SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/03/2022 NUMARASI : 2022/167 ESAS, 2022/587 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalının birlikte elbirliği ile mülkiyet sahibi olduğu Uşak İli, Merkez İlçesi, Ovademirler Köyü, Köyiçi mevkii, 934 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın Uşak 1. SHM'nin 2018/2094 Esas - 2019/652 Karar sayılı kararı ile satış suretiyle giderilmesine karar verildiğini, alınan bu karar doğrultusunda Uşak 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Lapseki İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 13/07/2015 NUMARASI : 2015/4-2015/20 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Borçlu icra mahkemesinde başvurusunda satışın durdurulmasını istemiş, mahkemece borçlunun bu istemi ihalenin feshi istemi gibi değerlendirilerek sonuçta ihalenin feshi talebinin reddine ve borçlunun feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum edilmesine karar verilmiştir. İİK.nun 134/2. maddesi uyarınca ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi halinde mahkeme davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum eder....
Ortaklığın giderilmesi kararına dayalı olarak yapılan satışlara ilişkin ihalenin feshi davalarında, alıcı ile birlikte hissedarların tamamının hasım olarak gösterilmesi gerekir. Somut olayda, ortaklığın giderilmesi suretiyle yapılan satış sonrası açılan ihalenin feshi davasında, 80 ada 3 parsel hissedarı olan Firaz Gündoğdu’nun ihalenin feshi davasında taraf olarak gösterilmesi gerekirken davada yer almadığı, davalı hissedar ...‘ya yargılama aşamasında çıkartılan tebligatların bila tebliğ iade edilmesi üzerine Tebligat Kanunu’na göre adres araştırması yapılıp yeniden tebligat çıkartılmadığı, hissedarlardan ...’ın 19/12/2016 tarihinde vefat ettiği ve ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2017/83 E.-2017/1678 K. sayılı ilamı ile mirasçılarından ... ve ......
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/03/2023 NUMARASI : 2023/430 ESAS - 2023/630 KARAR DAVA KONUSU : İHALENİN FESHİ KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı İcra Hukuk Mahkemesince verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin hissedarı (203/1803) olduğu ''Ankara İli, Pursaklar İlçesi, Saray Mahallesi, 98126 Ada, 1 parselde kayıtlı 5.409,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli'' taşınmaz ortaklığın giderilmesi yoluyla T5 2022/219 Ort. Gid....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; satış suretiyle ortaklığın giderilmesi kararı gereğince yapılan satış işlemine ilişkin ihalenin feshi istemine ilişkindir....
Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/1054 Esas sayılı dosyası üzerinden ortaklığın giderilmesi davası açtığını, vasinin husumet izin kararı olmadan duruşmalara katılıp davayı kabul ettiğini, husumete ve satışa izin kararları alınmadan davanın sonuçlandırılıp ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiğini, ihaleye katıldığını ancak kısıtlı olduğundan bahisle ihaleden uzaklaştırıldığını, taşınmazdaki hissesinin gecekondu fiyatına davalıya ihale edildiğini, açmış olduğu ihalenin feshi davası ile yargılamanın iadesi davasının retle sonuçlandığını ileri sürerek tapu kaydının adına tescilini istemiştir. Davalı, dava konusu 145 no’lu bağımsız bölümün ½ payını 22.06.2009 tarihinde dava dışı kişiden satın aldığını, bu suretle taşınmazda davacı ile birlikte 1/2’şer oranda paydaş olduklarını, davacının paydaş olduğu halde taşınmazın tamamını kullandığını, davacıya ihtarname keşide edip ecrimisil istediğini, daha sonra ortaklığın giderilmesi davası açmaktan başka çaresi kalmadığını, ... 3....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1639 KARAR NO : 2023/335 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BANDIRMA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/02/2022 NUMARASI : 2021/843 2022/411 DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatına tüm bilgi ve belger okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü....
Bizim de katıldığımız bu görüşe göre ihalenin feshi için icra mahkemesi görevli olup, genel mahkemeler görevli değildir. Bu nedenle genel mahkemelere ihalenin feshine müncer olacak nitelikte tapu iptali, tapu kaydının terkini, tescil vs. adlar altında dava açılamaz. İcra mahkemesinin ihalenin feshi talebini reddetmesinden sonra da genel mahkemelerde tapu iptali, ihalenin iptali veya bedel davası adı altında aynı ihalenin feshi sebeplerine dayanarak bir dava açılamaz. Çünkü böyle bir davanın genel mahkemece incelenmesi hem görev kurallarına hem de kesin hükme aykırı olur (Kuru c.I s. 1452). İhalenin feshi talebinin reddi kararına karşı yargılamanın iadesi yoluna başvurulabilir. Bu ret kararı sadece ihalenin feshi talebinde taraf olan kişiler hakkında ve o ihalenin feshi talebinde dayanılmış fesih sebebi ile sınırlı olarak kesin hüküm teşkil eder....
DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : İlk derece mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Fethiye 1....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/09/2022 NUMARASI : 2022/1386 2022/1540 DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle KARAR : Adana 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 27.09.2022 tarih 2022/1386 esas 2022/1540 karar sayılı mahkeme kararının süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine işin gereği görüşülüp düşünüldü: DAVA: Davacı üçüncü kişi vekili dava dilekçesinde özetle; Adana Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğunun 2019/6 Satış dosyasından 10/08/2022 tarihinde ihale edilen Adana ili Sarıçam ilçesi Eflak Mah. 40 parsel sayılı taşınmazın satışı nedeniyle %8 oranında KDV alınması gerekirken satış ilanında %18 oranında KDV alınacağının belirtildiğini, bu nedenle hem kendisinin hemde diğer isteklilerin ihalede pey sürmediğini belirterek ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir....
