Öte yandan, 2004 sayılı İİK m. 150 hükmünde " İpoteğin iptali hakkında dava açılması halinde 72 nci madde hükümleri kıyasen uygulanır" düzenlemesi bulunmaktadır. Maddenin atıf yaptığı 2004 sayılı İİK m. 72/2 hükmünde ise; "İcra takibinden önce açılan menfi tesbit davasına bakan mahkeme, talep üzerine alacağın yüzde onbeşinden aşağı olmamak üzere gösterilecek teminat mukabilinde, icra takibinin durdurulması hakkında ihtiyati tedbir kararı verebilir" denilmektedir. Somut olayda, davacı tarafça, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan icra takibi nedeniyle menfi tespit isteminde bulunulmamış olmakla birlikte, esasen ipoteğin fekki istemi de özünde menfi tespiti içermekte olup, başka bir ifadeyle ipotek nedeniyle borçlu olunmadığı iddiasını kapsamaktadır. Nitekim somut olayda ihtiyati tedbir talebi salt ipotekli taşınmaza ilişkin değil, ipotekli icra takibine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06.04.2023 NUMARASI : 2022/774 ESAS DAVA KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR : Karaman l....
Ancak ipoteğin fekkine karar verilebilmesi için bu davada da davacının davalıya herhangi bir borcunun olmadığının tespit edilmesi gerekmektedir. Daha doğrusu ipoteğin fekkine yönelik karar zımni olarak menfi tespit hükmünü de içermektedir. Bu nedenle her ne kadar bonolara konu borçtan dolayı borçlu olmadığının tespitine yönelik menfi tespit davası ile satış sözleşmesi nedeniyle davacı tarafından davalıya ödenen meblağın iadesi davası tefrik edilmiş ise de esasen bu talepleri ihtiva eden davalarda da bonolardan dolayı borçlu olmadığının tespiti ve istirdatı talep edilen miktarın davalıdan tahsili ile davacıya iadesinin sağlanması hükmünün verilebilmesi için de taraflar arasında vuku bulan satış sözleşmesi nedeniyle davacının davalıya borçlu olmadığının tespiti gerekmektedir....
ın davalı bankaya bilirkişi raporunda da belirlendiği şekilde borcunun bulunduğu, bu durumda ipoteğin kaldırılması koşullarının da oluşmadığı anlaşıldığından, haklı görülmeyen her iki davanın da reddine karar verilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 29/05/2018 NUMARASI : 2015/558 ESAS-2018/645 KARAR DAVA KONUSU : Menfi Tespit (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan)|İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR : İzmir 4.Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 29/05/2021 tarih, 2015/558 Esas-2018/645 Karar sayılı kararına karşı istinaf yoluna başvurulduğu anlaşılmış olmakla istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya HMK'nın 353. maddesi uyarınca incelendi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 29/05/2018 NUMARASI : 2015/558 ESAS-2018/645 KARAR DAVA KONUSU : Menfi Tespit (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan)|İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR : İzmir 4.Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 29/05/2021 tarih, 2015/558 Esas-2018/645 Karar sayılı kararına karşı istinaf yoluna başvurulduğu anlaşılmış olmakla istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya HMK'nın 353. maddesi uyarınca incelendi....
aralarındaki menfi tesbit ipoteğin kaldırılması davası hakkında .... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 18.1.2005 gün ve 27- sayılı hükmün davacı ... Özkoparan tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu. - K A R A R - Davacı ... ’ın temyizi yerel mahkemenin 29.5.2006 tarihli duruşmada verdiği “davacı ... yönünden 20.2.2006 tarihi itibariyle dosyanın işlemden kaldırılmasına” şeklindeki ara kararına yöneliktir. Temyize konu edilen karar nihai karar olmayıp ara kararı niteliğini taşıdığından temyiz kabiliyeti bulunmamaktadır. Bu itibarla temyiz isteminin reddi gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı ... Özkoparan’ın temyiz isteminin REDDİNE, peşin harcın istek halinde iadesine, 10.7.2006 gününde oybirliğiyle karar...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi(Ticaret Mahkemesi sıfatıyla) Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacılar avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı ...Ş. vekili avukat ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacılar, davacılardan ...'in Japon yeni üzerinden davalı bankadan kullandığı kredinin ödenmemesi üzerine bu davacı hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapıldığını, davacı ...'in diğer davacı ... ile anlaştığını, davacı ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın karar verilmesine yer olmadığına yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, dava dışı şahıstan bir taşınmaz satın aldığını, taşınmaz üzerinde kredi borcundan kaynaklanan ipotek olduğunu ve bu ipoteği kaldırabilmek için kredi borcunu kapattığını ancak davalı bankadan talep ettikleri halde ipoteğin kaldırılmadığını beyanla ipotekten dolayı herhangi bir borcunun olmadığının tespiti ile ipoteğin fekkini istemiştir....
ın muvazaalı olarak devir aldığı dairelerle yaptığı ödeme karşılığı ipotek hakkını temlik almasını geçersiz olduğunun tespitine, temlik sözleşmesi ve 08/06/2016 tarihli protokolün temlike ilişkin hükümlerin geçersiz olduğunun tespitine, ipotek alacağının hukuka aykırı ve muvazaalı olduğunun, davacının ipotekten dolayı borçlu olmadığının tespiti ile dava konusu 2 bağımsız bölüm üzerindeki ipoteğin fekkine, davalının haksız ve kötü niyetli icra takibi nedeniyle %20 tazminata mahkum edilmesini istemiştir. İncelenen dosya kapsamı ve toplanan deliller bir bütün halinde değerlendirildiğinde; Dava, "Menfi Tespit ve İpoteğin Kaldırılması" davasıdır. Somut olayda ; davacı tarafın özellikle 23/02/2022 tarihli duruşmadaki son tavzih beyanları gereğince davanın sadece menfi tespit ve ipoteğin kaldırılması davası olduğu anlaşılmış, diğer beyanların davacının haklılığını ispat etme arzusuyla yapılan açıklamalar ve menfi tespit talebinin gerekçesini oluşturan talepler olduğu sonucuna varılmıştır....