in hibe yoluyla kendisine intikal eden miras payını kardeşleri ... ve ...'e sattığını belirterek; ...n alma ve hibe yoluyla kendilerine intikal eden miras payları ile yasal miras paylarının toplamı olan 3/4 payın ... mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmışlardır. Davacılar çekişmeli taşınmazların kök muris ...'ten intikalen geldiğini iddia etmiş, ... mirasçısı davalı ..., ...'ın babası ...'ten gelen miras payını ...'ın kardeşi ...'ın torunu ...'e 07.07.1964 tarihli senetle sattığı yönünde beyanda bulunmuş, keşifte dinlenen tek mahalli bilirkişi de taşınmazların kök muris ...'ten intikalen geldiği beyan etmiştir. Dosya içerisindeki nüfus kaydına göre kök muris ...'in çocukları ..., ... ve ... olup, ... mirasçısı olduğu ve miras payını sattığı ileri sürülen ...; ... mirasçısı olarak kayıtlarda yer almamaktadır. ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.06.2012 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 17.02.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davalılar, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın reddine dair verilen hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Mirasçı, mirasın açılmasından sonra miras hissesini diğer bir mirasçıya veya 3 üncü kişiye temlik edebilir. Mirasçı veya mirasçılar miras hisselerini bağış, satış ve trampa amacıyla devredebilirler.(Özuğur, A. İ.: Türk Medeni Kanunu'ndan Önce ve Sonra Miras Hukuku, Ankara 2016, cilt 1 s. 495 vd.) 2. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun "Miras payı üzerinde sözleşme" başlıklı 677 nci maddesi "Terekenin tamamı veya bir kısım üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır. Bir mirasçının üçüncü kişiyle yapacağı böyle bir sözleşmenin geçerliliği noterlikçe düzenlenmesine bağlıdır. Sözleşme bu kişiye paylaşmaya katılma yetkisi vermez; sadece paylaşma sonunda mirasçıya özgülenen payın kendisine verilmesini isteme hakkını sağlar" hükmünü içermektedir. 3....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava ve birleşen dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tenkis ve bedel isteklerine ilişkin olup, mahkemece, asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, asıl davanın reddine karşı davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacılar-karşı davalılar vekili ile davalı-karşı davacı vekili taraflarından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı- karşı davalılar Hanifi ve ..., 06.08.2008 tarih, 8468 yevmiye nolu ... 3. Noterliği’nce düzenlenen ‘‘Düzenleme Şeklinde Miras Payının Devri Sözleşmesi’’ ne dayanarak ortak mirasbırakanlar ...ve ...’dan kalan miras paylarının iptali ile tescil isteğinde bulunmuşlardır. Davalı- karşı davacı ..., asıl davanın reddini savunduktan sonra gabin ve hile nedeniyle iradesinin fesada uğratıldığını ileri sürerek söz konusu sözleşmenin iptaline ve asıl davanın da reddine karar verilmesini ileri sürmüştür....
Dosya arasında bulunan 163 ada 7 sayılı parselin tapu kaydına göre taşınmazın ½ payı ... ..., kalan ½ payın ise ... çocukları ..., ... ve ... ile... ve ...adlarına tapuda kayıtlı bulunmaktadır. Davacı en son 9.11.2010 tarihli yargılama oturumunda taşınmazın babasına ait ½ payı bakımından tapu kaydının iptali ile adına, kalan ½ payın ise amcası ... ...'e ait olması nedeniyle ... ...adına iptal ve tesciline karar verilmesini istemiş, davalılarda aynı celsede bu beyanı ve davayı kabul etmişlerdir. Tapu kaydına göre ... oğlu ... ...adına bulunan pay bakımından tapu kaydının iptali ile davacı adına iptal ve tescile karar verilmesinde usul ve kanuna aykırı bir yön bulunmamaktadır. Ancak, her ne kadar davacı ve davalılar tarafından kalan ½ payın ... ...’e ait olduğunu iptaliyle onun adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemişler ise de, ... ...tarafından yöntemine uygun bir biçimde harcı yatırılmak suretiyle açılmış bir dava ve istek bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.06.2015 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.03.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar, murisleri ...ile davalı ... ve bir kısım davalıların murisi ...'e vekaleten dava dışı .... arasında noterde yapılan 05.06.1997 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile davalıların, muris ...'...
Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 27.02.2020 tarih 2017/412 Esas 2020/64 Karar sayılı ilamı ile; “ asıl ve birleşen davaların ayrı ayrı kabulüne İzmir İli, Menderes İlçesi, Cumaovası Mahallesi, 150 Ada 1 Parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan 75/2124 payının iptali ile 15/2124 payın davacı T1 15/2124 payın davacı T9 15/2124 payın davacı T3 15/2124 payın davacı T7 15/2124 payın davacı T5 adına kayıt ve tesciline; İzmir İli, Menderes İlçesi, Cumaovası Mahallesi, 56 Ada 7 Parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan 75/2124 payının iptali ile 15/2124 payın davacı T1 15/2124 payın davacı T9 15/2124 payın davacı T3 15/2124 payın davacı T7 15/2124 payın davacı T5 adına kayıt ve tesciline” karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ve müşterekleri ile Hazine ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ...4.Asliye Hukuk Hâkimliğinden verilen 10.06.2009 gün ve 492/363 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, 264 ada 26 sayılı parselden 236/708 payın vekil edenlerinin miras bırakanı ve 25.6.2000 tarihinde ölen ...’ya, 472/708 payın ise, ölü ... ... adına tapuda kayıtlı olduğunu, ... ...'nün ölü ve mirasçısının bulunmadığını açıklayarak ... ... adına tapuda kayıtlı bulunan 472/708 payın iptaliyle vekil edenleri adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; Muris T5’in 07.09.2001 tarihinde vefatı ile geriye davalıları mirasçı olarak bıraktığı; Antalya 2....
