borcundan dolayı kendisine intikal eden ve iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olan taşınmazın satışına karar verilmesini talep ve dava etmişir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/819 KARAR NO : 2023/38 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/07/2021 NUMARASI : 2021/92 ESAS 2021/515 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Bor Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2021/92 Esas 2021/515 Karar sayılı ilamı davalı tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....
giderilmesi, mümkün değilse satılarak giderilmesini talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "Davacı vekili tarafından açılan Ortaklığın Giderilmesi davasının KABULÜ İLE; 1.Adana İli, Karataş İlçesi, Çavuşlu Mah. 140 Ada 1 Parsel sayılı taşınmazın tüm hak ve ortaklığın mükellefiyetleri ile birlikte ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİ İLE GİDERİLMESİNE, 2.Dava konusu taşınmazda yapılacak satışın İİK'nun 123- 136. Maddeleri uyarınca UMUM ARASINDA AÇIK ARTTIRMA YOLU İLE YAPILMASINA,"şeklinde karar verildiği görülmüştür. DAVALI VEKİLİ TARAFINDAN İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Dava incelemesinde çelişkilerin giderilmediğini,tanıklar dinlenilmeden taraflarına süre verilmeden yokluklarında karar verildiğini, fiili taksimin mevcudu sebebiyle işbu davanın reddini mahkeme aksi kanaatte ise taşınmazın gerçek bedeli olan bedel üzerinden ikmali ile bu bedel üzerinden karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Yazılı beyanlar ve tüm dosya kapsamı. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355....
Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan (ortaklardan) birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
