"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalının annesi olup, çekişme konusu 7890 ada 35 parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölümde birlikte oturmakta iken 2004 yılında nişanlandığını, doğuştan görme engelli olduğunu, davalının evleneceği kızın taşınmazı elinden alabileceğini bu sebeple evlenmeden önce tapunun kendi adına devri yönünde kendisine yoğun manevi baskı yaptığını, aksi halde evliliğine engel olacağını belirterek tehdit ettiğini, psikolojik baskı ve korku altında taşınmazı davalıya devrettiğini davalının taşınmazı bedelsiz olarak aldığını ve geri iade edeceğini bildirmesine rağmen devri yapmadığını ileri sürerek, iptal ve tescil isteminde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın bir yıllık hak düşürücü süre içerisinde açılmadığı ve yazılı belge ile kanıtlanamadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişme konusu 13 parsel, B blok, zemin kat, 3 nolu bağımsız bölümü dava dışı .... ve ...'ün korkutmaları nedeni ile gerçek değerinin altında satış suretiyle davalıya temlik ettiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescile olmadığı takdirde satış tarihindeki gerçek değerinin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, korkutma ve aşırı yararlanmanın şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 8, 16 ve 1 numaralı mesken vasfındaki taşınmazların 15/11/2016 tarihinde davalı ...'ın isteği doğrultusunda davalı ...'e satış suretiyle ile devredildiğini ancak iradelerinin hata, hile ve korkutma yollarıyla fesada uğratıldığını, satışın bedel alınmaksızın yapıldığını ileri sürerek tapu iptali-tescile, aksi takdirde tazminata karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. İlk Derece Mahkemesince, davanın reddine karar verilmiş, davacılar vekilinin istinaf başvurusu Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK’nin 353/1.b.1 maddesi gereğince esastan reddedilmiş, davalılar vekilinin istinaf başvurusu kabul edilerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, davacı ...'nın davasının sıfat yokluğu nedeniyle dava şartı yokluğundan, davacı ......
ise; muris Selahaddin'in 05/05/2015 tarihinde vefat ettiğinin anlaşıldığı, murisin ölümü ile davacı üzerinde var olduğu iddia edilen korkutma etkisinin ortadan kalktığının kabulü gerekeceği, bu nedenle korkutma hukuksal nedeniyle sözleşmenin iptali isteminin de süresinde olmadığı, davacının mirastan feragat sözleşmesinin iptali isteminin süresinde yapılmadığı sonucuna varıldığı gerekçesiyle; davanın süresinde açılmamış olması nedeniyle reddine karar verilmiş, verilen karar davacı vekilince istinaf edilmiştir....
Dosya kapsamı ve icra dosyası üzerinde yapılan incelemede;25/01/2022 düzenleme tarihli düzenleyen borçlusu ... , aval veren (kefil) ... ,alacaklı/lehtarı ... olan 01/02/2022 ödeme tarihli 455.000,00 TL bedelli nakden kayıtlı bonoya dayalı olarak davalı alacaklı tarafından davacılar aleyhinde kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile takip başlatıldığı anlaşılmıştır. Davacıların bono üzerindeki imzalara bir itirazı olmayıp; dayanak bononun baskı ve tehdit sonucu zorla alındığı, alacaklıya gerçekte borçlarının olmadığını ileri sürerek eldeki davayı açtıkları anlaşılmaktadır. Dosya kapsamındaki bilgi ve belgelere ve iddianın öne sürülüş biçimine göre olaya kambiyo hukukunun uygulanacağı açıktır. Bu nedenle menfi tespit davası, menfi tespit davasında ispat hakkı ve kambiyo hukukunun gündeme geleceği de tartışmasızdır....
Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; istinaf dilekçesindeki itiraz nedenlerini yineleyip, kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, davacının taşınmazın devrinden hemen sonra şikayet dilekçesi hazırlattığını, ancak davalının tehdit ederek dilekçeyi elinden aldığını, tanık...'nin beyanında da görüldüğü üzere davalı yanın tehditlerinin devam ettiğini, davacının tehdidin kalmasından itibaren hakkını aramaya başladığını, yıllarca süren, davacıyı ve ailesini etkileyen tehditlerin mevcut olduğunu, hala da devam ettiğini, davacının eşi tarafından alınmış koruma kararları bulunduğunu, hatalı karar verildiğini bildirerek ve önceki beyanlarını tekrarla kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, korkutma (ikrah) hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdire bedel istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6098 s. ... Borçlar Kanunu'nun (TBK) 37. (818 s....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın ... nedeniyle reddine ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 27.03.2018 ... günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat gelmedi, diğer temyiz eden davalılar vekili Avukat ... geldi, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkindir....
Ve 2018/196 K. Sayılı dosyası, Adana 14. Noterliği'nin 30.11.2015 tarih ve 36947 Yevmiye No'lu düzenleme şeklinde vasiyetnamesi, tapu kayıtları, ve tüm dosya kapsamı. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, vasiyetnamenin iptali istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, Davacılar murisleri Ayten Güzey'in Adana 14. Noterliği'nin 30.11.2015 tarih ve 36947 Yevmiye No'lu düzenleme şeklinde vasiyetnamenin baskı, zorlama ve darp uygulanarak düzenlettirildiğini iddia ederek vasiyetnamenin iptalini talep etmiştir. Muris tarafından düzenlenen Adana 14. Noterliği'nin 30.11.2015 tarih ve 36947 Yevmiye No'lu düzenleme şeklindeki vasiyetnamesinde; 34 XX 130 plaka sayılıcı aracını, Adana ili Seyhan ilçesi Kurtuluş Mahallesi 1700 ada 401 parsel 5....
MUHAMMED MUSTAFA EKE - [16051- 50979- 30244] TALEP :Tapu iptali ve tescil KARAR TARİHİ : 25/10/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 25/10/2021 A)DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın dava dışı Adnan Çelgin tarafından satın alınmak istendiğini, diğer hissedarların rızası gerektiğini bildirmesine rağmen 14.000,00TL kapora verildiğini, diğer hissedarların satışı kabul etmediklerini, kaporayı iade etmek istediğini, tehdit ve korkutma ile taşınmazın devrinin davalıya yapıldığını, kısmen ödeme yapıldığını, ancak, 686.262,50TL'nin ödenmediğini beyanla taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, aksi halde ödenmeyen bedelin faizi ile tahsiline, taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için tapu kaydı üzerine ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TESPİT Taraflar arasında görülen tapu iptali, tescil tespit davası sonunda, görevsizliğe ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil ile tespit isteğine ilişkindir....
