GEREKÇE: Dava, satım sözleşmesi kaynaklı ayıp nedeniyle alacak istemine ilişkindir. ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) ...esas 2020/381 Karar sayılı dosyasının incelenmesinde, davacısının ... davalısının ... İhr. Ltd. Şti. olduğu, 22/02/2019 tarihinde açılan ayıp iddiasına dayalı bedel iadesine ilişkin davada sonunda08/12/2020 tarihinde davanın kabulüne dair karar verildiği, karara karşı davalı tarafça yapılan istinaf başvurusu neticesinde ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi'nin 08/03/2021 tarihli 2021/363 esas, 2021/375 karar sayılı ilamı ile istinaf başvurusunun esastan reddine dair karar verildiği, hükmün 08/03/2021 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Tarafların anlaşamadıkları husus davacının dava dışı kişiye ... 2....

Somut olayda, davacı ayıp sebebiyle malın değiştirilmesini talep ve dava etmiş, yargılama sırasında da, dava konusu malı başkasına satmıştır. Bu durumda, davacının malı ayıp nedeniyle eksik bedel ile sattığı faiz edilerek, mahkemece, BK'nun 204/2 maddesi gereğince davacıya davasını semenin tenziline hasredip etmeyeceği sorulduktan sonra sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir. Sonuç: yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı temyiz edilen hükmün davacı yararına (BOZULMASINA), 10.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Davalı vekili, davanın zamanaşımı süresi içinde açılmadığını, süresi içerisinde usulüne uygun ayıp ihbarında bulunulmadığını, dava konu iş makinesini satın alanın dava dışı finansal kiralama şirketi olup, ayıba dayalı tazminat davalarını ancak alıcının açabileceğini, buna göre davacının aktif dava sıfatının bulunmadığını, aracın sıfır (0) kilometre olarak davacıya teslim edildiğini, arazıların kullanımdan kaynaklandığını, makinenin halen davacı yanca kullanıldığını, imalattan kaynaklı ayıp bulunmadığını belirterek davanın usulden ve esastan reddine karar verilmesini istemiştir....

Buna göre; satılan maldaki ayıp açık ayıp niteliğinde ise, 4077 sayılı Kanun’un 4.maddesi uyarınca malın teslim tarihinden itibaren 30 gün içinde; gizli ayıp niteliğinde ise, dava zamanaşımı süresi içinde ve ayıp ortaya çıktıktan sonra derhal (dürüstlük kuralına uygun olan en kısa sürede), ihbar edilmesi; ayıbın açık mı, yoksa gizli mi olduğunun tayininde ise, ortalama (vasat) bir tüketicinin bilgisinin dikkate alınması gerekmektedir....

Ancak, satılanda adi bir muayene ile ortaya çıkarılamayacak bir ayıp mevcut olupta bu ayıp sonradan meydana çıkarsa, bu durumu da derhal satıcıya ihbar etmediği takdirde yine satılanı bu ayıp ile birlikte kabul etmiş sayılır. Borçlar Kanununun 198. maddesinde öngörülen süre içinde ihbar edilmeyen ayıplar için dava açılamaz. Somut olayda, yargılama aşamasında alınan bilirkişi raporunda ayıpların bir kısmının açık, bir kısmının ise gizli olduğu bildirilmiştir. İhbarının yasada belirtilen sürede yapıldığını ispat yükü davacıya aittir. Davacı, 21.8.2008 tarihinde taşınmazı eksiksiz teslim aldığını bildirdiğine göre, teslim tarihi ile tesbit tarihi arasında ortaya çıkan gizli ayıplı işler için tazminat isteminde bulunabilir. O halde, davacı gizli ayıplar için ihbar yükümlülüğünü süresinde yerine getirdiğini yasal delillerle ispatlamak zorundadır....

