un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili, mümkün olmadığı takdirde bedel, onun da mümkün olmaması halinde tenkis istemine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan annesi ...’nın maliki olduğu 48 parsel sayılı taşınmazdaki 17 numaralı bağımsız bölümü ve 15 parsel sayılı taşınmazdaki 1 numaralı bağımsız bölümü mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak davalı oğlu ...’e temlik ettiğini, ...’in de 1 numaralı bağımsız bölümü davalı ...’a devrettiğini ileri sürerek, 17 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, 1 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmazsa bedelin tahsiline, o da olmazsa tenkisine karar verilmesini istemiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Fatsa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/691 esas, 2021/828 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davanın REDDİNE," karar verilmiştir. Karara karşı, davacı vekili tarafından süresinde istinaf başvurusunda bulunulmuştur. 6100 sayılı HMK’nun 355. maddesi uyarınca inceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır, kamu düzenine aykırılık olup olmadığı ise re'sen gözetilir; Yine; HMK'nun 357....
Yakar'a mal kaçırmak kastı ile yapılan işlem olduğunu, muris Naciye'nin davalının yönlendirmesi nedeniyle tapuda paylaşma yapıldığını sanarak işlem yaptığını belirterek Alanya Kadıpaşa Mahallesi 577 ada 27 parsel sayılı taşınmazın mutlak butlan ve muris muvazaası nedeni ile tapu iptali ve davacının miras payı oranında tescili olmadığı taktirde tenkise karar verilmesini talep etmiştir....
Açılan dava muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil ile araç tescil kaydının pay oranında iptali ile davacılar adına tescili, kademeli olarak ise tenkis talebine ilişkindir. İncelenen veraset ilamından muris Kazım Camcı'nın 09/10/2022 tarihinde vefat ettiği, dava dosyasının taraflarının dava dışı kişiler ile birlikte murisin mirasçılarından olduğu görülmektedir. Davacı tarafın ihtiyati tedbir talebi yönünden ilk derece mahkemesince 16/11/2022 tarihli ara karar ile davacılar vekilinin Bartın İli Kırtepe Mahallesi 170 ada 7 numaralı parselde kayıtlı 5 ve 7 numaralı bağımsız bölümlere ihtiyati tedbir konulmasına dair talebinin reddine karar verildiği görülmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis davası sonunda yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbıkaran ...’ın maliki olduğu 1803 parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 payını davalı oğlu ...'a mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak devrettiğini ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının miras payları oranında iptali ile adlarına tesciline, olmazsa tenkise karar verilmesini istemişlerdir....
ın sağlığında ve yaptığı dava konusu bağış ve satış şeklindeki temliki tasarrufların iptali ile temlike konu taşınmazların davacılar adına hisseleri oranında tapuya tesciline, bu taleplerinin kabul edilmemesi halinde tasarruf oranını aşan temliklerin tenkisi ile saklı pay oranında tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescili suretiyle miras hakkının aynen iadesine, aynen iadesinin mümkün bulunmaması halinde mahkemece saptanacak tenkis miktarlarına ait dava harçlarının taraflarından yatırılarak tamamlanmak suretiyle fazlaya ait talep hakları saklı kalmak üzere şimdilik 100,000,00 TL tenkis bedelinin davalılardan tahsiline, yargılama, harç giderleri ve ücreti vekaletin davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davacılar tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan muris muvazaası nedeniyle tapu kaydının iptali ve tenkis istemine ilişkin dava, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanakları ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda tenkis talebine yönelik davanın tefrikine, davacılar ... ve diğerlerinin davasının feragat nedeniyle, davacı ...’ın davasının ispatlanamadığından reddi ile çekişmeli ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ...parsel sayılı taşınmazların ... adına, ... ada ... sayılı parselin ... adına tespit ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil ile mümkün olmaz ise tenkis istemine ilişkindir. 1.4.1974 gün ve 1/2 sayılı İBK’nda sözü edilen muris muvazaasında, mirasbırakan ile sözleşmenin karşı tarafı malın temliki hususunda anlaşmakta, ancak görünüşteki sözleşmenin niteliğinin değiştirilmektedir. Dolayısıyla muris muvazaası aynı zamanda tam muvazaa niteliğindedir. Muris muvazaasında mirasbırakan ile karşı taraf arasında yapılan muvazaa anlaşması mevcut olup, amaç mirasçıları aldatmaktır. Bu muvazaa türünün bünyesinde iki farklı sözleşmenin yer alması nedeniyle nisbi muvazaa niteliğindedir. Çeşitli şekillerde ortaya çıkar; gerçekte bağış olan işlemi satım sözleşmesi gibi, gerçekte bağışlamasına karşın ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi....
Dava, muris muvazaası nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis istemine ilişkindir. Muris muvazaası yönünden yapılan inceleme; 1.4.1974 gün ve 1/2 sayılı İBK’nda sözü edilen muris muvazaasında, mirasbırakan ile sözleşmenin karşı tarafı malın temliki hususunda anlaşmakta, ancak görünüşteki sözleşmenin niteliğinin değiştirilmektedir. Dolayısıyla muris muvazaası aynı zamanda tam muvazaa niteliğindedir. Muris muvazaasında mirasbırakan ile karşı taraf arasında yapılan muvazaa anlaşması mevcut olup, amaç mirasçıları aldatmaktır. Bu muvazaa türünün bünyesinde iki farklı sözleşmenin yer alması nedeniyle nisbi muvazaa niteliğindedir. Çeşitli şekillerde ortaya çıkar; gerçekte bağış olan işlemi satım sözleşmesi gibi, gerçekte bağışlamasına karşın ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi....
ve daha öncesinde murisi arayıp sormadıklarını, hayattayken babalarıyla ilgilenmediklerini ileri sürerek, muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil ile tenkis taleplerinin reddine ve davanın tümden reddine karar verilmesini talep etmiştir....
