İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek yapılan inceleme sonucunda; Dava, davacıların murisinin davalı bankadan kullanmış olduğu 25/05/2012 tarihli konut kredisi nedeni ile davalı bankanın hayat sigortasını yenileme ve bilgilendirme yükümlülüğünü ihlal ettiği iddiasına dayalı menfi tespit talebine ilişkindir....
Saraycık Ankara Şubesinden 21/03/2018 tarihinde konut kredisi başvurusunda bulunulduğu, 112.000,00 TL tutarındaki konut kredisi onayının çıktığı ve fakat davacının keyfi olarak taşınmazı satın almaktan vazgeçtiği, takip konusu senedin tellalık ücreti alacağının ödenmesine ilişkin düzenlendiği ve davalının bu alacağı hak ettiği belirtilerek davanın kabulüne karar verilmiştir....
Asliye Ticaret Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı konut kredisi ile ilgili davada mahkemenin görevsizliğine, genel kredi alacağı ile ilgili davanın dosyadan tefrikine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, Genel Nakdi ve Gayri Nakdi kredi sözleşmesi ile ayrıca konut kredi sözleşmesinden doğan kredi borçlarının ödenmemesi üzerine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile girişilen ica takibine vaki itirazın iptali davasıdır. Davalı vekili, davanın reddi ile tazminata karar verilmesini istemiştir....
Buna göre; konut finansmanı “konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılmasıdır” ve bu kapsamdaki kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullandırılan krediler de konut finansmanı niteliğindedir. 14. Resmî Gazete’nin 30.12.2012 tarihli, 28513 sayısında yayımlanarak yürürlüğe giren 6362 sayılı Sermaya Piyasası Kanunu’nda ise konut finansmanı 57. maddede daha ayrıntılı ve kapsamlı şekilde düzenlenmiş olup maddenin üçüncü fıkrasında konut finansman kuruluşlarına açıkça tüketicinin “konut edinme amacının” yeterli bilgi ve belgeyle tespit edilmesi zorunluluğu yüklenmiştir. 15. Konut finansman sözleşmelerine ilişkin hükümlerde yer alan tüketicinin konut edinme amacıyla hareket etmesi şartının önemi, somut olayda da çekişme konusu olan KKDF ve BSMV uygulamasında ortaya çıkmaktadır. 16....
Borçlu, itirazın kaldırılması sırasında tetkik merciinde (m. 68- 68a) ileri sürüp ispat edemediği itiraz ve def’ilerini, menfi tespit davasında yeniden ileri sürebilir; çünkü itirazın kaldırılması kararı, menfi tespit davasında kesin hüküm teşkil etmez. Nitekim aynı ilkeler, Hukuk Genel Kurulu’nun 17.03.2010 gün ve 2010/19- 123 E. 2010/154 K; 07.12.2011 gün ve 2011/13- 576 E. 2011/747 K sayılı kararında da vurgulandığı" belirtilmiştir. Somut olaya gelince, asıl davada davacı tarafça Ankara 3. İcra Müdürlüğü'nün 2009/19916 Esas sayılı takip dosyasında borcunun bulunmadığına yönelik olarak işbu menfi tespit davası açılmıştır. Bilindiği üzere menfi tespit davalarında tarafların haklılık durumu dava tarihi itibari ile tespit edilecektir....
KARAR Davacı, davalı bankadan konut kredisi kullandığını, bakiye taksitlerin hukuka aykırı şekilde muaccel hale getirildiğinin ... Tüketici Mahkemesinin 2009/727 esas sayılı dosyası ile tespit edilerek lehine menfi tespit hükmünün kesinleştiğini, ancak bu süreçte davalının, kredi alacağı ile ilgili olarak hakkında başlattığı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibin devam ettiğini ve evin değerinin çok altında bir fiyatla satılarak elinden alındığını, davalının bu eylemi nedeniyle maddi manevi zarara uğradığını ileri sürerek 41.956,89 TL maddi, 50.000,00 TL manevi tazminatın faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, yetkisizlik nedeniyle dosyanın yetkili ......
Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki İlk Derece Mahkemesinde görülen itirazın iptali ve icra inkar tazminatı davası üzerine verilen davanın kabulüne ilişkin hüküm hakkında Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelenmesi sonucunda; istinaf talebinin esastan reddine ilişkin kararın, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içeresindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili; astsubay olan davalının müvekkili Oyak’tan 115.000,00 TL konut kredisi kullandığını, kredinin yasal kesintiler yapıldıktan sonra 30/12/2011 tarihinde 113.920,94 TL olarak davalının hesabına yatırıldığını, ancak kredi dosyasına ibraz edilen ekspertiz raporunun sahte olduğunun tespit edilmesi üzerine, konut kredisi sözleşmesinin 12/a maddesi ve Oyak Konut Kredisi Yönetmeliğinin 26/a maddesi uyarınca sözleşmenin feshedilerek tamamı muaccel hale gelen borç yönünden Ankara 8....
Davacı ile davalı banka arasında 28/09/2016 tarihinde, Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredi sözleşmesi ile Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredisi sözleşme öncesi bilgi formu imzalanmıştır.Anılan sözleşmelere ait kredi ödeme tablosunda kredi türü 934/Yeşil GYO Arifiye Konut olarak açıkça yazılmıştır. Ayrıca, davalı bankaca davacıya konut kredisi kullandırılmasına rağmen taşınmazın tapusunun halen inşaat şirketi adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Buna göre, kullandırılan kredinin belirli bir satıcı ile (somut dosyada davalı inşaat şirketi ile) sözleşme şartı ile kullandırıldığı anlaşılmakla bu yöne (husumet) ilişkin istinaf nedeni yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacılar tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacılardan ... gelmiş karşı taraftan gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunanın sözlü açıklaması dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacılar, davalı bankadan konut kredisi kullandıklarını, 70.000,DM borçlarının olmadığının tespiti ile 56.745,65 euronun iade edilmesine karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davanın reddini dilemiştir....
Bölge Müdürlüğü'nde engelli Kadrosunda memur olarak çalışan müteveffa... ile akdedilen dava konusu kredi sözleşmesinin geçersiz olduğunu, okuma yazma bilmeyen ve hem işitme hem de konuşma engeli bulunan müteveffa ...a "okudum, anladım, kabul ediyorum.” şeklinde bir ibare yazdırılmadan, sözleşme tarihi dahi yazdırılmadan, tercüman veya, tanık bulundurulmadan kredi sözleşmesi akdedilmesi ve bu sözleşme uyarınca konut kredisi verilmesinin hukuka aykırı olduğunu, murisin hayat poliçesi düzenlenmemesinde kusurlu olduğu tespitinin hatalı olduğunu, yerel mahkeme kararının reddedilen kısım bakımından kaldırılmasına, yeniden yargılama yapılarak davanın kabulüne, karar verilmesini talep etmiştir. 2-Davalı vekili bilirkişi heyeti tarafından yapılan tespit ve değerlendirmenin tamamen hukuki dayanaktan yoksun eksik incelemeye dayalı yanlış şekilde soyut yorumlama yapılarak ortaya çıkan bir değerlendirme olduğunu, müteveffanın imzalamış olduğu kredi sözleşmesinin niteliği gereği hayat sigortası...
