SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/09/2019 NUMARASI : 2019/56 ESAS 2019/1532 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların muris Hakkı ÇAKAR adına kayıtlı olan Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Ertuğrulgazi mahallesi, Ülkü Sokak, 1882 ada, 20 parselde bulunan taşınmazda müştereken malik olduklarını, tarafların taşınmazı birlikte kullanamadıklarını, taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderlimesine karar verilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıdan tahsil edilmesini talep etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/02/2020 NUMARASI : 2018/406 ESAS - 2020/164 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Serik 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/406 Esas - 2020/164 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili tarafından mahkememize verilen dava dilekçesinde özetle; davacının davalılardan T3 borçlusu olduğunu, Isparta 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2761 KARAR NO : 2022/1972 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ACIPAYAM SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/06/2022 NUMARASI : 2021/1965 ESAS - 2022/1045 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Acıpayam Sulh Hukuk Mahkemesinin 24/06/2022 tarih ve 2021/1965 Esas - 2022/1045 Karar sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Tarafların Denizli ili Serinhisar ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 830 ada 5 parsel ile Kaya Mahallesi 111 ada 39 parsel ve 103 ada 5 parsel sayılı taşınmazlarda hissedar olduklarını, tarafların dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesi hususunda bir anlaşmaya varamadıklarını bildirerek dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir....
Somut uyuşmazlıkta; davalı ... vekili tarafından eldeki davada ortaklığın giderilmesine konu olan 830 ada 139 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 1 numaralı bağımsız bölüme yönelik Türk Medeni Kanununun 652. maddesi uyarınca aile konutu olduğu iddia edilen taşınmazın miras hissesine mahsuben sağ kalan eşe özgülenmesi davası açıldığı anlaşılmakla, dava konusu taşınmaz hakkında açılmış olan bu dava ortaklığın giderilmesi davasını da etkileyecektir. Bu nedenle, açılan davanın 6100 sayılı HMK'nın 165/1. maddesi gereğince görülmekte olan ortaklığın giderilmesi davası için bekletici mesele yapılması gerekir. Mahkemece anılan davanın sonucunun beklenmesi ondan sonra bu taşınmazlar yönünden bir karar verilmesi gerekirken bu husus gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir. Öte yandan, Uyap sisteminde bulunan gerekçeli karar ile fiziki dosyada bulunan gerekçeli kararın farklı olması da doğru görülmemiş, bu nedenlerle kararın bozulması gerekmiştir....
DELİLLER : HMK, TMK, Yargıtay İlamı ve tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 18 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1729 KARAR NO : 2021/1992 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : REŞADİYE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2020 NUMARASI : 2018/561 E 2020/602 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av. T2 07/06/2018 hakim havale tarihli dava dilekçesi ile davacının dava konusu yer olan Tokat ili, Reşadiye ilçesi, Hasanşeyh kasabası 183 ada 11 parsel sayılı taşınmazda iştirak halinde malik bulunduğu, yapılan görüşmelerde taşınmazı paylaşma imkanlarının olmadığı, taşınmazın mümkünse aynen taksimi mümkün değilse ortaklığın satış yolu ile giderilmesinin ayrıca taşınmazın üçüncü kişilere devrinin engellenmesi için tapuya şerh düşülmesinin talep ve dava edildiği anlaşılmıştır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/01/2023 NUMARASI : 2022/2329 E 2023/182 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetli; Samsun ili Canik ilçesi Düvecik Köyü 5979 ada 29 Parsel sayılı taşınmaza tarafların müşterek malik olduklarını, taşınmazda müşterek kullanımının mümkün olmadığını, sulhen taksimi ya da satış suretiyle taksimi de mümkün olmadığını, taşınmaz üzerindeki ortaklığın aynen taksimi olanaklar dahilinde olmadığından ortaklığın satış suretiyle giderilmesi için mahkememize talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Samsun 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 24/01/2023 tarih 2022/2329 Esas, 2023/182 Karar sayılı ilamıyla davanın reddine karar verilmiştir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince, dava konusu taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş davalı tarafça karar istinaf kanun yoluna getirmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/12/2019 NUMARASI : 2017/1513ESAS 2019/2487 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların murisinden intikal eden Balıkesir ili Havran ilçesi Köylüce Mah. 135 ada 1 parsel, 174 ada 1 parsel ve 190 ada 2 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde taraflar arasında iştirak halinde mülkiyet olduğunu, taşınmazların paylaşımı hususunda tarafların anlaşma sağlayamadıklarını bu nedenle taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi....
