Bu yasal düzenleme uyarınca paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir. Bu nedenle davacının satış suretiyle paylaşma istemesi davalıların aynen paylaşma istemesine engel teşkil etmez. Somut olayda; davanın ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olduğu, yapılan değerlendirmede; taraf teşkilinin sağlandığı, kayyım kararının celbedildiği, aynen taksimin mümkün olmadığı anlaşılmıştır. Taşınmaz üzerindeki ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmesi ve bu karar kesinleşerek satışın talep edilmesi durumunda, taşınmazın satışa esas değeri satış sırasında satış memuru tarafından belirlenecek ve paydaşlara tebliğ edilecektir. Paydaşlar bu değerin doğru bir şekilde belirlenmediğini öne sürerek İİK 128/a maddesi uyarınca kıymet takdirine itiraz davası açabilirler....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2125 KARAR NO : 2022/497 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUT SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/04/2021 NUMARASI : 2020/352 ESAS 2021/297 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Mut Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 28/04/2021 tarih ve 2020/352 Esas 2021/297 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Hamza Yeşil'in istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Davacı ve davalıların Mersin ili Mut ilçesi Barabanlı Mahallesi 112 ada 10 parel, Barabanlı Mahallesi 136 ada 7 parsel sayılı taşınmazlarda pay sahibi olduklarını, taşınmazların tarafların aralarında anlaşarak taksimi mümkün olmadığını bu nedenlerle dava konusu taşınmazların satılarak bedelinin tarafların hisseleri oranında paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine, hisse devrinin önlenmesi için Tapu kaydı üzerine ihtiyati tedbir konulmasına, müdahalenin...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/07/2018 NUMARASI : 2017/930 ESAS - 2018/1065 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Mersin 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 18/07/2018 tarih 2017/930 Esas, 2018/1065 Karar sayılı kararına karşı davalı vekilinin istinaf başvurusunun yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Davacı ile davalıların Mersin ili, Yenişehir ilçesi Bahçe Mahallesi, 1565 ada 9 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduklarını, müvekkilinin taraflar ile ortaklığı sürdürmek istemediğini belirterek, taşınmazın mümkünse aynen taksimine, aynen taksimi mümkün değilse ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/01/2021 NUMARASI : 2019/733 ESAS - 2021/33 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : İskenderun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 12/01/2021 tarih ve 2019/733 Esas 2021/33 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkili ile Ali Çavuş kızı Pakize isimli Suriye uyruklu şahısın Hatay ili, Arsuz İlçesi, Karahüseyinli Mah., 672 parsel sayılı taşınmazda malik olduklarını, İskenderun Mal Müdürlüğü'nce 31/03/2000 tarih itibariyle 1062 sayılı kanun uyarınca taşınmaza el konulduğunu ve bu nedenle İskenderun Mal Müdürlüğü'nü davalı olarak gösterdiklerini belirterek Hatay ili, Arsuz İlçesi, Karahüseyinli Mah., 672 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1205 KARAR NO : 2022/2291 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : NİĞDE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/10/2017 NUMARASI : 2013/412 ESAS 2017/815 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Niğde Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 12/10/2017 tarih ve 2013/412 Esas 2017/815 Karar sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Yılmaz Akkoç'un istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkilinin alacağından dolayı müteveffa Mustafa Akkoç' un oğlu T14 aleyhine kapatılan Sultanbeyli 1. İcra Müdürlüğünün 2011/1938 esas sayılı (İstanbul Anadolu 21....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/10/2020 NUMARASI : 2019/365 ESAS 2020/862 KARAR DAVA KONUSU : ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ KARAR : Osmaniye 1....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "Davanın KABULÜ ile, Mersin ili Yenişehir ilçesi Menteş mahllesi 7485 1 parselde kayıtlı bulunan taşınmazdaki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE," şeklinde karar verildiği görülmüştür....
İSTİNAF KANUN YOLUNA BAŞVURU SEBEBLERİ: Davalı T8 vekili dilekçesinde özetle; davalı T12 için kurulan red hükmünün gerekçesinin mevcut olmadığını, vekalet ücretinin karar tarihinde geçerli AAÜT' 'ne göre verilmediğini, ortaklığın giderilmesi davalarında satış için yetkili organın Sulh Hukuk Mahkemesi Müdürlüğü olarak belirlenmesi gerekirken icra müdürünün görevlendirildiğini belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. İSTİNAF DİLEKÇESİNE CEVAP: Davacı vekili istinaf cevap dilekçesi ile ilk derece mahkemesinin kararının doğru olduğunu, istinaf başvurusunun esastan reddi gerektiğini beyan etmiştir. DELİLLER: 6100 Sayılı HMK ve tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İLE ULAŞILAN KANAAT: Dava, ortaklığın giderilmesi talebine ilişkindir. Taşınmazlardaki tüm paydaşlar davaya dahil edilmiştir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince, dava konusutaşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş davalı tarafça karar istinaf kanun yoluna getirmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
GEREKÇE:Dava, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne ortaklığın umuma açık surette yapılacak satışla giderilmesine karar verilmesi üzerine davacılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. 6100 sayılı HMK'nın 355. maddesi gereğince; istinaf incelemesi istinaf sebepleri ile sınırlı olarak yapılır. Ancak dairece kamu düzenine ilişkin hususlar re'sen nazara alınır. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