Projesi”'nden bir bağımsız bölüm satın aldığını, ancak gerek kendi konutunda gerekse blok ve site ortak alanlarında ayıp ve eksiklikler bulunduğunu ileri sürerek, dava dilekçesinde belirtilen gizli ayıplar nedeniyle ortaya çıkan değer kaybından fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 60.000,00-TL bedelden indirim yapılarak tarafına iadesini ve 10.000,00-TL manevi tazminatın tarafına ödenmesine karar verilmesini istemiştir. Davalılar, dava konusu dairede ayıp ve eksik bulunmadığını, kaldı ki ayıp ihbar mükellefiyetinin de süresinde yerine getirilmediğini savunarak davanın reddini dilemişlerdir....

- K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin mobilya cila atölyesi işlettiğini, davalıların müvekkilinin kullandığı boya ve cila malzemelerinin üreticisi ve bayii olduklarını, müvekkilinin sipariş aldığı kapı boyama işinde kullandığı malzemelerin bir kısmını davalılardan satın aldığını, bir kısmını da dava dışı Eskim A.Ş’den satın aldığını, davalılardan satın aldığı boyaların bozuk olduğunu, davalılara ayıp ihbarında bulunduğunu, siparişleri zamanında teslim edemediğinden dolayı büyük maddi kayba uğradığını bildirerek, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak ayıplı çıkan boya ve sair malzemelerin yenisini almak zorunda kaldıkları malzeme bedelinden 1.00 0 TL, kapıları yeniden boyamak zorunda kalması ve 1 aylık sürede başka iş kabul etmemesi nedeniyle 1.000 TL, kapıları zamanında teslim edememesi nedeniyle uğradığı zararlar karşılığı 1.000 TL ve manevi tazminat olarak 3.000 TL olmak üzere toplam 6.000 TL tazminatın müştereken ve müteselsilen...

Davalı Şua İnşaat istinaf dilekçesinde özetle; davacının ayıp ihbarı hususunda hak düşürücü süreyi geçirdiğini, ayıp ihbarında süresi içinde bulunmadığını, 15/02/2013'de teslim alınan taşınmaz için 28/11/2016 tarihinde ihtarname gönderildiğini, bunun süresi içinde ihbar olmadığını, tazminat hesabının net metrekare üzerinde hesaplanması gerekirken bu şekilde hesaplanmadığını, bu sebeplerle mahkeme kararının kaldırılarak öncelikle davanın reddi yönünde karar verilmesini, davanın reddine karar verilmemesi halinde net metrekare üzerinden tazminat hesaplaması yapılmasını bu amaçla mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir....

Taraflar arasındaki ihtilaf, söz konusu varillerden dolayı varillerin içine konan saflaştırılmış tereyağının bozulup bozulmadığı, bozulmuşsa bundan dolayı davacının usulünce ve süresinde ayıp ihtarında bulunup bulunmadığı ve bulunmuş kabul edilirse alabileceği tazminat miktarında toplandığı görülmüştür. Mahkememizce öncelikle söz konusu--------olayının hangi tarihte ortaya çıktığı, ayıbın ne tür bir ayıp olduğu ve ayıp ihtarının ne zaman yapıldığı hususları üzerinde; bir başka deyişle davacının talepleri nedeniyle davasının kısmen ya da tamamen kabul edilebilmesi için usulünce ve zamanında ayıp ihtarında bulunup bulunmadığı hususu incelenmiştir. Davalının da kabulünde olduğu üzere taraflar arasında mailleşmeler bulunmakta olup, ilk mail davacı tarafından ------- tarihinde davalıya iletilmiştir. Mahkememizce davacı tanıklarından yargı sahamız içinde olanlar dinlenmiş, yargı sahamız dışında olanlar talimat mahkemesine dinletilmiştir....

Ayıp nedeniyle satış bedelinden indirilecek miktarın tespitinde, doktrinde "mutlak...", "nisbi..." ve "tazminat metodu" adıyla bilinen değişik görüşler mevcutsa da, gerek Dairemiz gerekse Yargıtay tarafından öteden beri uygulanan "nispi..." olarak adlandırılan hesaplama yöntemi benimsenmektedir. Bu metoda göre, satış tarihi itibariyle satılanın ayıpsız ve ayıplı değerleri arasındaki oranın satış bedeline yansıma miktarı belirlenmektedir....