"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları İsmail'e ait 6384 ada 1 nolu parseldeki 3.kat 9 nolu dairenin çıplak mülkiyetinin davalı tarafından akli dengesi yerinde olmayan murisin zaafiyetinden yararlanılarak hileyle ve muvazaalı olarak 16.5.2003 tarihinde temellük edildiğini, davalının herhangi bir bedel de ödemediğini, vaki işlemler nedeniyle zarara uğradıklarını ileri sürerek, tapunun iptali ile miras bırakan adına tescil isteğinde bulunmuşlar, bilahare muris muvazaası hukuksal nedenine dayandıklarını bildirmişlerdir. Davalı, iddiaların doğru olmadığını, çekişme konusu daireyi davacıların miras bırakanından bedelini ödemek suretiyle satın aldığını, ayrıca muris muvazaası iddiasında da farklı ve yeni bir iddia niteliğinde olması nedeniyle de buna muvafakat etmediğini belirterek, davanın reddini savunmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/07/2022 NUMARASI : 2019/45 ESAS - 2022/275 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Kocaeli 4....
Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, muris muvazaası nedeniyle miras payı oranında tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. 1.4.1974 gün ve 1/2 sayılı İBK’ nda sözü edilen muris muvazaasında, mirasbırakan ile sözleşmenin karşı tarafı malın temliki hususunda anlaşmakta, ancak görünüşteki sözleşmenin niteliğinin değiştirilmektedir. Dolayısıyla muris muvazaası aynı zamanda tam muvazaa niteliğindedir. Muris muvazaasında mirasbırakan ile karşı taraf arasında yapılan muvazaa anlaşması mevcut olup, amaç mirasçıları aldatmaktır. Bu muvazaa türünün bünyesinde iki farklı sözleşmenin yer alması nedeniyle nisbi muvazaa niteliğindedir. Çeşitli şekillerde ortaya çıkar; gerçekte bağış olan işlemi satım sözleşmesi gibi, gerçekte bağışlamasına karşın ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince "...Dava; muris muvazaası iddiasıyla tapu iptal ve tescil taleplidir. Davalı taraf ise murisin malları paylaştırdığını savunmuştur. Tüm taraflar aynı murisin varisleridir. Dava konusu taşınmaz davalılara satış gösterilmek suretiyle muris tarafından devrolmuştur. Sümer Mahallesi 1601 ada 465 parsel sayılı taşınmazda bulunan 11 nolu bağımsız bölümün de davacıya muris Mustafa Tacik tarafından satış suretiyle devir yapıldığı anlaşılmıştır. Bu doğrultuda beyan veren Şaban Altıntaş beyanlarıyla mezkur devir örtüşmüştür. Hal böyle olunca davalıların savunmalarına ve tanık beyanına itibar edilmesi gerektiği, murisin mallarını sağlığındayken varislerine paylaştırdığı kanaati yerleşmiştir. Açıklanan nedenlerle davcının davası reddolmuştur. " gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
19/07/2017 tarihinde mal kaçırma işleminin tamamlanması ve tapu işlemlerinin yapılması için davalı T4'u vekil tayin ettiğini, davalı T9'nın talimatıyla organize şekilde hareket eden davalıların emanetçi olarak davalılar T3 ve T8 seçtiklerini, tapuda satış göstererek muris adına kayıtlı taşınmazların T3 ve T8 aktarılmasını sağladıklarını, davalıların birbirini yakından tanıyan kişiler olduklarını, muris muvazaası hukuksal nedeniyle tapuda yapılan temlik işlemlerinin geçersiz olduğunu, bu nedenle tapunun iptali gerektiğini, muris muvazaası nedeniyle tapuda yapılan temlik işlemlerinin iptali gerektiği gibi vekaletnamenin de geçersiz olması ve vekalet görevinin kötüye kullanılmış olması nedeniyle de tapuda yapılan temlik işlemlerinin geçersiz olup davalılar T3 ve T8 adına geçirilen tapuların iptali ile davacının miras payının 3/8 olup bu oranda tapuların iptali ve davacı adına tescili gerektiğini, bu sebeplerle davanın kabulü ile davanın miras payı oranında tapunun iptali ile davacı adına...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/12/2019 NUMARASI : 2018/321 ESAS 2019/673 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : İzmir 3....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Taşova Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/256 esas, 2022/338 karar sayılı dava dosyasında verilen muris muvazaası sebebiyle tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne karşı, davalı T19 vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; muris muvazaası sebebiyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davacıların davasının KISMEN KABULÜNE KISMEN REDDİNE, -Davacılar T3, T8 T11, T9 T16 T4 T12 T8 T10 T5 Sevda Çıracı ve T17 açmış oldukları davanın FERAGAT NEDENİYLE REDDİNE," karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/03/2021 NUMARASI : 2019/349 ESAS, 2021/105 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda ilk derece mahkemesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı vekilince yasal süre içerisinde istinaf edilmiş olmakla Dairemizce HMK'nın 353. maddesi uyarınca kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Muris T9 03/03/2019 tarihinde vefat ettiğini, müvekkilinin murisin kızı olduğunu, murisin 26.10.2018 tarih ve 17718 yevmiye numaralı işlemiyle; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Ahmetbey Köyü, 7158 parselin davalı Güray’a 2/3, diğer davalılar Eray ve Gökay’a 1/6 oranında Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Ahmetbey Köyünde bulunan 6613 parselin muris...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : None KARAR NO : 2021/161 (Kararın Kaldırılara T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÜNYE 1.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/09/2020 NUMARASI : 2017/207 ESAS, 2020/259 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Ünye 1....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Tarafların İddia ve Savunmaları: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; muris muvazaası suretiyle davalıya devredilen dava konusu hissenin tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına verasette iştirak halinde tapu siciline kayıt ve tesciline, murisin ölüm tarihi olan 17/08/2018 tarihinden itibaren işleyecek ecrimisil bedeli olarak 1.000- TL ecrimisilin davalıdan alınarak müvekkillere verilmesine, tapu iptali ve tescilin mümkün olmaması halinde davalıya yapılan kazandırmanın tenkisine, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; haksız menfaat elde etme arzusu ile ikame edilen iş bu davanın reddi ile yargılama giderleri ve ücret-i vekaletin karşı yana yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
