Tüm dosya kapsamından; Davanın zayi olduğu iddia olunan çekin istirdatı ve menfi tespit talebine ilişkin olduğu------numaralı çekin zayi olduğu iddiasıyla açılan iptal davasında, dava konusu çekin davalının elinde olduğunun anlaşılması üzerine mahkememizde istirdat davası açılmış ve çekin keşide tarihinin ---- olarak tahrifat yapıldığı iddiasıyla menfi tespit talebinde bulunulmuştur. İstirdat davasını, kıymetli evrak rızası hilafına elinden çıkan meşru hamil açabilir. Kıymetli evrakın zayi olduğu veya zayiinin ortaya çıktığı sırada, senet üzerinde hak sahibi kim ise, o kişi istirdat davası açabilir. Dolayısıyla, keşideci kaybolan veya çalınan çekin istirdat davasını açamaz....
Davacı ...tarafından, davalıların da içlerinde bulunduğu tapu malikleri aleyhine, uyuşmazlık konusu taşınmazın ... vatandaşı olan 3. kişiden iktisap edilmiş olması nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açılmış, dava kabul edilerek davalılar adına olan tapu kaydı iptal edilmiştir. Bunun üzerine davalılar tarafından, davacı ... aleyhine, ayni hakkın kaybı nedeniyle tazminat davası açılmış, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ve karar derecattan geçerek kesinleşmiştir. Davaya konu taşınmazın edinildiği 3. kişinin...olduğunun mahkeme kararı ile kesinleşmesi üzerine, davalılar tarafından, tapu iptal ve tescile ilişkin davanın yargılamasının yenilenmesi talep edilmiş, istem kabul edilmiş ve kesinleşen karar neticesinde taşınmaz hisseleri yeniden davalılar adına tescil edilmiştir....
Somut olayda; bonoya dayalı olarak borçlu hakkında kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile başlatılan icra takibinde, şikayetçi 3. kişilerin, borçlu adına kayıtlı iken haciz konulan ve satışına karar verilen gayrimenkullere ilişkin açtıkları tapu iptal ve tescil davalarının lehe sonuçlanarak adlarına tesciline karar verildiğini ancak borçlunun ... 1. İcra Müdürlüğünün 2008/6450 Esas sayılı icra takibin dayanağı bonolar nedeniyle borçlu olmadığının tespiti için .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2015/836 E sayılı dosyası ile alacaklı aleyhine açtığı menfi tespit davasında verilen tedbir kararı nedeniyle Tapu Sicil Müdürlüğüne yapılan tescil taleplerinin reddedildiğini,bu arada alacaklının talebi üzerine haciz işlemi tesis edilen gayrimenkullerin satışına karar verildiğini,tescile hak kazandıkları gayrimenkullerin satış işlemlerinin durdurulması taleplerinin ... 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit, belirsiz alacak ve tapu iptal tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın yetki yönünden reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin ekonomik sıkıntı yaşaması nedeniyle kendisine ait ...'...
Asıl dava, tapu iptal ve tescil, birleşen 2016/344 Esas sayılı dava menfi tespit, birleşen 2015/306 Esas sayılı dava ihraç kararının iptali istemine ilişkindir. 1- Asıl davaya yönelik temyiz itirazları yönünden; A- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. B-Yapı Kooperatiflerinin kuruluş amacı üyesine bağımsız bölüm teslim etmek üyelerin görevi de Genel kurul kararlarına istinaden üyelik ödemelerini yerine getirmektir. Menfi tespit davasında davacının 13.003,50 TL borçlu olduğu kabul edilmiş mahkemece birlikte ifa gereği tapu iptal ve tescil kararı verilmiştir....
Mahkemece, takibe konu çekteki cironun davacı tarafından iptal edildiği, bu nedenle davacıya karşı takip yapılamayacağı gerekçesiyle menfi tespit davasının ve istirdat talebinin kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve özellikle ciroyu kazımak, silmek veya karalamak fiilinin de cironun çizilmesi hükmünde bulunmasına, çizilmiş ciroların TTK.’nun 598/1-c.2 maddesine göre yazılmamış hükmünde olması nedeniyle, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 25.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesi) 27.01.2020 tarih 2019/3401 E., 2020/416 K. sayılı ilamıyla ihraç iptal kararına karşı taraf temyizlerinin yerinde görülmediği, tapu iptal ve tescil davası yönünden; menfi tespit davasının tarihi de nazara alındığında borçlu olunan bedelin ödenmesi halinde tapu iptal ve tescile karar verilmesi hakkaniyetsiz sonuç doğuracağından birlikte ifa kuralı gözetilerek tapu iptaline karar verilmesinin doğru görülmediği, menfi tespit davasında ise yargılama masraflarının doğru gösterilmediği gerekçesiyle bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda tapu iptal ve tescil davasının reddine, davacının 13.003,50 TL borçlu olduğunun tespitine ve ihraç kararı hakkında yeniden hüküm verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir....
Tescil talebi, somut uyuşmazlıkta ödenmeyen bir aidat miktarı yoksa kabul edilecektir; bu itibarla doğrudan menfi tespit istemine bağlıdır. Taraflar arasındaki ihtilâf, davacının borcunun olup olmadığı hususundadır. Yani borcu yoksa davacının tescil talebinde hakkı olduğunda tartışma yoktur. Şu halde, menfi tespit talebine esas miktar için yatırılan harç tutarı dışında, davacıdan ayrıca ilave harç yatırmasının istenmesi doğru değildir. Aksi halde mükerrer harç alınması durumu söz konusu olacaktır. Bu itibarla, tescil talebi yönünden, gerekli harcın yatırılmadığından bahisle verilen açılmamış sayılma kararı hatalı bulunduğundan sayın çoğunluğun kararına katılmıyorum....
Somut olayda dava konusu çekin, Büyükçekmece İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı takip dosyası kapsamında takibe konulduğu anlaşılmakla, davacı yana hamile karşı yukarıda anılan açıklamalar gereği istirdat davası açmak üzere bir aylık kesin süre verilmesine rağmen davacı tarafından dava açılmadığı, Büyükçekmece ...İcra Hukuk Mahkemesinin ...esas sayılı dosyasında açılan davanın maddi hukuka ilişkin olarak açılmış menfi tespit istemine ilişkin olmadığı anlaşılmakla, davacı tarafından bu davaya bağlı kalınmadan her zaman menfi tespit/istirdat davası açma hakkı bulunduğundan, şu aşamada şeklen çekin yetkili hamili davacı olmadığından, iptal istemine ilişkin davanın reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
borçlu oldukları gerekçesiyle tapu iptal ve tescil taleplerinin ayrı ayrı reddine, tescile ilişkin hüküm dışındaki tüm hususların kesinleşmiş olduğu gerekçesiyle de menfi tespit, ihraç kararlarının iptali ile kira kaybı talepleri yönünden yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiştir....
